小剛鋼
小剛鋼 於 2019-2-05 17:38 寫道:
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最近,列治文的壹個名為Panatch Group的開發商在穆迪港將以”先租後買“(rent-to-own)的方式推出了30個單位。 ?

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這個購房方案的申請截止日期是:2月7日。

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該項目位於穆迪港Rocky Point 公園附近,包含了358個單元,其中不到10%的單位作為“先租後買”推上市場。

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這個購買方式,人們支付固定租金兩年後,所有這些租金將被視為房屋“首期款項“的費用。

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租金價格還低於市場價格,壹臥室單位起價為1000元/月,兩居室單位起價為1250元/月。

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項目壹經推出就引來了人們的瘋搶!迄今為止,已經有超過600人提出申請!開發人員不得不采取隨機抽簽的方式決定誰能最後與他們簽約……

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抽不抽得到還得看運氣了,畢竟為了得到這個機會大家也是拼了……

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申請這種購房的民眾Christian Fracchia表示,這是她成為房屋業主的絕佳機會。

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她表示,這樣自己就不需要壹邊支付租金壹邊還要存錢。否則,她將不得不需要伍年或拾年才能省夠這筆房屋首期款。

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壹位24歲的民眾是從母親那裡聽說了這個項目,馬上報名參加申請,甚至寫了壹篇500字的文章,說明他為什麼應該獲得這個機會。

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這樣的計劃立馬得到了當地市議會的支持,畢竟房屋難以負擔的問題已經迫在眉睫。

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最低首付款目前為50萬的5%,這樣的預付款對於很多年輕的未來房主而言是遙不可及的,如果要買100萬以上的房子,還要交20%的首付。

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想要申請這壹計劃,你必須要符合以下資格:

1. 需要在穆迪港(Port Moody)居住或工作;

2. 此次購買房屋必須是第壹次購房;

3. 申請人必須用來自住。

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住穆迪港(Port Moody)的朋友有福了,哈哈。請電話604-563-6666進壹步咨詢。

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據這間開發商說, 這壹小型房屋解決方案是為了讓年輕人更輕松、更實惠得買房。

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如果沒有申請成功也沒關系,作為計劃流程的壹部分,Vancity財務顧問將和每壹位申請人會面,幫他們評估長期財務目標。Vancity信用合作社還可以向幸運的中簽者提供抵押貸款。

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如果你不滿足這個項目的條件,或者沒申請上也沒關系,相信隨著房屋銷量的下降,和政府進壹步推出各種解決房屋可負擔問題的方案,這樣的項目還會越來越多。

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這個項目名為“50 Electronic Avenue”,項目老板Kush Panatch敦促其他開發商考慮在未來的項目中包含類似的提案。他還希望看到城市放寬對開發的限制,以降低建設成本。

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目前,申請流程仍在制定中。開發商表示過程必須盡可能透明和公平。而新樓盤也將於春季的某個時候開始動工。

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這個項目的總面積為3.5英畝的重建項目,地理位置很不錯,在Burrard Inlet附近,距離西海岸快線和SkyTrain的穆迪中心站(Moody Centre and Inlet Centre Station)步行只需要10分鍾。

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這30個房屋的抽簽將於3月初的某個時間舉行。該項目將在2021年完工。

這麼好的購房方案,也有地產專家提醒買家:先租後買合約通常非常復雜,所以強烈建議買家去尋求自己律師的法律意見,而不是來自賣方代表律師的說法。

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樓主  
Viny
Viny 於 2019-2-05 17:43 寫道:
說明開發商不容易賣房了,這種事以後會越來越多。
第 1 樓  
柒分
柒分 於 2019-2-05 17:47 寫道:
好事,互惠互利。
第 2 樓  
飛劍仙
飛劍仙 於 2019-2-05 17:47 寫道:
這個位置很好,Rocky point 公園很漂亮。
第 3 樓  
overseas
overseas 於 2019-2-05 18:14 寫道:
白雲大劍 寫道:
這個位置很好,Rocky point 公園很漂亮。


人滿為患

距離火車道,skytrain很近
第 4 樓  
飛劍仙
飛劍仙 於 2019-2-05 18:19 寫道:
overseas 寫道:


人滿為患

距離火車道,skytrain很近


起碼的常識都沒有。公寓當然是建在交通便利的地方。
第 5 樓  
飛劍仙
飛劍仙 於 2019-2-05 18:21 寫道:
離天車站近、離西部快線近,上班不用開車,這都是賣點,到你這成了缺點了。
第 6 樓  
Baiedurfe
Baiedurfe 於 2019-2-05 18:22 寫道:
DQ旁邊還有全租的新樓准備開工呢。50萬的5%2萬5,能貸47.5萬嗎?
第 7 樓  
damnff
damnff 於 2019-2-05 18:30 寫道:
不知道條件是什麼呢?
第 8 樓  
damnff
damnff 於 2019-2-05 18:31 寫道:
Viny 寫道:
說明開發商不容易賣房了,這種事以後會越來越多。


3百多個單位,才放出30個
說不定,還是政府強制的
第 9 樓  
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