[买房卖房] 温村房市又起飞 房顶塌了还加价抢

2021-01-21 | 来源: 加西网 | 有144人参与评论 | 字体: 放大 缩小 | 收藏 | 打印
（加西网综合）大温的独立屋市场在2020年秋冬季疯狂之后，这一趋势在2021年1月似乎有增无减。最近社交媒体中爆出一套温哥华东区的独立屋，房顶坍塌、漏水的一座一百多年的老房子，最近竟被高于开价近11万成交。



2034 E 1ST AVENUE



房龄109年，土地面积33 x 122 平方尺，4卧3卫的房型，面积2679尺。

其实已经塌成这样，什么房型似乎已经不重要了。重要的是，这样的房子依然被抢。



这套独立屋12月26日上市，开价109.9万，1月14日成交，售价120.8万！不过相比评估值129.5万来说，这个售价也不算贵。




过去一周内成交的温哥华独立屋相当不少，这套就加价近14万成交

5561 RUPERT STREET

去年10月上市的房子，今年1月13日卖掉，开价251.8万，成交265万。



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    意见

    当前评论
    评论36 Hewett 2021-01-26 14:18
    [quote="Hewett"]买到赚到，只要不漏水，温西240万抢掉。[/quote]
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    评论35 Hewett 2021-01-26 14:16
    买到赚到，只要不漏水，240万抢掉。
    赞 踩 3 回复 0
    评论34 Hewett 2021-01-26 07:33
    240万温西已经很难买到房。
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    评论33 游客 [及.西.有.语] 2021-01-25 14:58
    温东温东温东，重要的话说三次，比列治文本拿比投资回报高得多，以前说过为什么，现在不复述。
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    评论32 南北西京 2021-01-25 14:24
    [quote="greenall"]温东的土地就是值钱[/quote] 大路边，小地，老房 哎
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    评论31 福大猪 2021-01-24 19:45
    一定是买来重建
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    评论30 pws07 2021-01-24 03:12
    没想到这么火爆
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    评论29 知人与自知 2021-01-22 21:52
    [quote="ken_z"]像我这样的穷人， 完全同意你的说法，所以我也不会买这种房子， 不过不知道富人怎么想。 以前一个老板一个人就收藏了6俩古董车， 还有几个NHL的冠军戒指[/quote] 车和房子完全不一样
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    评论28 greenall 2021-01-22 17:58
    [quote="ken_z"]不知道啊， 我自己也不喜欢遗产房。 所以在这里问问， 看有没有人知道原因[/quote] 觉得还是地大的原因。温东南北向房的地长通常110尺左右，像154尺长不太多。对面那家155万的地33尺都不到，长度又不足110尺，很明显建前后双拼房最后变成火柴盒。
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    评论27 ken_z 2021-01-22 17:27
    [quote="知人与自知"][quote="ken_z"][quote="银河之水"]这块地基本就是这个价钱了，抢的是地不是房子。[/quote] 我觉得刚刚相反。 我认为这个抢的就是房子， 因为这个是character house, 有可能变heritage house. 买家出高价买这房子， 就像别人出高价买古董车一样。 不知道理解对不对[/quote] 完全错误，你没买过房？最不要买的就是这种只能看翻新不能推倒重建的房子 :mrgreen:[/quote] 像我这样的穷人， 完全同意你的说法，所以我也不会买这种房子， 不过不知道富人怎么想。 以前一个老板一个人就收藏了6俩古董车， 还有几...  [更多...]
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    评论26 知人与自知 2021-01-22 16:56
    [quote="ken_z"][quote="银河之水"]这块地基本就是这个价钱了，抢的是地不是房子。[/quote] 我觉得刚刚相反。 我认为这个抢的就是房子， 因为这个是character house, 有可能变heritage house. 买家出高价买这房子， 就像别人出高价买古董车一样。 不知道理解对不对[/quote] 完全错误，你没买过房？最不要买的就是这种只能看翻新不能推倒重建的房子 :mrgreen:
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    评论25 ken_z 2021-01-22 16:53
    [quote="greenall"][quote="ken_z"][quote="银河之水"]这块地基本就是这个价钱了，抢的是地不是房子。[/quote] 我觉得刚刚相反。 我认为这个抢的就是房子， 因为这个是character house, 有可能变heritage house. 买家出高价买这房子， 就像别人出高价买古董车一样。 不知道理解对不对[/quote] 也不是这个原因。很多人不愿买遗产房，据说政府对遗产房有很多要求。[/quote] 不知道啊， 我自己也不喜欢遗产房。 所以在这里问问， 看有没有人知道原因
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    评论24 知人与自知 2021-01-22 16:51
    [quote="jc829"][quote="游客"]温东和温西过去并没有太大的价格差距，是一帮冤大头把温西炒上去了，现在开始回归正常。要不温西跌，要不温东涨。[/quote] 同意，而且温西的那些被中国人炒高的所谓学区房，好像看似学生考试质量还不错，其实公立学校的教学方法和师资力量都一样的，不同的是那里更多的中国家长拼命让孩子参加补习班而已。[/quote] 只是少数家长让孩子补习，把话说大了 : :mrgreen:
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    评论23 greenall 2021-01-22 16:32
    [quote="ken_z"][quote="银河之水"]这块地基本就是这个价钱了，抢的是地不是房子。[/quote] 我觉得刚刚相反。 我认为这个抢的就是房子， 因为这个是character house, 有可能变heritage house. 买家出高价买这房子， 就像别人出高价买古董车一样。 不知道理解对不对[/quote] 也不是这个原因。很多人不愿买遗产房，据说政府对遗产房有很多要求。
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    评论22 新的霸 2021-01-22 16:19
    [quote="游客"]\"温东和温西过去并没有太大的价格差距，是一帮冤大头把温西炒上去了\" ....同意。[/quote] 温西一块地大，你买温东2块地也不便宜了。
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    评论21 ken_z 2021-01-22 16:11
