作者 | 内容 | ||
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汪星人设计 |
汪星人设计 于 2020-10-15 18:54 写道: 卖什么地呢?几千尺的老破房子,就说能建公寓,能改变土地性质,这里的独立屋全是让这些不知深浅的经纪给炒起来的,地主吃了熊心豹子胆,翻几倍要价,政府无底线增加容建费,开发商不赚钱又不是做慈善,最后全部转嫁消费者头上。 联邦加大力度印钞票,最终造成所有物价,包括房价上涨。 |
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楼主 | |||
空山 |
空山 于 2020-10-15 18:56 写道:
符合ocp的话,和邻居组合起来,是有可能改变性质的。市面上所谓的assembly都是这种吧。 |
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第 1 楼 | |||
慎独 |
慎独 于 2020-10-15 19:18 写道:
不是有可能,而是已经改变了土地使用属性 那些surrey central的老破旧,一下子撞大运,可以卖以前3、4倍的价格,就是因为市政府通过OCP已经改变了那些土地的属性 开发商地收进来,直接就可以申请盖大楼了 |
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第 2 楼 | |||
汪星人设计 |
汪星人设计 于 2020-10-15 21:16 写道:
我说的不是land assembly |
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第 3 楼 | |||
汪星人设计 |
汪星人设计 于 2020-10-15 21:17 写道:
我说的不是land assembly,几千尺盖不了公寓 |
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第 4 楼 | |||
慎独 |
慎独 于 2020-10-15 21:25 写道:
懂行的就知道了,为什么会有人单独买一块地 很多大开发商会在好位置,埋一个点,单独买一块地 等以后土地整合的时候,谈判的时候,它有自己的内奸。。。对方的谈判筹码一清二楚 |
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第 5 楼 | |||
小刚钢 |
小刚钢 于 2020-10-15 21:42 写道:
那年Michelle 于 在Granville大街上卖掉的那一大片,现在发展成啥了? |
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第 6 楼 | |||
小刚钢 |
小刚钢 于 2020-10-15 21:43 写道: 请城市规划师出来说几句 |
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第 7 楼 | |||
汪星人设计 |
汪星人设计 于 2020-10-16 12:06 写道:
呵呵 |
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第 8 楼 | |||
汪星人设计 |
汪星人设计 于 2020-10-16 12:20 写道:
再怎么规划几千尺也变不出公寓来,和邻居拼也要把邻居价格尺寸都弄清楚,不能但写一块地,几千尺就要变更土地性质 |
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第 9 楼 |