[买房卖房] 美国卖房最快最慢的十个大城市
【大纪元2024年03月12日讯】（大纪元记者李言编译报导）独立研究机构Creditnews Research本月发布了美国房屋销售最快和最慢的十个大城市（大都会、大都市）新一轮排名。
该报告分析了美国人口最多的100个大都市，以确定该国销售最快和最慢的住房市场，并使用来自Zillow的数据来确定房源进入待售状态需要的审批时间。
该研究使用了2020年1月（中共病毒疫情前）至2024年1月的指标。
最新排名显示，销售最快的十个城市全部位于东海岸和中西部。在销售最快的十个大城市中，有五个也是自疫情爆发以来人均房屋库存流失最多的地区之一。
除纽约州纽约市和波基普西市外，该研究中十个销售最慢的大都市都位于阳光地带。十大卖房子最快的都会区康涅狄格州哈特福德
该大都会区的“待售天数”中位数为8天，低于2020年1月的52天。这是研究中所有都会区中降幅最大的，高达84.62%。康州自2020年以来的人均住房库存量降幅则位居第二，为67.20%。
根据PayScale的数据，哈特福德的生活成本比全国平均高6%，而住房费用却低2%。根据RentCafe的数据，哈特福德的平均月租金为1,501美元，而房价约为429,687美元。纽约州罗彻斯特
纽约州的罗切斯特（Rochester）一处社区。(Shutterstock)
待处理天数中位数为9天。与2020年1月相比，下降了73.53%。与中共病毒（新冠病毒）疫情爆发前相比，人均库存降幅排名第五。
根据Zillow的数据，罗彻斯特的房价比纽约市便宜24.4%，而罗彻斯特的平均房价为23万美元，较过去一年上涨9.4%。
根据RentCafe的数据，纽约州罗彻斯特的生活成本较该州平均水平低21%，与全美平均水平相同。纽约州锡拉丘兹
待处理天数中位数仅为9天，与四年前相比下降了82.69%，降幅位于第二。在研究期间，该市人均房屋库存下降幅度排名第六。宾州哈里斯堡
宾夕法尼亚州的哈里斯堡（Harrisburg）房屋市场火热。(Shutterstock)
待售天数中位数为9天，与2020年1月相比下降了60.87%。弗吉尼亚州里士满
从2020年1月至2024年1月期间，里士满的房屋待售天数中位数下降了66.67%，从33天减少到11天。密歇根州大急流城
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还没人说话啊，我想来说几句
该报告分析了美国人口最多的100个大都市，以确定该国销售最快和最慢的住房市场，并使用来自Zillow的数据来确定房源进入待售状态需要的审批时间。
该研究使用了2020年1月（中共病毒疫情前）至2024年1月的指标。
最新排名显示，销售最快的十个城市全部位于东海岸和中西部。在销售最快的十个大城市中，有五个也是自疫情爆发以来人均房屋库存流失最多的地区之一。
除纽约州纽约市和波基普西市外，该研究中十个销售最慢的大都市都位于阳光地带。十大卖房子最快的都会区康涅狄格州哈特福德
该大都会区的“待售天数”中位数为8天，低于2020年1月的52天。这是研究中所有都会区中降幅最大的，高达84.62%。康州自2020年以来的人均住房库存量降幅则位居第二，为67.20%。
根据PayScale的数据，哈特福德的生活成本比全国平均高6%，而住房费用却低2%。根据RentCafe的数据，哈特福德的平均月租金为1,501美元，而房价约为429,687美元。纽约州罗彻斯特
纽约州的罗切斯特（Rochester）一处社区。(Shutterstock)
待处理天数中位数为9天。与2020年1月相比，下降了73.53%。与中共病毒（新冠病毒）疫情爆发前相比，人均库存降幅排名第五。
根据Zillow的数据，罗彻斯特的房价比纽约市便宜24.4%，而罗彻斯特的平均房价为23万美元，较过去一年上涨9.4%。
根据RentCafe的数据，纽约州罗彻斯特的生活成本较该州平均水平低21%，与全美平均水平相同。纽约州锡拉丘兹
待处理天数中位数仅为9天，与四年前相比下降了82.69%，降幅位于第二。在研究期间，该市人均房屋库存下降幅度排名第六。宾州哈里斯堡
宾夕法尼亚州的哈里斯堡（Harrisburg）房屋市场火热。(Shutterstock)
待售天数中位数为9天，与2020年1月相比下降了60.87%。弗吉尼亚州里士满
从2020年1月至2024年1月期间，里士满的房屋待售天数中位数下降了66.67%，从33天减少到11天。密歇根州大急流城
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