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march13 |
march13 於 2018-4-18 10:21 寫道: [align=-webkit-left]這個公寓項目竟然被開發商壹房多賣,在開發商破產之後,買家痛失壹切。[/align] Elyse Vroom在樓外 [align=-webkit-left]Murrayville House壹共有91個單位,但壹共被賣了151次,31個單位被出售了2次,12個單位被賣出3次,最多的1個單位被賣了4次。[/align][align=-webkit-left]目前,有40個單元涉及訴訟。[/align][align=-webkit-left]按照常理,這151個購買合同中至少應該有40個是有效的。[/align][align=-webkit-left]然而,今年4月4日,卑詩省最高法院判定,所有買家都不能履行原有的購房合同,因為按照現在的市場價格出售,這些公寓可以賣出更高的價格,這是最有利於債權人的。[/align][align=-webkit-left]並且,法庭還要求接管項目的Bowra公司立即采取措施,根據法律要求盡快出售這40個單位。最初的買家只能擁有債權人律師所建議的“優先購買”的資格。[/align] 眾多買家站在“自家房”前 [align=-webkit-left]換句話說,這些買家不僅要面對無良的開發商,還要對付債權人。[/align][align=-webkit-left]要知道,2015年秋天,這些公寓最初出售的價格低至19.9萬。最近壹年半,房地產市場風起雲湧,Condo的身價更是水漲船高,同樣的公寓,漲幅已經達到46%,每套房子要比之前貴10至15萬。[/align][align=-webkit-left]買家原本可以享受Condo漲價帶來的收益,現在卻賠了夫人還折兵,Condo的受益人反而變成了債權人。[/align][align=-webkit-left]很多買家表示不公平,但是債權人都是強有力的大機構,他們是這場官司的贏家。[/align][align=-webkit-left]讓人更惱怒的是,開發商0981478 B.C. Ltd.的Mark Chandler曾經破產過,而且最近麻煩纏身。[/align][align=-webkit-left]Elyse Vroom也是其中壹個買家。從事金融行業的她表示:“在我從事的行業裡,如果有人做壹房多賣類似的事情,他們肯定要被重罰,並且永遠加入黑名單。”[/align][align=-webkit-left]債權人的代表律師表示,Murrayville House還有另外51套預售住宅,但是這些住宅的購買合同各有不同,它們將成為卑詩省高級法院未來聽證會的主題,以確定這些住宅是否也應當公開出售市場來幫助債權人。[/align] |
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樓主 | |||
Hstt |
Hstt 於 2018-4-18 10:36 寫道: 這就是選買樓花的壞處。。 |
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第 1 樓 | |||
fangpao |
fangpao 於 2018-4-18 11:09 寫道: 這家是比較悲催 |
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第 2 樓 | |||
damnff |
damnff 於 2018-4-18 11:45 寫道: 沒有辦法,樓花有風險的 |
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第 3 樓 | |||
damnff |
damnff 於 2018-4-18 11:46 寫道: 何況當初只是20萬 |
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第 4 樓 | |||
march13 |
march13 於 2018-4-18 11:52 寫道: 是不是政府放任? |
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第 5 樓 | |||
虹貓 |
虹貓 於 2018-4-18 15:02 寫道: 看來開發商最沒有風險 |
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第 6 樓 | |||
march13 |
march13 於 2018-4-18 15:53 寫道:
開發商經常破產 |
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第 7 樓 | |||
虹貓 |
虹貓 於 2018-4-18 22:33 寫道:
我也想破產,欠別人錢不用還了,哈哈 |
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第 8 樓 | |||
Viny |
Viny 於 2018-4-18 22:39 寫道: 前些年買樓花好像沒有這麼多稀奇古怪的事。這贰年樓花的事越來越多。大家說說這是為什麼呢? |
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第 9 樓 |