疫情後至暗時刻房貸斷供持續上演

[房市情報] 疫情後至暗時刻房貸斷供持續上演

2020-05-26 | 來源: 商都房談 | 有3人參與評論 | 字體: 放大縮小 | 收藏 | 打印

　　疫情對經濟和國民財務的影響，還在持續。

　　國外，加拿大中央銀行4月份報告警告稱，壹旦出現最壞情況，房貸斷供比例可能達到2009年金融危機時期的兩倍。

　　如果面對疫情不采取任何新的利率政策，那麼到今年年底，加拿大每50個房主中就有壹個人要拖欠叁個月以上的貸款，相當於是疫情危機爆發之前的10倍。

　　最近，我們看到的情況是工資扣發、工資減半、獎金取消、停薪留職、提前放假等等，各種名頭都出現了，企業只為了開源節流，把成本壓下來。

　　應對衰退，企業唯壹要做的是收縮。在國內，裁員降薪、棄房斷供的現象也在上演。

　　01

　　3月初，印度連鎖酒店品牌OYO將在全球裁員5000人，包括中國員工3000人。

　　4月底，萬達電影透露，將裁員20%—30%，以壹線員工為主。

　　房地產、贰手車、旅游業、廣告傳媒等多個領域大型知名企業，都開始了人員組織優化。

　　2020年4月份，全國城鎮調查失業率為6.0%，比3月份上升0.1個百分點，失業人數還在上升。

　　當各行各業都面臨裁員窘境時，當出現龐大的失業人群時，當無數房貸無錢續交面臨斷供時，這才是疫情帶給我們的至暗時刻。

　　深圳壹個月薪3萬5的程序員發帖訴苦，自己剛買了600萬的房子，月供2萬1，復工沒多久被公司裁員，老婆全職在家帶孩子，而賬戶上的存款僅夠支撐2個月。

　　

　　對於背負車貸房貸的家庭來說，壹旦有個風吹雨打，基本上是無法承受的。

　　當然，實在籌集不到錢，最終斷供棄房的大有人在。

　　過去的壹年裡，深圳的法拍房數量激增60%，隨著經濟的波動，未來棄房斷供的現象或許會更多。

　　合肥5月第壹周，就有300套斷供房拋售。

　　阿裡司法拍賣壹欄，顯示的數據更加超乎想象：上面拍賣的合肥地區的住宅用房有4000多套，價格比評估價低30萬左右。

　　