邻居吸烟大温业主怒告物业 能赢吗
本那比某塔楼的一位业主就因为楼下吸烟和物业闹了三年纠纷,向物业投诉1500次,最后只好把物业和邻居告到法院,要求赔偿30,000元。
根据民事决议法庭(CRT)就涉及物业公司一项争议做出裁决,本那比某塔楼一公寓单位的业主Inara Dhanani和丈夫(仅被称为ND)对物业公司提出起诉,称“物业未能执行其禁烟条例”。
根据诉讼文件,原告称邻居吸烟导致其“咳嗽,头痛,流泪,喉咙痛,呼吸困难,过敏加剧,躁动不安,睡眠不足,过度疲劳和焦虑”,烟味也同时也渗入其家中“衣服,家具,床垫,毯子和食物”,这对夫妇日常生活中不能开窗户或使用阳台。
原告Dhanani要求民事法庭CRT命令居住在她正下方三楼邻居Ombretta Tonsic停止吸烟,并要求物业执行禁止吸烟的法规,还要求各方赔偿10,000元,外加其他费用和退还物业费。
在这次裁决中,法庭成员没有就烟的来源做出裁决,但裁定原告有权获得400元的赔偿,因为去年5月进行空气质量测试,表明烟源并非来自楼下方的邻居套房后,物业停止了调查。
原告称2017年10月30日,即楼下邻居进驻之日,就闻到了烟味,并提出了她的第一个投诉。当时,物业允许在阳台上吸烟,之后于2018年12月开始全面禁止吸烟,但原告希望对楼下邻居处以罚款。
原告表示,在全面实施禁烟令后,她仍然能闻到楼下传来的烟味,她丈夫也看到楼下邻居Tonsic在阳台上吸烟。当托尼西奇于2018年旅行几个月期间,这对夫妻就没有闻到烟味。但是原告提交的证据并不能确定烟雾是从Tonsic的套房传出来,所以法庭驳回了这一指控。
被告Tonsic则表示,她确实在阳台上抽烟,但只是在全面禁烟之前。她也对法庭裁决表示满意,并表示自己从未在屋里吸烟。
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