亲历疯狂房市3：痛苦的买家

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米笑	米笑于 2016-4-14 19:16 写道: 知道狂热房市中最痛苦的是什么吗？那就是钱还在，房子没了。卖房前就怕买不到房，所以一直在看，直到发现几个中意的，才把房子卖了。卖房的时候老听人说，卖房难买房不难，“现金是王”，谁手里有钱谁是大爷嘛，当时看的几个房子都能从要价砍下十万左右。房子一出手，有点从小媳妇变成大婆婆的感觉，神气十足地开始挑房子。首先看中的是一个KITSILANO的房子，交通方便，十几分钟走到海边。于是砍价10万下offer。对方不同意，要求全价。好吧好吧，看在大海的面子，就全价。对方回复说要等过了周末的openhouse再决定。这么一等，出来一个买家加价十万抢走。咳，不卖拉到！大爷咱有钱，房子还不给咱随便挑呀？可是没想到，就这几天功夫，房市风云突变，原来看中的和没看中的房子被横扫一空，砍价买房变成了加价抢房，有钱的大爷变成了求房的孙子，真的是“眼睛一眨，老母鸡变鸭”。不论经济学家还是政治家怎么分析的天花乱坠，现实房市疯狂的原因只有一个：没房子！原来在目标地区和预算区间的房子大概有几十个，现在不是名花有主就是已接受offer待字闺中。买房的人都急红眼了，眼巴巴地等新出来的房子，出来一个抢一个。有个旧的掉渣的老房子刚说要卖，还没有来得及上网挂牌就被买掉了。因为房源少，房主不敢卖房，房源进入恶性循环。好不容易KERRSTAELE出来一个旧房子，要价比政府估价高四十万。看了房子挺满意，决定坚决拿下。咬咬牙跺跺脚，加价三十万，无条件，还去银行开出本票附上。结果有人同样无条件加本票，加价60万，整整比政府估价高一百万，这还像话吗？接着西区制高点出来一个独立屋，海景山景城市景一览无遗。无条件加价30万带本票果断出手，可是有人加50万无条件抢走。酒喝到这会儿才喝出味来，看样子温哥华来了一帮土匪，有钱没地方花跑到这里到处拿钱砸房子，感觉有点拼不过。想一想还是不要拿鸡蛋碰石头，万一他们过来搅合一通走了，房市跌下来怎么办？不过，不买也不行，万一房价一飞冲天，一步赶不上，步步赶不上，这种故事看的太多了。行，服了，咱惹不起还躲不起吗？你抢独立屋，我就买双拼屋。如果房市跌了，我卷土重来，如果房市大涨，好赖还有半片地。几天前路过1街看过一个双拼屋，客厅睡房中就可饱览大海，吃完饭去海边遛个弯挺好。政府估价170万，开价190万，卖方经纪态度好的不得了，上市时间不短了，估计不太好卖。请经纪联系，结果卖掉了。再去网上一看，双拼屋也告急，价格大涨。在13街哪儿出了一个双拼屋，政府估价140万，开价190万，这价儿和那海景房相比太高了，够狠。去现场一看，好家伙，也是人头济济，看房子的一伙一伙鬼鬼祟祟地，不知道都打什么主意。房子内部新装修相当不错，外部环境马马虎虎，算是闹中取静。行了，挑三拣四就剩下二，就是它吧，于是加价下offer。经纪非常不赞成我们买双拼屋，说双拼屋不保值。可是政府估价是根据去年的市场价格确定的，这个房子的开价比政府估价高50万，咋还说不升值呢？结果，你猜这个双拼屋卖了多少钱？ 240万！谁说双拼屋不保值来着？接着看了几个双拼屋，价格都不低，而且要加价抢房，像买奖票一样。在房市中屡战屡败，有点灰心了。要不然不买房了，咱租房，不操心不上火，不是也挺好？经纪提到我们发出的一个独立屋offer还没有回音，要不然再问问？这个独立屋当初有些不满意，所以砍价给offer，但是对方没有回音，我们也没在意。现在回头看看也还不错。再问对方意向。对方要全价。好吧，全价就全价，成交！这里有个误会，我们一直以为offer中有验房条件，结果和经纪安排验房才发现没有。这应该是一个疏忽，但是也许就是这个疏忽，对方才接受了我们的offer，现在这个价格已经买不到这样的房子了。缘分，买房也要缘分呐！亲历疯狂房市1：纠结的屋主亲历疯狂房市2：幸福的卖家
楼主
littlecry	littlecry 于 2016-4-14 19:32 写道: 有多少人在这轮中买到自己喜欢的房子。。
第 1 楼
wavelll	wavelll 于 2016-4-14 19:51 写道: 等两年房市不行的时候再下手
第 2 楼
icecream	icecream 于 2016-4-14 20:02 写道: 恭喜楼主终于买到了
第 3 楼
June chen	June chen 于 2016-4-14 20:23 写道: 很写实，买到了才是硬道理
第 4 楼
brigitte	brigitte 于 2016-4-14 20:47 写道: 恭喜恭喜，有惊无险
第 5 楼
三文鱼	三文鱼于 2016-4-14 20:55 写道: 恭喜推荐精华，有没有4。验房惊魂，有惊无险。
第 6 楼
如意小家	如意小家于 2016-4-14 21:30 写道: 恭喜楼主，历经各种惊心动魄，还是买上了想要的房子。
第 7 楼
the604kid	the604kid 于 2016-4-14 21:36 写道: 现在买公寓，唐浩斯都不能验屋的啦
第 8 楼
呵呵	呵呵于 2016-4-14 22:53 写道: 有条件的offer，卖家都不会正眼瞧一下恭喜楼主抱得房子归
第 9 楼