[地产观点] 等大温房价跌的心碎 今年涨这么多
（加西网综合）虽然很多预测都认为在这次疫情中加拿大、尤其是大温这种地方，房价会因疫情的爆发而大幅下跌，不过现实似乎没按人们预想的来走，统计显示，大温和菲沙地产局所辖区域的房价都没跌，即使在疫情爆发最为严重的3月、4月、5月，而且预测到今年年末，都不会有下降，反而要整体上涨2.4%
分析指出，疫情对大温地区的房屋交易产生了影响，不论是上市房屋数量还是成交房屋的数量都将有明显的下降，主要是来自于，买卖双方对病毒的担忧而推迟进入市场。
因此BC省房地产局的分析认为，到今年底，BC全省房屋的交易数量将下降21%
其中，大温地区预计2020年全年将售出20500套房屋，相比2019年的销量来看将下降20.2%。菲沙地产局（包括白石、素里、北三角洲、密逊和阿伯斯福特）将售出房屋数量11300套。相比2019年将下降23%。
BC全省的房屋销售预计将下降21.3%，约为60885套。
但从房屋价格来看，BC全省的平均价格将达到71.3万，比去年同期上涨1.8%。而平均价格在大温和菲沙地区，则表现将更加给力。
因此指望房价会大跌的恐怕会失望了，按照BC地产协会的分析，目前供求关系的平衡、新房开工量的减少、上市交易房源数量减少，都是保持房价继续上行的动力。此外，史上新低的加拿大贷款利率，也将为房市的重启提供动力。
贷款业界分析指出，目前加拿大的贷款利率处于历史新低。
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分析指出，疫情对大温地区的房屋交易产生了影响，不论是上市房屋数量还是成交房屋的数量都将有明显的下降，主要是来自于，买卖双方对病毒的担忧而推迟进入市场。
因此BC省房地产局的分析认为，到今年底，BC全省房屋的交易数量将下降21%
其中，大温地区预计2020年全年将售出20500套房屋，相比2019年的销量来看将下降20.2%。菲沙地产局（包括白石、素里、北三角洲、密逊和阿伯斯福特）将售出房屋数量11300套。相比2019年将下降23%。
BC全省的房屋销售预计将下降21.3%，约为60885套。
但从房屋价格来看，BC全省的平均价格将达到71.3万，比去年同期上涨1.8%。而平均价格在大温和菲沙地区，则表现将更加给力。
- 大温房价预计今年将上涨2.4%，均价达到101万元；2021年将上涨4%，均价达到105万元
- 菲沙房价预计今年将上涨1.4%，均价达到73.2万元；2021年将上涨2.9%，均价达到75.3万元
因此指望房价会大跌的恐怕会失望了，按照BC地产协会的分析，目前供求关系的平衡、新房开工量的减少、上市交易房源数量减少，都是保持房价继续上行的动力。此外，史上新低的加拿大贷款利率，也将为房市的重启提供动力。
贷款业界分析指出，目前加拿大的贷款利率处于历史新低。
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