[房屋出租] 阿姨买房后嫁给前房东 外甥女急了
眼看着阿姨和张师傅的关系从买家卖家转变为你侬我侬，王笑梅担心自己阿姨被骗了，从阻止张师傅住进来，到阻止她们结婚，再到阻止阿姨把张师傅的名字上到产证上，这一轮轮的阻止都失败了。
外甥女把阿姨告上法庭
所有努力都失败之后，外甥女将阿姨告上了法庭，最终法院判决阿姨返还包括购房款、违约金在内，共计316万多元。
那么，张师傅是不是个骗子呢？其实，在本案进入执行环节之后，张师傅也自己拿出了190万元归还给了申请人王笑梅。
虽然还了一部分，可还剩下100多万的缺口，由于这套房子迟迟卖不上好价钱，张师傅不甘心房屋被贱卖。
让张师傅不愿意卖房的原因还有一个，那就是这套房子过户还不满五年，按照二手房税费计算标准，现在卖房需要缴纳总价5.3%的增值税。这是一笔不小的费用，而如果满五年了，这部分费用就免除了。
法官注意到了张师傅的这个想法。他帮张师傅算了笔账，如果再等两年，“五年”是满了，可是违约金和利息加起来也有20几万。
听了法官算的这笔账，张师傅觉得有道理，不满五年要交增值税，等满了五年违约金也要20多万，里外里差不多。于是，他向法官提出再给他一年时间。然而，法官拒绝了。
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还没人说话啊，我想来说几句
外甥女把阿姨告上法庭
所有努力都失败之后，外甥女将阿姨告上了法庭，最终法院判决阿姨返还包括购房款、违约金在内，共计316万多元。
那么，张师傅是不是个骗子呢？其实，在本案进入执行环节之后，张师傅也自己拿出了190万元归还给了申请人王笑梅。
虽然还了一部分，可还剩下100多万的缺口，由于这套房子迟迟卖不上好价钱，张师傅不甘心房屋被贱卖。
让张师傅不愿意卖房的原因还有一个，那就是这套房子过户还不满五年，按照二手房税费计算标准，现在卖房需要缴纳总价5.3%的增值税。这是一笔不小的费用，而如果满五年了，这部分费用就免除了。
法官注意到了张师傅的这个想法。他帮张师傅算了笔账，如果再等两年，“五年”是满了，可是违约金和利息加起来也有20几万。
听了法官算的这笔账，张师傅觉得有道理，不满五年要交增值税，等满了五年违约金也要20多万，里外里差不多。于是，他向法官提出再给他一年时间。然而，法官拒绝了。
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