疫情照妖镜 海外房产弊端无所遁形

  2010年,一位神秘的中国商人,掷豪金以3320万美元(约合人民币2.3亿元)的价格,买下纽约曼哈顿一套面积511平方米的豪华公寓,每平方米高达6.5万美元(约合人民币44.4万元),创下纽约房价的新高。


  

  国外媒体为此感慨不已:“中国制造”多了个“兄弟”——“中国购买”。

  2013年,与纽约房价同时上涨的,是“中国购买”的热情。在这一年,一位中国女士通过朋友找到了凯文·布朗,他是纽约苏富比地产的知名房产经纪人。这位女士告诉布朗,该区域房产500万美元的价格不是问题,之所以着急买房,是因为女儿要上哥伦比亚大学或纽约大学。

  在看了6个小时房子后,布朗问这位客人:你女儿多大?她说:两岁。

  几个星期后,布朗帮这位客人在曼哈顿西57街上知名的One57里,签下了一间价值650万美元的公寓。

  2015年5月,演艺事业如日中天的吴秀波,以550万美元买下位于美国南加州圣玛利诺的豪宅。内有私人庭院、超大游泳池等配套齐全,据说当时吴秀波认为这里挺适合自己养老的。

  然而,五年后的2020年年末,吴秀波的这栋豪宅,最终被他以470万美元的价格贱卖了。这个价钱不仅低于入手时的价格,也低于这套房子在美国的市场价。

  卖掉美国房产的,还有某知名电视主持人。距2021年仅剩7天之际,她将位于美国的豪宅以800万美元的价格出售了。跟吴秀波一样,他们抛售美国房产背后,“是对美国市场信心不足”,一位从事海外房产业务的人士告诉市界。

  2020年,在疫情重击下,在美国、澳大利亚等国家,不仅仅是吴秀波们,一场来自中国买房客的撤退运动,正轰轰烈烈展开。

  /“吴秀波”们降价大甩卖 /

  2014年、2015年,很多外国买家,拎着大麻袋的钞票等着房子上市。一个房子出来,会有几十个人溢价竞争,这其中包括中国买房客们,也不乏明星大腕。


  

  那两年时间里,在美国加利福尼亚州洛杉矶比佛利山庄,上述主持人以750万美元购置了一处豪宅。

  谁也没想到,5年后,大家开始相继抛售美国房产。2020年9月2日,吴秀波将好不容易抢到的豪宅挂牌出售,首次挂牌价显示为588万美元。

  但在随后十多天的时间里,这栋豪宅一直无人问津。直到9月20日,吴秀波将这座房子的价格降至528万美元。在断崖式调价后的第十八天,终于有买家给了offer。

  

[物价飞涨的时候 这样省钱购物很爽]
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    评论3 游客 [腥.干.周.求] 2021-01-19 11:18
    外国人就应该缴10倍地税
    评论2 游客 [次.昔.称.载] 2021-01-19 09:31
    在英国和美国买固定资产的外国人,没一个有好结果。看看30年前的日本就知道了。
    评论1 游客 [所.五.纳.诵] 2021-01-18 21:14
    吴秀波的房子这么烂!!
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