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日期: 2019-12-06 | 来源: 加西网 | 有14人参与评论 | 字体: 小 中 大
(加西网综合)前两年手上有楼花的人,简直就象锦鲤附身。而现在手上有楼花的人估计心里都捏着一把汗!交了楼才叫真正买到房,楼花分分钟打水漂的事有可能发生!
大温楼花纠纷也开始了。
列治文市中心某公寓建筑项目由于单方终止合同,导致一组预售楼花买家声称失去了其他投资机会,把开发商告上庭。
7月,由两华裔作董事的某开发商宣布终止了所有在Buswell Street和安德森路(Anderson Road)开发的一栋公寓合同。
根据 Richmond News的报道,代表36个预售楼花单位的原告表示,发展商违反合同,并寻求合同价格和“开发项目的公平市场价值”之间的价值差。
而发展商则称终止合同,是因为该合同被其承包商某建筑公司起诉,造成460万元的损失,导致“不确定的商业环境” 。据称这起诉讼于2018年12月开始。
发展商还指,终止合同的原因是该项目无法在2019年9月30日之前完成。
原始合同规定完成日期为2019年9月30日,如果未能按时完成,除非“所有各方”同意延期,否则将终止合同。
该诉讼于11月15日向BC省最高法院提交,称没有任何“重大外部事件”导致合同终止。在合同中,主要的外部事件是指对供应商的“合理控制”,土壤或环境问题或政府行为造成的事件。
此外,原告声称施工延误是发展商的过错,并且该开发公司尚未获得施工融资。
原告声称,他们已经失去了其财产增值和购买另一处房屋的机会。
8月,承包建筑商以财务为由退出了该项目。
REF:https://www.vancourier.com/richmond-condo-investors-take-...
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