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热评新闻 |
热评新闻 于 2019-11-18 17:59 写道: 来源: 加西网 (加西网综合)近温哥华的两年房价经历了暴涨大跌的过山车,虽然现在市场逐渐趋于平和且销量出现明显增长,但一些在过去的2016年夏季市场调整开始之前或之后购买了房子,并现在想要出售房屋的大温地区房主却遭受了惊人的损失。 因此,让我们看一下Twitter上的几个社交媒体账号Mortimer和Vancouver Real Estate Flip Flops所综合列出的一些近期“亏本大抛售”的房屋吧。 1.北温哥华蒙特雷大街321号 社交媒体账号Mortimer发布了该物业的所有者在上德尔布鲁克(Upper Delbrook)附近于2016年6月6日购买的房屋,目前出售后遭受了至少$700,000加元的亏损。 据卑诗省评估局记录,这位买家以$245万加元的价格购买了占地12,000平方英尺,房屋面积3400平方英尺的该处房屋。根据Zealty.ca记录显示,这栋房曾经屋经过翻新,后院还设有游泳池,刚刚于上个月以$175万加元的价格亏本出售,当时的挂牌价为$199.9万加元。 在po出该文后,该账号还遭到了经纪的反击,两人也因此相互开怼。 2.西温哥华5375 The Terrace Rd。 来自Mortimer纪录的另一笔交易,数据显示这处位于西温哥华的物业亏损了$50万加元,该物业于2017年4月25日以$220万加元的拆解价购得。大温哥华地区房地产市场于2016年夏季开始走低,因此买家可能认为最糟糕的时期已经过去。无奈的是,本月它以$170万加元的价格出售。该房屋拥有超大占地(超过18,000平方英尺),位置可以享有令人惊叹的水景。 3. 4047 West 18th Ave.,Vancouver 这是由Postmedia News发现的一处亏本买卖。这栋位于温哥华邓巴(Dunbar)区域以33比136的地块建造的老房子,于2015年由一名名学生买家以$250万加元的价格购得,该房屋在2018年的估价略高于$300万加元。但截至2019年6月30日,其估价仅为$252.7万加元。再次出售时,这所房屋最初的挂牌标价不到$300万加元,然而,在没有买家的情况下,房地产经纪人只能将价格降至$188.8万加元,并于2019年9月30日以$200.5万加元的价格迅速售出。 因此,所有者在四年内损失了$450,000加元。 阅读全文 |
楼主 | |
游客 |
游客 于 2019-11-18 11:43 写道: 能走掉的说明钱包够深! 走不掉的更惨! |
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tooold |
tooold 于 2019-11-18 12:23 写道: 卖了的很多又去入手更贵的房子,之前买不到,是亏是赚自己知道。 |
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游客 |
游客 于 2019-11-18 14:22 写道: 谁赔谁知道。想跑跑不了,每年缴税。 |
第 3 楼 | |
游客 |
游客 于 2019-11-19 23:12 写道: 没有陆客,下行的空间还是很大 |
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damnff |
damnff 于 2019-11-20 00:32 写道: 房价就是有上有下的 最大赢家就是政府 |
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Exoticfold |
Exoticfold 于 2019-11-20 05:21 写道: 小编数学哪里学的🤣 2015年由一名名学生买家以$250万加元的价格购得。。。并于2019年9月30日以$200.5万加元的价格迅速售出。。。四年内损失了$450,000加元。 |
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Hewett |
Hewett 于 2019-11-20 16:49 写道: 33x136是标 準 地 不 是 豪 宅 。 |
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游客2016 |
游客2016 于 2019-11-21 01:23 写道: 人家来钱容易 |
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难的糊涂 |
难的糊涂 于 2019-11-21 10:29 写道: 温西西温这二地远没到底, 投机税效应才50% 空置税效应30% 学校税效应还没开始。 所以别看二地领跌的狠,至少还有20%的跌幅慢慢来。 |
第 9 楼 |
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