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日期: 2018-11-16 | 来源: 加西网 | 有346人参与评论 | 字体: 小 中 大
今天地产板块的热门话题是：上周六看了几个大温的open house都没人。。。这难道是要崩盘吗？？
11月15日，加拿大房地产协会（CREA）公布统计数据显示，2018年10月全国房地产交易呈现量价齐跌的趋势。
从销量来看，全国房屋销售下降了1.6％，如果不考虑季节性调整，实际销售交易则下降了3.7％
据加拿大房地产协会数据（CREA），该国房价指数在去年年中触及高点后，开始出现横盘调整和小幅回落，同比增幅也逐渐收窄。
从2009年房价开始疯涨以来，截至2017年的8年间，加拿大房价上涨80%。
在最热门的多伦多和温哥华两个城市，同比涨幅也放缓至全国平均水平附近。
10月的大温哥华地区房价指数同比涨幅收缩至1%，较上月环比下跌0.8%。
自去年中旬，温哥华房价逐渐达到顶部区域。
在维持了数月的价格高位之后，于今年5月开始逐步回落。
大温楼市永涨不跌神话破灭
BCREA表示，BC省10月中央放盘系统(MLS)房屋销售数字总共6405个，比去年同期下跌26.2%。
本省MLS房屋平均价格在上个月录得约69万元，比去年同期下跌4.1%，而上个月房屋总销售金额为42亿元，比去年同期下跌29.3%。
另外，上个月录得有效房屋放盘宗数约3.6万，比去年同期上升三成。
今年1月到10月，本省累积房屋销售金额为497亿元，比去年同期下跌22.1%，而同时期的累积房屋销售量约7万个，比去年同期下跌22.8%。
虽然BC省整体楼市量价齐跌，形势趋向平衡。
大温哥华地区10月的房屋销售量继续下降。
10月共售出1,966套住房，较9月份下降23.3％，较去年同期下降34.9％。
10月的销量与过去十年的平均数值相比也降低了26.8％。
以房屋平均价格计算，大温地区上个月比去年同期下跌3.9%。
10月大温各类房屋的售出与挂牌比率sales-to-active listings ratio为15.1%。
也就是说挂牌上市的100套房屋中能够售出的只有15.1套，卖家想要卖出自己的房屋得面临多么激烈的竞争啊！
这些新政组合拳见效
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