[业界资讯] 房价下降有难度 大温建房成本还涨

(加西网综合)疫情期间,作为基础工作的建筑行业一直没有关停,使得大温地区的房地产建设领域一直得以继续。不过从二季度的建房成本来看,大温的建筑成本又涨了!想等着房价下降要等到何时?




加拿大联邦统计局的数据显示,建筑成本上涨的不仅是大温,全国的平均建房成本相比去年同期都涨了2.1%,大温地区平均上涨了2%与全国平均水平基本持平。

联邦统计局每个季度会对包括大温地区在内的11个大城市地区的建筑价格指数进行统计。统计宣誓,今年第一季度全国建筑成本同比增长2.2%,第二季度全国建筑成本同比增长2.1%。



统计局指出,建筑成本的上涨主要来自于劳动力市场的短缺和供应材料的价格上涨,尤其是疫情期间物资和人力的紧俏。

不论是大温还是全国的平均数来看,上涨幅度最大的还是在住宅领域。

而非住宅领域的建筑成本则相对增长速度较慢。全国来看,今年第一季度非住宅建筑成本涨幅1.9%,第二季度涨幅1.5%。

在大温,非住宅的建设成本变化更小,只有0.7%的涨幅。

不过统计局也发现,从5月19日开始,全国的建筑领域经济活动已经再次活跃,基本恢复到了疫情前的水平。


然而,虽然经济活动增加,但受疫情的影响还是给市场增加了很多不确定性。包括部分物资的供应量中断,以及新的卫生措施要求的调整,这些不确定性因素可能都会在随后两个季度中体现在建筑的成本中。

事实上,大温住房建筑成本高早已是不争的事实,即使不考虑土地价格成本就已经是全国最贵。根据今年Altus集团的统计显示,温哥华的建房成本继续稳坐加拿大全国最贵榜首。

混凝土公寓房屋每平方英尺的单价在220元起;木结构房屋中最便宜的要属联排屋,每尺单价130元起。



[物价飞涨的时候 这样省钱购物很爽]
已经有 18 人参与评论了, 我也来说几句吧
上一页12下一页
注:
  • 地产及投资版面的文章仅供参考,不作为投资建议。投资有风险,入市请谨慎!
  • 温哥华网版权所有,未经授权或许可,严禁转载或摘录
  • 在此页阅读全文
     延伸阅读 更多...
    仅次于CN塔 加国天际线高楼又刷新  (1条评论) 房价怎能不贵 素里建房这费再涨…  (2条评论)
    BC炒房税公布更多细节 被多方质疑  (23条评论) 加拿大鬼城:有学校邮局教堂但没人
    争议太多 BC紧急叫停修改土地法案  (6条评论) 联邦再拨款$8400万给BC这几市建房  (4条评论)
    加国租客业主谁日子更难 结果意外  (6条评论) 温哥华暴跌55%拖累全加国新屋开工  (11条评论)
    加国首个购房资金不明被罚房主喊冤  (7条评论) 联邦再拨款近2亿 喊话央行降息救市  (13条评论)
     推荐:

    意见

    当前评论
    评论10 Hewett 2020-08-02 01:04
    温哥华一唡佰万建筑费应该不算好的。
    评论9 新的霸 2020-08-01 21:50
    各个市区别很大,同样的房子,温哥华要比本那比建筑费多几万加币。
    评论8 damnff 2020-08-01 21:42
    是的,政府後面也努力推高价钱
    评论7 灵猴 2020-08-01 21:36
    外国人来不了,需求量减了
    评论6 烛龙 2020-08-01 14:21
    人工涨,材料涨
    评论5 温哥华之夜 2020-08-01 13:22
    房价的大部分在地价上,房子占小部分。地价降低,房价就可能下跌。
    评论4 喋喋不休 2020-07-31 16:33
    关键是需求还在
    评论3 Hewett 2020-07-30 19:23
    不重建可透过降低生活品质因应。
    评论2 BuswellDental 2020-07-30 17:29
    又来了又来了
    评论1 游客 [畜.癸.战.为] 2020-07-30 17:04
    通过提高成本来提高价格,是大温地产商的一大发明!
    发表评论
    您的评论 *: 
    安全校验码 *:  请在此处输入图片中的数字
    The Captcha image  (请在此处输入图片中的数字)

    Copyright © 温哥华网, all rights are reserved.

    温哥华网为北美中文网传媒集团旗下网站