    [quote="银河之水"]这块地基本就是这个价钱了，抢的是地不是房子。[/quote] 我觉得刚刚相反。 我认为这个抢的就是房子， 因为这个是character house, 有可能变heritage house. 买家出高价买这房子， 就像别人出高价买古董车一样。 不知道理解对不对
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    评论20 ken_z 2021-01-22 16:06
    [quote="greenall"][quote="ken_z"][quote="greenall"]推倒可以建双拼房[/quote] 这个应该不是真的理由，因为温哥华90%的single house都可以建双拼房。 150万买个烂房子就可以建。 何必买240万的？[/quote] 温哥华大部分独立屋区域是RS-1，不能建双拼。现在新政出台可建双拼、三拼，所以最近老屋卖的飞快，再说新双拼与旧双拼不同，新双拼可建三层。[/quote] 这个绝对不是240万的真正原因。 从2018年， Vancouver 99% 的single house就可以造duplex。 这个33X150的地比33X122， 150万的地大不多
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    评论19 银河之水 2021-01-22 11:26
    这块地基本就是这个价钱了，抢的是地不是房子。
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    评论18 游客 [及.西.有.语] 2021-01-22 10:18
    在乱世只有温东最值得买。本拿比列治文最不值得。
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    评论17 greenall 2021-01-22 08:39
    [quote="ken_z"][quote="greenall"][quote="ken_z"]那位大神可以说说买character home的好处吗？ 为什么那个在 719 E 28TH AVENUE 111年的古董房子可以卖242万？ :roll: :roll:[/quote] 推倒可以建双拼房[/quote] 这个应该不是真的理由，因为温哥华90%的single house都可以建双拼房。 150万买个烂房子就可以建。 何必买240万的？[/quote] 温哥华大部分独立屋区域是RS-1，不能建双拼。现在新政出台可建双拼、三拼，所以最近老屋卖的飞快，再说新双拼与旧双拼不同，新双拼可建三层。
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    评论16 lynnzzm 2021-01-21 21:54
    都是有钱人啊
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    评论15 ken_z 2021-01-21 21:36
    [quote="greenall"][quote="ken_z"]那位大神可以说说买character home的好处吗？ 为什么那个在 719 E 28TH AVENUE 111年的古董房子可以卖242万？ :roll: :roll:[/quote] 推倒可以建双拼房[/quote] 这个应该不是真的理由，因为温哥华90%的single house都可以建双拼房。 150万买个烂房子就可以建。 何必买240万的？
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    评论14 greenall 2021-01-21 21:19
    [quote="ken_z"]那位大神可以说说买character home的好处吗？ 为什么那个在 719 E 28TH AVENUE 111年的古董房子可以卖242万？ :roll: :roll:[/quote] 推倒可以建双拼房
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    评论13 ken_z 2021-01-21 21:09
    那位大神可以说说买character home的好处吗？ 为什么那个在 719 E 28TH AVENUE 111年的古董房子可以卖242万？ :roll: :roll:
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    评论12 jc829 2021-01-21 16:17
    [quote="游客"]温东和温西过去并没有太大的价格差距，是一帮冤大头把温西炒上去了，现在开始回归正常。要不温西跌，要不温东涨。[/quote] 同意，而且温西的那些被中国人炒高的所谓学区房，好像看似学生考试质量还不错，其实公立学校的教学方法和师资力量都一样的，不同的是那里更多的中国家长拼命让孩子参加补习班而已。
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    评论11 知人与自知 2021-01-21 13:57
    以后不要建那么多的高楼就好
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    评论10 游客 [国.月.周.乐] 2021-01-21 12:55
    \"温东和温西过去并没有太大的价格差距，是一帮冤大头把温西炒上去了\" ....同意。
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    评论9 游客 [究.月.戈.乐] 2021-01-21 12:47
    温东和温西过去并没有太大的价格差距，是一帮冤大头把温西炒上去了，现在开始回归正常。要不温西跌，要不温东涨。
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    评论8 wavelll 2021-01-21 10:34
    大家都怕通胀啊
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    评论7 greenall 2021-01-21 10:30
    温东的土地就是值钱
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    评论6 梭哈 2021-01-21 09:48
    安提法都游行了，游客们还被打房政客们哄得团团转：-）
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    评论5 damnff 2021-01-21 09:46
    政府大剌剌的喊打击房市 但是却收税收到手软 讽刺啊
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    评论4 游客 [曰.能.高.箸] 2021-01-21 09:43
    有见识的人。
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    评论3 游客 [曰.能.高.箸] 2021-01-21 09:38
    各级政府最好不要过多出台有关房地产政策来干预市场。还是回归到由市场自由调节，以避免房市像过山车一样。
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    评论2 游客 [曰.能.高.箸] 2021-01-21 09:28
    和香港，纽约，北京相比，这些房价任然有不小的上升空间。
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    评论1 游客 [曰.能.高.箸] 2021-01-21 09:25
    是钱不值钱了。
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