魏少軍
魏少軍 於 2018-7-16 23:29 寫道:
現在房價上漲越來越快,樓市也是越來越火爆,很多人都想趁早買房上車,不過買房到底買幾層好呢?哪層適合居住?哪層適合投資出租?今天小編為大家逐層分析每壹個樓層的利與弊,讓大家對樓層的選擇多壹些了解,跟輕松的選擇合適的樓層。

1高層各樓層的優缺點有哪些?

重點來了,下面小編將為大家詳細介紹每個樓層的優缺點。

【買房樓層】1-4樓利弊

優點:通常來說價格最低,遇到什麼突發事件,成功逃亡幾率非常大,不過發生危險情況很少見。購買壹樓,部分樓盤可以贈送地下室或車位,夏天溫度比上面樓層要低點。進出方便,適合老年人居住,如果贈送花園還可以種壹些蔬菜;

缺點:潮濕、私密性弱、安全性弱(相比高樓層容易發生被盜事件)、灰塵大、蟲蚊多,采光可能會較弱,房間較暗開燈時間比較長。

【買房樓層】5-7樓利弊

優點:價格同樣較低,進出比較方便,較適合老人居住;

缺點:同樣,光照不會很好,景觀不是很好,安全性不高(易發生被盜事件)。

【買房樓層】8-10樓利弊

優點:樓層居中適合居住,價格適中,光照不錯,有風景看,電梯出什麼問題爬樓也不累,也不用擔心潮濕問題,屬於比較中庸的樓層;

缺點:雖然有風景,但視野不是很好。

【買房樓層】10-12樓利弊

優點:這個樓層高度很適合居住,光照足夠、風景不錯;

缺點:這個高度的空氣質量非常差。



【買房樓層】13-23樓利弊

優點:很多人眼裡的最佳樓層,樓層的采光很不錯,日照時間也長,視野也很開闊。由於高度足夠,所以受噪音的影響也比較少;

缺點:出行不方便,比如停水或者停電後供水和電梯不正常,上班時間等電梯需要壹段等待時間,購房時這壹點要考慮,並且這些樓層的價格也比較貴。

【買房樓層】24-30樓利弊

優點:到了這個高度,窗外的風景觀非常好,尤其是夜景,風大,涼爽。環境安靜,私密性強,無蚊蟲;

缺點:樓層太高,如果窗戶的隔音不好會有風聲和噪聲,此外,如果家中有老人,25層以上謹慎選擇,不適合心髒病、慢性支氣管炎等病人居住。

【買房樓層】31-33樓利弊

優點:樓層最高,視野開闊景觀最好,頂樓價格略低或送陽台,私密性最強,無蟲蚊;

缺點:樓層高氣壓不足時供氣供水少,遇到停電或著火不能搭乘電梯,只能去爬樓。出行不方便。



4總層數的不同最優選擇也不同?

1、壹般而言,高層住宅選擇規則為:總層數的1/3以上、2/3以下為最優選擇
樓主  
lqiang
lqiang 於 2018-7-17 13:55 寫道:
越高越貴
第 1 樓  
靈猴
靈猴 於 2018-7-17 14:04 寫道:
公寓樓層在10樓以上好
第 2 樓  
小米
小米 於 2018-7-18 14:55 寫道:
這是國內的說法吧,咱們這兒樓層高只在於對面樓有多高,哪壹層開始有無敵景觀。
第 3 樓  
魏少軍
魏少軍 於 2018-7-18 15:54 寫道:
小米 寫道:
這是國內的說法吧,咱們這兒樓層高只在於對面樓有多高,哪壹層開始有無敵景觀。

哈哈哈,是的啊
第 4 樓  
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