[房市情报] 大温买家不验房 抢百年老宅风险多
大温房地产市场的持续狂热,让很多买家陷入越来越被动的局面。为了抢到一个心仪的房产,很多买家都签下了无条件合约,甚至放弃了房屋中最重要的验房环节,这或将为未来埋下很多隐患。
大温买家Stephen Johnson最近终于买到了一处房产,但他一点都高兴不起来。
经过5次加价竞价、却坚持要求验房之后,他的竞价都以失败告终。
但考虑到自己的配偶即将生孩子,他们不得不有一个稳定的住所,不得已他最终以110万买下了一座100多年的房产,而条件之一就是放弃了验房。
面对这样的百年老宅,Stephen Johnson说怎么可能没有问题呢,如果验房一定会发现。
然而,市场留给买家的余地太少了。
实地看房只有15分钟,剩下就是加价、无条件合约、放弃验房,Stephen Johnson说自己并不是什么富豪,拿出一百多万元来买房本来就已经很不容易,还要可能有很多未来的麻烦在里面等着。
大温贷款经纪Katy Mackenzie表示,近日她的客户中有75%-80%都是签订了无条件合约的买家,这意味着它们都放弃了验房的权利。
不过Katy Mackenzie指出,即使很多客户已经获得了银行的预批,但如果房屋验房过程中真的出现问题,最终银行可能还是会拒绝放贷。
尽管如此,还是很多买家不顾一切的涌入房市。
一位大温房产经纪表示,自己的一套独立屋挂售同时收到56个竞价Offer,其中还有很多是现金买家,最终卖家必然会选择出价高、无贷款、无条件合约的那个。
近期售出的几套百年老宅也都大幅加价售出。
房龄111年的独立屋,1724 WILLIAM STREET,
开价164.9万,7天成交,售价185.6万,加价20万+
[物价飞涨的时候 这样省钱购物很爽]
已经有 2 人参与评论了, 我也来说几句吧
(加西网综合)大温买家Stephen Johnson最近终于买到了一处房产,但他一点都高兴不起来。
经过5次加价竞价、却坚持要求验房之后,他的竞价都以失败告终。
但考虑到自己的配偶即将生孩子,他们不得不有一个稳定的住所,不得已他最终以110万买下了一座100多年的房产,而条件之一就是放弃了验房。
面对这样的百年老宅,Stephen Johnson说怎么可能没有问题呢,如果验房一定会发现。
然而,市场留给买家的余地太少了。
实地看房只有15分钟,剩下就是加价、无条件合约、放弃验房,Stephen Johnson说自己并不是什么富豪,拿出一百多万元来买房本来就已经很不容易,还要可能有很多未来的麻烦在里面等着。
大温贷款经纪Katy Mackenzie表示,近日她的客户中有75%-80%都是签订了无条件合约的买家,这意味着它们都放弃了验房的权利。
不过Katy Mackenzie指出,即使很多客户已经获得了银行的预批,但如果房屋验房过程中真的出现问题,最终银行可能还是会拒绝放贷。
尽管如此,还是很多买家不顾一切的涌入房市。
一位大温房产经纪表示,自己的一套独立屋挂售同时收到56个竞价Offer,其中还有很多是现金买家,最终卖家必然会选择出价高、无贷款、无条件合约的那个。
近期售出的几套百年老宅也都大幅加价售出。
房龄111年的独立屋,1724 WILLIAM STREET,
开价164.9万,7天成交,售价185.6万,加价20万+
[物价飞涨的时候 这样省钱购物很爽]
分享: |
注: | 在此页阅读全文 |
延伸阅读 | 更多... |
BCREA:央行6月降息BC房市强劲结束 | BC房市销量降9.5% 但房价上涨6.5% (2条评论) |
加国房价预计全年涨9% 秋季异常忙 (2条评论) | 大温郊区这脱颖而出 独立屋最好卖 |
加拿大房市这些地竞价战卷土重来 (1条评论) | 很残酷! 大温7成房屋售价低于要价 (2条评论) |
加国度假物业的价格预计今年上涨 | 2月房屋销售放缓 暴风雨前的平静 (1条评论) |
一家三口逆势买房 18㎡改出两室一厅 | 2年涨48% 加国这大城市炒房炒疯了 (3条评论) |
推荐: