65万买的房子，租金$2200每月，这个租金回报是好还是一般般

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年轻老头

年轻老头 于 2017-3-07 21:38 写道:

房子在Maple Ridge, 8000尺地，1900尺老房子，25% Downpayment, 房租$2200(不包水电），刚好Cover Mortgage. 属于长期投资，房客也是long term的。

看房的全是在maple ridge 或pit meadow 租住了几年或十几年的白人家庭

楼主

yifeng7956

yifeng7956 于 2017-3-07 21:46 写道:

非常非常高了。。

就是不知道土地升值如何

第 1 楼

icecream

icecream 于 2017-3-07 22:05 写道:

租客怎么不会算账呢？要帮业主供房

第 2 楼

grinder

grinder 于 2017-3-07 22:05 写道:

非常非常高了。。

第 3 楼

小刚钢

小刚钢 于 2017-3-07 22:10 写道:

icecream 写道:

租客怎么不会算账呢？要帮业主供房

人家没有首付懂吗？

第 4 楼

小刚钢

小刚钢 于 2017-3-07 22:14 写道:

年轻老头写道:

租金能cover 房贷很不错啦。房子还有保险和地税。

第 5 楼

icecream

icecream 于 2017-3-07 22:15 写道:

小刚钢写道:

人家没有首付懂吗？

没有首付却可以付2000多房租

第 6 楼

小刚钢

小刚钢 于 2017-3-07 22:16 写道:

icecream 写道:

没有首付却可以付2000多房租

当然了，一大家子人要住

第 7 楼

yifeng7956

yifeng7956 于 2017-3-07 22:17 写道:

继续我上面说的，如果你这房土地升值幅度高过或者接近温本列，那你这个投资都是大成功。（因为你的现金流牛逼，房价成本太低）。

如果你的这房土地，升值幅度远低于温本列，那么就等于空有现金流了。这只能说是一个非常保守且没有压力的投资。我个人认为，后者的可能性比较大。

第 8 楼

icecream

icecream 于 2017-3-07 22:19 写道:

小刚钢写道:

当然了，一大家子人要住

一大家子还凑不出首付，实在是没有办法

第 9 楼