[地产观点] 利率是否变 BC房市今年都将大反弹
（加西网综合）BC 省房地产协会 BCREA 昨天发布了 2024 年第一季度前景预测报告，分析认为：对于正处于利率可能出现变化的环境中，BC 的房地产市场将在 2024 年大幅反弹。
由于高昂的贷款利率和严格的压力测试条件，2023 年 BC 省房屋销售量和价格都以低迷收场。
尽管降息的消息并没有放出，但 BCREA 分析指出，预计今年 BC 省的 MLS 系统登记住宅销售量将增长 7.8%，达到 78,775 套。到 2025 年，MLS ®住宅销量预计将进一步增强，增至 86,475 套。
BCREA 首席经济学家 Brendon Ogmundson 表示：2023 年，由于抵押贷款利率上升，房地产市场面临阻力，但近期固定抵押贷款利率下降以及加拿大央行可能降息，为 2024 年带来了乐观前景。
在 2024 年，BC 省预计将出现销量增长和库存正常化之间微妙的平衡，这应该会导致价格相对平静的一年。
BCREA 表示，对价格的影响将取决于一年中库存的变化。
BCREA 表示：尽管经济风险依然存在，但该机构认为，继去年的相对平均的市场活动之后，新上市的房屋数量已趋于正常化。新上市活动的正常化应该会导致今年的市场更加平衡，房屋售价将会相对稳定。
不过该机构预测，今年的房屋销售量将会大幅攀升，仅在大温哥华地区，2024 年房屋销售量将增长超过 9%。它还预测 2025 年将进一步增长 12%。
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由于高昂的贷款利率和严格的压力测试条件，2023 年 BC 省房屋销售量和价格都以低迷收场。
尽管降息的消息并没有放出，但 BCREA 分析指出，预计今年 BC 省的 MLS 系统登记住宅销售量将增长 7.8%，达到 78,775 套。到 2025 年，MLS ®住宅销量预计将进一步增强，增至 86,475 套。
BCREA 首席经济学家 Brendon Ogmundson 表示：2023 年，由于抵押贷款利率上升，房地产市场面临阻力，但近期固定抵押贷款利率下降以及加拿大央行可能降息，为 2024 年带来了乐观前景。
在 2024 年，BC 省预计将出现销量增长和库存正常化之间微妙的平衡，这应该会导致价格相对平静的一年。
BCREA 表示，对价格的影响将取决于一年中库存的变化。
BCREA 表示：尽管经济风险依然存在，但该机构认为，继去年的相对平均的市场活动之后，新上市的房屋数量已趋于正常化。新上市活动的正常化应该会导致今年的市场更加平衡，房屋售价将会相对稳定。
不过该机构预测，今年的房屋销售量将会大幅攀升，仅在大温哥华地区，2024 年房屋销售量将增长超过 9%。它还预测 2025 年将进一步增长 12%。
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