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日期: 2017-01-20 | 来源: 加西网 | 有15人参与评论 | 字体: 小 中 大
（加西网综合）列治文农田上建的大宅到底有多大，看这栋！
是不是吓坏了？所以列治文的议员们近期首次尝试对这些有争议的受保护农业用地限制住房面积进行新一轮的公共咨询。
但是，可能不太容易。因为土地的主人站起来开呛了！
列治文议会到底有没有勇气终结农场建大型豪宅？
根据Richmond-news的报道，市议员、规划委员会主席Linda McPhail表示，很清楚，无论我们做什么，都会有人不快乐。
他于星期二晚上接受了一份工作人员报告，列出列治文及附近城市相符的附例草案。
截止目前，列治文并不限制住宅的规模，除了规定允许一个新的住宅居住楼层面积不大于土地面积的60％。因此，面积大到2万平方英尺或更大的豪宅都能获得城市规划部门的批准了，即使农业土地储备用地（Agricultural Land Reserve，ALR）也勿需建筑许可证。
列治文规划和发展经理Joe Erceg解释指“这是这次讨论的内容：我们是否废除楼面的面积比率.....该房子可以增长大小取决于土地有多大这个比率。“
公众咨询会，委员会听取了对此关注的一些土地所有者和开发商的意见。
列治文居文Gurdial Badh表示：不要因为新的人正在建造（大）房子，就惩罚每个人。他认为自己只是一个农民，一个120英亩蓝莓田的农场主。
Badh也是一个房地产经纪人，最近向市府申请细分20英亩的农田。但他的申请被市府拒绝，因为农田“可能修建很多大型独立屋。“
双城发展集团总裁兰迪·舒特（Randy Shuette）告诉委员会，他是一位长期经营农场的居民，计划为他的家人建造一个梦想家园。他认为他最近在列治文购买的农场价值可能会因为限制住房面积而减少。
舒特说他打算和他的4个孩子耕种土地。
一个名叫Ravinder的居民告诉委员会，重要的是允许多代人的大家庭建造大房子，他们一家也长期在列治耕种农田。
同时，委员会也听取了对限制房屋面积的支持者的意见。
居民Yvonne Bell说：“这是关于农地，A级土壤。”
Steveston的居民Karin Biggs说，她认为开发商控制了这件事的决策。
议员 Bill McNulty说，这个问题已经爆发，暴露了“人们利用了市府的善意。“
他说，相信其中一些土地的业主是真诚地建造大房子。
议员Carol Day说，她关注大量新的建筑许可证申请，并呼吁加快制定临时限制房屋规模的章程，于今年三月的计划再举行新一轮的公开咨询。
2010年，列治文曾试图限制房屋规模，但议会遭到土地所有者和开发商反对后撤回。
从那以后，温哥华地区试图强制实施的限制又在2011年被拒绝。在过去五年中，许多城市颁布了附则。
这些城市一般反映了联邦农业部的指导方针，政府通过去年10月的一封信，向各市清楚表明，地方政府具有规范ALR的选址、面积和位置的权力。
议员Harold Steves表示，列市应该采用三角洲市的章程，即小于20英亩的农田限制家庭面积至3,552平方英尺。
当物业被归类为农场，而不是住宅时，市政府就会失去税收。温哥华地区去年9月的一份报告称，农业收入纳税的现有门槛太低。
观看列治文市府如何定夺吧!
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