亲历硅谷抢房 加40万美元才能买到
另外，硅谷这边的卖家报价是没有任何法律来约束的。卖家可以说我这个房子卖1美元，你最后房子卖了200万，你可以说房子加了200万。所以你说加5万、10万的概念，不能充分说明房市有多火爆。
我自己2018年卖过房子，有加40万美元的。全世界的人都知道我的报价是低开的，但是我有我的原因。很多人问我为什么低开这么多，搞的他们有很大的工作量，我就跟他们解释为什么。
我这个房子的开价，其实主要是为了不吓跑客户，就是让大家有机会了解我们这个房子，他才有可能喜欢这个房子，把这个房子通过竞价，以比较好的价格卖出去。当然，我们开价是有各种各样的考虑的，纯粹是博眼球乱低开的情况也不是很多见，偶尔会有。
今年一套房子收到10到30个报价是很常见的，硅谷房子就是这样的。刚来硅谷尤其是年轻人，要结婚买房子，第一次可能会被吓到，其实没有什么可怕的，硅谷就是这样。
一般人不会在硅谷的海边或者山上买房 老外也看中学区
硅谷在海边或者山上买房的人都不多，硅谷现在是一个大都市的概念，意味着交通很拥挤，大家耗在路上的时间也越来越多。所以现在硅谷人买房，要考虑生活便利，要考虑学区，因此交通是一个不可忽视的因素。
海边、山上的房子首先就不占有这样的地理优势。真正的山上海边的好房子也是非常贵的，这也限制了一部分人的购买欲望。
另外一个原因就是维护成本。硅谷的气侯是非常干燥的，所以木头房子的维护成本是比较低的，但是如果在海边，受到咸湿空气的影响，房屋维护成本是比较高的，而且工作量比较大，所以很多人不愿意在这样的地方买。如果买了山上的房子，每年冬季会有大火，这就使得山上房子的保险特别贵。以前有过这种流行观念：上班我在中心区域，回家就到世外桃源，但现在这种观念已经不再流行了。
刚才上面也说了，硅谷也有学区的概念，学区房是非常贵的，而且你会发现老外对学区也非常看重。
硅谷有全美国最顶级的社区，但最顶级的社区的学区反而不是那么好，因为真正特别特别有钱的人都是送私立的。而在工薪阶层喜欢住的一些社区，一般是学区比较好的，这里有白人也有华人，每个人都会有学区需求，所以不能说是中国人把硅谷学区房带火了。
移民人群当中，囤房的以亚裔居多
我也认识一些在硅谷囤房的人，其实欧美人和华人都有。有的美国人，人家就是在这边土生土长的，家里父母的房子留下来，但是像我们经常服务的朋友、硅谷公司员工或者是移民人群，囤房的可能是亚裔比较多。
硅谷这一轮的涨价潮，对大多数有房的人来说其实是没有什么影响的。你还是要住，你卖了这个还得要买，其实没有太大的区别。
囤了几套房子的人也一样，现在的情况是，房价不涨到一定的位置，在上涨的半途中，你把这个房子卖掉了，那你再买你也买不回来。其实都是纸面这个金额，除非你意识到这个房价是顶了，然后我把它卖了，在下降的时候我再把它买回来，这个才是赚到。
在硅谷租房的人也有很多。硅谷的土地是非常有限的，作为高科技行业的人来说，买房子稍微容易一些，因为薪水比较高，还有股票。但是如果说夫妻两口子都是打工的，不在高科技企业工作，收入比较低，那这种情况你的选择就比较少，就得考虑一段时间的租房了。
但硅谷有个好处就是，你只要有工作，凑出来首付，不那么挑地区的话，还是可以买到房子的，硅谷的房价从几十万美元到几千万美元都有得选。
[物价飞涨的时候 这样省钱购物很爽]
好新闻没人评论怎么行，我来说几句
我自己2018年卖过房子，有加40万美元的。全世界的人都知道我的报价是低开的，但是我有我的原因。很多人问我为什么低开这么多，搞的他们有很大的工作量，我就跟他们解释为什么。
我这个房子的开价，其实主要是为了不吓跑客户，就是让大家有机会了解我们这个房子，他才有可能喜欢这个房子，把这个房子通过竞价，以比较好的价格卖出去。当然，我们开价是有各种各样的考虑的，纯粹是博眼球乱低开的情况也不是很多见，偶尔会有。
今年一套房子收到10到30个报价是很常见的，硅谷房子就是这样的。刚来硅谷尤其是年轻人，要结婚买房子，第一次可能会被吓到，其实没有什么可怕的，硅谷就是这样。
一般人不会在硅谷的海边或者山上买房 老外也看中学区
硅谷在海边或者山上买房的人都不多，硅谷现在是一个大都市的概念，意味着交通很拥挤，大家耗在路上的时间也越来越多。所以现在硅谷人买房，要考虑生活便利，要考虑学区，因此交通是一个不可忽视的因素。
海边、山上的房子首先就不占有这样的地理优势。真正的山上海边的好房子也是非常贵的，这也限制了一部分人的购买欲望。
另外一个原因就是维护成本。硅谷的气侯是非常干燥的，所以木头房子的维护成本是比较低的，但是如果在海边，受到咸湿空气的影响，房屋维护成本是比较高的，而且工作量比较大，所以很多人不愿意在这样的地方买。如果买了山上的房子，每年冬季会有大火，这就使得山上房子的保险特别贵。以前有过这种流行观念：上班我在中心区域，回家就到世外桃源，但现在这种观念已经不再流行了。
刚才上面也说了，硅谷也有学区的概念，学区房是非常贵的，而且你会发现老外对学区也非常看重。
硅谷有全美国最顶级的社区，但最顶级的社区的学区反而不是那么好，因为真正特别特别有钱的人都是送私立的。而在工薪阶层喜欢住的一些社区，一般是学区比较好的，这里有白人也有华人，每个人都会有学区需求，所以不能说是中国人把硅谷学区房带火了。
移民人群当中，囤房的以亚裔居多
我也认识一些在硅谷囤房的人，其实欧美人和华人都有。有的美国人，人家就是在这边土生土长的，家里父母的房子留下来，但是像我们经常服务的朋友、硅谷公司员工或者是移民人群，囤房的可能是亚裔比较多。
硅谷这一轮的涨价潮，对大多数有房的人来说其实是没有什么影响的。你还是要住，你卖了这个还得要买，其实没有太大的区别。
囤了几套房子的人也一样，现在的情况是，房价不涨到一定的位置，在上涨的半途中，你把这个房子卖掉了，那你再买你也买不回来。其实都是纸面这个金额，除非你意识到这个房价是顶了，然后我把它卖了，在下降的时候我再把它买回来，这个才是赚到。
在硅谷租房的人也有很多。硅谷的土地是非常有限的，作为高科技行业的人来说，买房子稍微容易一些，因为薪水比较高，还有股票。但是如果说夫妻两口子都是打工的，不在高科技企业工作，收入比较低，那这种情况你的选择就比较少，就得考虑一段时间的租房了。
但硅谷有个好处就是，你只要有工作，凑出来首付，不那么挑地区的话，还是可以买到房子的，硅谷的房价从几十万美元到几千万美元都有得选。
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