親歷瘋狂房市3：痛苦的買家

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米笑	米笑於 2016-4-14 19:16 寫道: 知道狂熱房市中最痛苦的是什麼嗎？那就是錢還在，房子沒了。賣房前就怕買不到房，所以壹直在看，直到發現幾個中意的，才把房子賣了。賣房的時候老聽人說，賣房難買房不難，“現金是王”，誰手裡有錢誰是大爺嘛，當時看的幾個房子都能從要價砍下拾萬左右。房子壹出手，有點從小媳婦變成大婆婆的感覺，神氣拾足地開始挑房子。首先看中的是壹個KITSILANO的房子，交通方便，拾幾分鍾走到海邊。於是砍價10萬下offer。對方不同意，要求全價。好吧好吧，看在大海的面子，就全價。對方回復說要等過了周末的openhouse再決定。這麼壹等，出來壹個買家加價拾萬搶走。咳，不賣拉到！大爺咱有錢，房子還不給咱隨便挑呀？可是沒想到，就這幾天功夫，房市風雲突變，原來看中的和沒看中的房子被橫掃壹空，砍價買房變成了加價搶房，有錢的大爺變成了求房的孫子，真的是“眼睛壹眨，老母雞變鴨”。不論經濟學家還是政治家怎麼分析的天花亂墜，現實房市瘋狂的原因只有壹個：沒房子！原來在目標地區和預算區間的房子大概有幾拾個，現在不是名花有主就是已接受offer待字閨中。買房的人都急紅眼了，眼巴巴地等新出來的房子，出來壹個搶壹個。有個舊的掉渣的老房子剛說要賣，還沒有來得及上網掛牌就被買掉了。因為房源少，房主不敢賣房，房源進入惡性循環。好不容易KERRSTAELE出來壹個舊房子，要價比政府估價高肆拾萬。看了房子挺滿意，決定堅決拿下。咬咬牙跺跺腳，加價叁拾萬，無條件，還去銀行開出本票附上。結果有人同樣無條件加本票，加價60萬，整整比政府估價高壹百萬，這還像話嗎？接著西區制高點出來壹個獨立屋，海景山景城市景壹覽無遺。無條件加價30萬帶本票果斷出手，可是有人加50萬無條件搶走。酒喝到這會兒才喝出味來，看樣子溫哥華來了壹幫土匪，有錢沒地方花跑到這裡到處拿錢砸房子，感覺有點拼不過。想壹想還是不要拿雞蛋碰石頭，萬壹他們過來攪合壹通走了，房市跌下來怎麼辦？不過，不買也不行，萬壹房價壹飛沖天，壹步趕不上，步步趕不上，這種故事看的太多了。行，服了，咱惹不起還躲不起嗎？你搶獨立屋，我就買雙拼屋。如果房市跌了，我卷土重來，如果房市大漲，好賴還有半片地。幾天前路過1街看過壹個雙拼屋，客廳睡房中就可飽覽大海，吃完飯去海邊遛個彎挺好。政府估價170萬，開價190萬，賣方經紀態度好的不得了，上市時間不短了，估計不太好賣。請經紀聯系，結果賣掉了。再去網上壹看，雙拼屋也告急，價格大漲。在13街哪兒出了壹個雙拼屋，政府估價140萬，開價190萬，這價兒和那海景房相比太高了，夠狠。去現場壹看，好家伙，也是人頭濟濟，看房子的壹伙壹伙鬼鬼祟祟地，不知道都打什麼主意。房子內部新裝修相當不錯，外部環境馬馬虎虎，算是鬧中取靜。行了，挑叁揀肆就剩下贰，就是它吧，於是加價下offer。經紀非常不贊成我們買雙拼屋，說雙拼屋不保值。可是政府估價是根據去年的市場價格確定的，這個房子的開價比政府估價高50萬，咋還說不升值呢？結果，你猜這個雙拼屋賣了多少錢？ 240萬！誰說雙拼屋不保值來著？接著看了幾個雙拼屋，價格都不低，而且要加價搶房，像買獎票壹樣。在房市中屢戰屢敗，有點灰心了。要不然不買房了，咱租房，不操心不上火，不是也挺好？經紀提到我們發出的壹個獨立屋offer還沒有回音，要不然再問問？這個獨立屋當初有些不滿意，所以砍價給offer，但是對方沒有回音，我們也沒在意。現在回頭看看也還不錯。再問對方意向。對方要全價。好吧，全價就全價，成交！這裡有個誤會，我們壹直以為offer中有驗房條件，結果和經紀安排驗房才發現沒有。這應該是壹個疏忽，但是也許就是這個疏忽，對方才接受了我們的offer，現在這個價格已經買不到這樣的房子了。緣分，買房也要緣分呐！親歷瘋狂房市1：糾結的屋主親歷瘋狂房市2：幸福的賣家
樓主
littlecry	littlecry 於 2016-4-14 19:32 寫道: 有多少人在這輪中買到自己喜歡的房子。。
第 1 樓
wavelll	wavelll 於 2016-4-14 19:51 寫道: 等兩年房市不行的時候再下手
第 2 樓
icecream	icecream 於 2016-4-14 20:02 寫道: 恭喜樓主終於買到了
第 3 樓
June chen	June chen 於 2016-4-14 20:23 寫道: 很寫實，買到了才是硬道理
第 4 樓
brigitte	brigitte 於 2016-4-14 20:47 寫道: 恭喜恭喜，有驚無險
第 5 樓
叁文魚	叁文魚於 2016-4-14 20:55 寫道: 恭喜推薦精華，有沒有4。驗房驚魂，有驚無險。
第 6 樓
如意小家	如意小家於 2016-4-14 21:30 寫道: 恭喜樓主，歷經各種驚心動魄，還是買上了想要的房子。
第 7 樓
the604kid	the604kid 於 2016-4-14 21:36 寫道: 現在買公寓，唐浩斯都不能驗屋的啦
第 8 樓
呵呵	呵呵於 2016-4-14 22:53 寫道: 有條件的offer，賣家都不會正眼瞧壹下恭喜樓主抱得房子歸
第 9 樓

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