3月大温房市交易这走势意不意外?

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热评新闻 于 2020-4-02 11:03 写道:

来源: 加西网

（加西网综合）3月11日，世卫组织宣布COVID19为全球大流行疾病，然而，大温的房地产市场似乎后知后觉，表现并没有那么糟糕

统计显示，3月大温房地产协会所辖区域共记录售出住宅2524套，这一数据与去年同期相比增长46.1%。

3月的销量与之前2月的2150套售出房屋相比，也增长了17.4%。

不过如果放在历史10年长期数据来看，这一数据仍然低于历史平均值19.9%

大温地产协会主席 Ashley Smish表示，3月的前两周是该地区一年当中最繁忙的日子，购买需求十分强劲，一套房屋多个报价也开始常常出现。像我们生活的其他方面的影响一样，随着对BC省COVID-19局势的担忧增加，这种情况发生了变化。

统计显示，3月前10个工作日，大温地区每天成交房屋平均数为138套；受疫情爆发影响，3月后10个工作日，大温地区每天成交房屋数量已降至93套。

从上市房屋来看，3月新增上市房屋4436套，这一数字仍然低于去年同期10.4%，但相比今年2月已经增加了10.8%。

不过由于需求强劲，3月的售出与挂牌比率明显大幅上升，平均值已达到26.3%。其中联排屋表现最为热门，SALR为33%，公寓其次，为28.9%，独立屋也超过了20%临界点，达到21.1%。

分析认为，当SALR比率介于12%-20%区间，房屋的价格将受到下行压力，而当SALR比率超过20%之后，房屋的价格将有望走高。如此看来，大温地区独立屋的低价优势区间似乎已经结束。

大温地区平均房价也再次上升，均价为103万，比去年同期上涨2.1%

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大写的人

大写的人 于 2020-4-02 11:26 写道:

很意外吗？手里有钱的，看到钱快贬成手纸了，能不急吗

第 1 楼

游客

游客于 2020-4-02 12:04 写道:

温哥华房子有抗病毒特效，全世界富豪都要到温哥华买房子。由此可见，

第 2 楼

路人行

路人行 于 2020-4-02 12:25 写道:

有振幅补助怕啥

第 3 楼

游客

游客于 2020-4-02 12:37 写道:

还是房子抗贬值，全球都在万亿的发钱，...

第 4 楼

本呐比经略

本呐比经略 于 2020-4-02 12:43 写道:

延迟效应，成交的是前几个月的房子，下个月的数据就好看了。。。

第 5 楼

周公权

周公权 于 2020-4-02 13:38 写道:

本呐比经略写道:

延迟效应，成交的是前几个月的房子，下个月的数据就好看了。。。

成交的是当月的数据。

第 6 楼

May77

May77 于 2020-4-02 13:44 写道:

看看四五六月的数据

第 7 楼

游客

游客于 2020-4-02 13:51 写道:

这反映了市场需求，如果不是NDP人为干涉，房市和经济不会这么惨。

第 8 楼

本呐比经略

本呐比经略 于 2020-4-02 14:16 写道:

周公权写道:

成交的是当月的数据。

房子不是当月看当月买的吧？3月下旬都没open house了，还有人看房买房吗？

第 9 楼