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日期: 2018-03-15 | 来源: 加西网 | 有50人参与评论 | 字体: 小 中 大
(加西网综合)温哥华一栋公寓楼群的两位“钉子户”由于不愿意出售自己的公寓，被收购公寓楼的收购商告上了法庭。
尽管两名业主认为出售价格太低，并称销售过程中没有接到通知，BC省一名近日法官裁定温哥华西端一栋公寓楼群仍可继续出售。
这栋名叫Barclay Terrace公寓楼群位于温哥华西区的Barclay街1075号，建于1992年，共有36个单元。
根据法庭文件，该大楼的36个单位中，目前34个单位已经属于两家公司，Barclay Thurlow Property Inc.（BTPI）和Shepstone Investments Inc，被称为“大多数业主”。这两家公司从个人业主已经买下了34个单位，目的是出售该房产后重新开发。
根据B.C省法规，如果80%的业主同意，公寓可以强制出售。BTPI和Shepstone两家已经收购了34个单元，拥有了94％的投票权。
而Shepstone公司也购买了四栋两层联排别墅的相邻楼群，作为重新开发的一部分。
不过，公寓中仍有两个仍未出售的单位，分别属于Grace & Lisa Francescato 和Ramin Malekmohammadi Nouri两位业主，在法庭文件中称为”少数业主“。
其中一位业主Francescatos曾于2016年商议以190万元的价格将其套房出售给”大多数业主“，但之后他又将价格提高至210万元后，又改变了主意。
2015年和2016年，”大多数业主“和另外一位业主Nouri联系，要求出售他的单位，但两次都遭到拒绝。2017年年初，BTPI公司向Nouri提出了350万元的买价，并表示他们“可以提供更多。”
法庭文件中写道“根据...... BTPI与Nouri先生进行谈判的房地产经纪人表示，Nouri先生说他的价格是1000万元”。当被告知“数字荒唐”，他知道可能还价时，Nouri将他的房屋价格降至975万元。谈判停止。
大世界控股有限公司（Grand World Holdings Ltd）于2017年6月以1.05亿元的价格向两家公司提出收购要约后， 为此”大部分业主“向法院申请出售该公寓群，并通知业主Francescatos可获得270万元和Nouri获得 220万元作为出售这栋公寓的一部分。
然而，”少数业主“基于他们的信念反对申请，认为他们在销售过程中没有得到充分的咨询，而且销售价格太低。
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