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热评新闻 |
热评新闻 于 2017-9-22 11:02 写道: 来源: 加西网 (加西网综合)多伦多一个家庭表示很气愤! 为啥? 他们震惊的发现:虽然没能成功的购买房屋...他们还是需要支付房产经纪一大笔佣金! Marcello和Anita Mastroianni在今年春天的时候决定把自家位于多伦多北部的沃恩(Vaughan)的半独立屋卖掉。 由于家庭人口在不断的增长,他们希望能够换一座更大的房屋。 据CTV报道,他们的房产经纪表示,这栋房产至少能够以$100万元以上的挂牌价出售,由此,他们就能够购买附近一栋价值$130万的房产。 但就在签署购房合同的几周后,大多伦多地区的房地产市场开始大幅下滑,两栋房屋的价值都下跌了了。 在重新考虑并评估后,Marcello和Anita决定不继续购买这栋$130万元的房产了。 他们做好失去订金的准备了,但是并没有意识到会牵扯出更多财政上的纠纷! 他们收到了房产经纪Vince Tarasca的通知,Tarasca表示他将会追回本应该属于自己的佣金。 Mastroiannis一家人被告知,他们签署的买家合作声明(buyer’s representation agreement)中写道:“如果是因为买方毁约造成的交易失败,那么买方依然会支付一笔佣金。” 他们的房产经纪表示..这家人欠他的佣金为$36,753! Tarasca表示自己花费了大量的时间和精力,他做出了大量的工作。最终买家却选择反悔...这种行为对卖家、房产经纪、抵押贷款经纪人以及律师来说都是不公平的。 Mastroianni却表示,如果他们可以完成交易,他们会继续下去的。 “我们并没有搬进去这栋房子,我们也损失了大笔的订金。这笔交易没有成功...所以凭什么给你佣金?” 这件事将在法庭上解决。。。房产经纪表示,所有收回的钱都会捐给慈善机构。 阅读全文 |
楼主 | |
游客 |
游客 于 2017-9-22 11:18 写道: buyer’s representation agreement 是有法律效应的协议。 买家对购房合同毁约,须赔了定金, 毁了与经纪的协议,当然也该赔经纪。 |
第 1 楼 | |
游客 |
游客 于 2017-9-22 11:20 写道: 买家不是没买到房,是他自己毁约好不好!题目这么写是不对的。 |
第 2 楼 | |
游客 |
游客 于 2017-9-22 12:31 写道: 买方经纪的佣金是卖方出的。怎么存在交易不成要求买方给佣金的事情。 |
第 3 楼 | |
overseas |
overseas 于 2017-9-22 12:49 写道: 应该给经纪的 合约就是合约 |
第 4 楼 | |
BC17910 |
BC17910 于 2017-9-22 13:26 写道: 这买家也够傻B的,上了法庭一样要赔。。。哈哈 |
第 5 楼 | |
游客 |
游客 于 2017-9-22 13:47 写道: 他这个case 与通常情况的不同。 他这个是买家和买家经纪签了协议由买家付经纪费的。 |
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damnff |
damnff 于 2017-9-22 13:59 写道: 这买家也是的 是应该给佣金的 |
第 7 楼 | |
本那比经略 |
本那比经略 于 2017-9-22 14:09 写道: 合同就是合同,不是开玩笑的。。。 |
第 8 楼 | |
Hstt |
Hstt 于 2017-9-22 14:17 写道: 真傻,自己没问清楚,怪谁。。。 |
第 9 楼 |