-
日期: 2017-07-22 | 来源: 加西网 | 有17人参与评论 | 字体: 小 中 大
中国人买下加拿大,加拿大人呢,买下美国!
近4年以来,加拿大的家庭经济负担能力持续恶化,至2017年第一季度,买房支出占到收入的近一半。
那加拿大人做什么呢?
如果美国全国房地产经纪人协会(NAR)于星期三发布的一份报告显示加拿大人也一路南下了!加拿大在美国投资房市创下历史新高!
“2017年美国住宅房地产国际活动简介”显示,外国人投资美国房市创下历史新高,主要得益于“加拿大买家美元大幅上涨”。
外国人买家和近期移民从2016年4月至2017年3月期间在美国的住宅物业中花费了1530亿美元,比去年同期增长了49%。
其中大部分原因是加拿大人作为美国房市的外援购买激增,而加拿大人在此期间花费了190亿元,而去年同期则为89亿元。
由于加元兑美元继续下滑,NAR过去的两次报告加国人投资美国房市未见明显改善,除了2016年春季和夏季出现一些复苏之外。
NAR的住房研究总监丹尼尔·黑尔(Danielle Hale)表示, 一个原因是加拿大的房价涨幅如此之大,吸引了加拿大到美国买房。
她表示,导致加拿大人到美国购买房屋的另一个因素是,美国一些城市的房价较低,对大北美人来说是可以负担得起房价的选择。
并且,她说:“美国房价没有出现快速增长。 “
美国的外国买家的增长还表现在平均购买价格上,从2016年的332,072元上涨到今年的560,844元。
购买价格中位数也从去年的223 310元上涨到2017年的288,615元。
这些趋势主要是加拿大这些非居民的外国买家(即主要居住在国外的人)的份额从80%下降到73%的份额。
这个群体通常通常在美国购买房产作为投资,或在美国度假 停留不超过6个月的时间 。这些房产通常比主要住宅便宜。
加拿大人多喜欢在美国的部分地区(如佛罗里达州(购买量的37%)和亚利桑那州(17%))购买房产。
但是,目前明尼苏达州也成为加拿大买家的主要目的地,大多数为居住在美国的工作,学习或其他用途的国外买家所购买。
- 地产及投资版面的文章仅供参考,不作为投资建议。投资有风险,入市请谨慎!
-
原文链接
原文链接: http://www.vancouverren.com/pda/