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日期: 2018-05-24 | 来源: 加西网 | 有9人参与评论 | 字体: 小 中 大
加拿大建筑与土地开发协会(BILD)最新数据显示,今年4月大多区,新建房屋销量猛降,销量仅1,727套,比去年同期跌65%,为20年以来销量最低的4月份。
Altus Group新屋数据虽最远只能追溯至2000年,BILD表示上次数据显示4月单月新屋销量最低的一次,是在1995~1996年。
数据还显示,新建独立屋平均售价去年同比跌5%至115万,比3月的近120万平均售价下跌。
相比之下,新建共管公寓基准售价去年同比持续上升29.8%至739,965元,但环比上月742,801元的基准售价有所下跌。
数据还显示,当月独立屋和公寓销量去年同比跌65%,公寓销量比10年平均水平跌38%。
在上月售出的单户住宅(single-family units),包括独立屋,半独立屋和镇屋等,低于10年平均值,销量比10年平均水平跌70%。
从售价来看,4月份新建房屋中,单户住宅的价格从去年4月的$120万降至$115万,跌幅为5%;新建Condo的售价按年上升29.8%,均价达到$739,965,但比今年3月的均价$742,801有所下降。
BILD执行长David Wilkes说,新屋销量下跌,和今年现房销量下跌原因都是一样的,如政府房屋遏制政策,新的按揭压力测试导致贷款变得更加困难。
另一个是季节性原因,即春季市场火爆之前的冬春之交,市场会暂时停滞,就像今年4月这样。- 地产及投资版面的文章仅供参考,不作为投资建议。投资有风险,入市请谨慎!
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