溫市層層加碼, 開發商撤資不幹了

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熱評新聞

熱評新聞 於 2018-6-20 12:50 寫道:

來源: 加西網

昨天（2018年6月19日），溫哥華市府公布最新住房政策，要求新開發項目必須有30%的住宅單位為“可承受型住宅”，其中20%為低收入型，10%為中收入單位。就在同壹天，就有知名開發商宣布“財務上不可行”而撤資。

配圖為項目外觀，點擊可進入公開信

本市知名開發商BOFFO對市府和項目相關人員分別發出公開信，稱因為“財務上不可行”， 12層Kettle Boffo公寓項目將被取消。該項目位於Commercial Drive/Venables Street，預計建築200套住宅單位和1.8萬平方英尺零售空間。

公開信稱，開發商已經承諾在該項目中為智障人士提供30套免費住宅單位，以及為社區和項目投入的各類服務和資金總價值超過3900萬元，但溫哥華市府還要求開發商以現金支付600萬到1600萬不等的“社區配套金“（CAC）。鑒於這個原因，我們認為該項目財務上無力承擔，該項目將終止實施。

開發商還稱，該項目在過去7年的審批過程中，收到幾千封來自社區郵件和公眾表述支持，以及超過15個非盈利住宅和社區機構的支持，我們表達了建設包容型社區的願景，但很遺憾未能成為現實。

溫哥華市府隨即回應，稱該開發商還沒有提交規劃申請，CAC金額還在協商中，但任何開發商都應該為社區配套提供“合理的”的資金支持。

上周，溫哥華市府承諾在未來10年，投入20億元“物業捐贈基金”，建築超過1.2萬套社會和支持型住宅單位，以及2萬套出租單位，其中4-5000套為可承受出租單位。

加西網地產中心報道

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樓主

游客

游客於 2018-6-20 12:16 寫道:

政府充當慈善機構卻要商人出錢。呵呵

第 1 樓

知人與自知

知人與自知 於 2018-6-20 12:22 寫道:

這就是選NDP 的好處，交不起水電費不是經商的成本，而是強行要交得期的用戶分攤，請問它賺錢的時候是不是也該給用戶分點？

第 2 樓

游客

游客於 2018-6-20 12:41 寫道:

最終買房者倒霉。變相推高房價。

第 3 樓

冰花

冰花於 2018-6-20 13:08 寫道:

哈哈哈，為該開發商點贊

第 4 樓

icecream

icecream 於 2018-6-20 13:13 寫道:

哦，原來CAC是可以協商談判的，而不是法律規定的？這為相關人士提供多少可操作空間啊

第 5 樓

damnff

damnff 於 2018-6-20 13:16 寫道:

很好啊，政府壹方面要收錢

壹方面卻又不肯自己出錢建社會福利屋

第 6 樓

知人與自知

知人與自知 於 2018-6-20 13:20 寫道:

冰花寫道:

哈哈哈，為該開發商點贊

很好啊，希望更多的開發商停建壹切，看看誰急

第 7 樓

本呐比經略

本呐比經略 於 2018-6-20 13:30 寫道:

開發商覺得賺錢少不幹了，壹幫被高房價負累的國移反而為開發商叫好，這就是傳說中的被人賣了還幫著數錢麼？lol

第 8 樓

seagirl

seagirl 於 2018-6-20 13:31 寫道:

這是壹件好事啊

第 9 樓

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