BC预测改口风大温房市触底大反弹

论坛 > BC预测改口风大温房市触底大反弹

作者	内容
热评新闻	热评新闻于 2020-1-23 16:27 写道: 来源: 加西网（加西网综合）1月23日，BC省房地产协会BCREA发布了更新后的2020年一季度房地产预测，态度大为乐观积极。最新预测显示，2020年BC省房地产销售有望突破8.5万销量大关。预计（MLS®）住宅销售今年将可以达到85,290套，这比2019年总销量的77,349套增长10.3％。预计到了2021年，这一数字还将继续大幅攀升，销量有望突破9万套大关，达到90,700套，比2020年再涨6.3% BCREA协会首席经济师Brendon Ogmundson表示，2020年BC省的房地产销售预期将比2018和2019两年要更加明朗和好转。在低利率和经济改善的帮助下，2019年底至2020年的强劲势头使房地产市场已经站稳脚跟。在购房需求恢复的同时，待售房屋的供应未能跟上步伐。在房屋销售不景气期间，新上市的活动没有实质性增加，总库存量没有达到之前放缓的程度。长此以往的结果，随着购房需求的继续坚挺，全省各地的市场供应正在收紧，房价可能会面临上行压力。预计到2020年，MLS®的平均价格将上涨4.8％，达到734,000元。根据他们的预测，2020年大温地区的房屋销量也将大幅增长，比2019年同期增长18.8%，达到30500套；这一数字在2021年将增至33700套，继续增长10.5% 而从价格来看，大温地区的房价也将在2020年同比增长2.4%，均价回到百万元线上，达到101万。到2021年再涨3%，回到104万的均价。菲沙河谷地区由于之前的跌幅小于大温地区，未来两年的涨幅也将比大温地区更加缓和。菲沙河谷地区预计2020年销量将增长12.4%，达到16500套；2021年达到17600套，再增长6.7%。该地区的房价也将从今年的72.1万增长3.9%达到75万，而在2021年该地区的平均房价将达到77.5万，再增长3.3%。从新动工数量来看，BC省2020年和2021年新动工房屋数量都将大幅缩减，这也是该协会认为房价将会回升的重要因素。该协会预测，2020年全省新屋动工数量将下降16.1%，其中主要的减少来自多家庭房屋类型，将下降20%。独立屋新开工量将小幅增长0.1%。 2021年全省新屋动工数量继续缩减到34500套，下降8.5%，其中独立屋下降3.4%，多家庭类房屋下降10%。按照BC省房地产协会这一预测，2020年大温的房市要大反弹的节奏。各位等着卖房的要不再观望一阵子？ ref： https://www.bcrea.bc.ca/wp-content/uploads/housingforecas...
楼主
damnff	damnff 于 2020-1-23 16:34 写道: BC地产协会肯定说好的啊
第 1 楼
engaging	engaging 于 2020-1-23 16:35 写道: 地产协会不是一直看多嘛？还需要反口？
第 2 楼
游客	游客于 2020-1-23 16:35 写道: 普大喜奔，自由党发来贺电，祝贺地产厅卓有成效的努力和成绩，房价还要猛涨！
第 3 楼
engaging	engaging 于 2020-1-23 16:38 写道: 看来还需要ndp出新政继续打压，反正ndp是反对房价再涨的。
第 4 楼
游客	游客于 2020-1-23 16:41 写道: 荒谬！公寓马上崩上再崩了，还反弹？血压就会
第 5 楼
游客	游客于 2020-1-23 22:12 写道: 他们发的预测谁信啊。今明两年危机大年。
第 6 楼
游客	游客于 2020-1-23 22:19 写道: 地产协会的话也有人信！！
第 7 楼
游客	游客于 2020-1-23 22:24 写道: 一群sb，整天想骗人，其实地价已经跌了3成以上
第 8 楼
游客	游客于 2020-1-23 22:38 写道: 根据该预测，房屋可负担性将进一步恶化，所以省政府有充足的理由继续推出更严厉措施打击炒房和投机。
第 9 楼