[房市情報] 大溫這類房主扛不住 開始割肉止損
（加西網綜合）進入疫情嚴重的時期，大溫房市再現很多奇葩的現象，壹大批急著脫手的房主正在割肉止損。其中有網友指出，不少賣家都是以公司名義購入房產，如今都在割肉止損。
這兩套雙拼屋位於Cambie街附近，屬於甘比走廊的未來發展規劃中區域，增加住房密度是這裡今後發展的主題。
附近已經有成功案例，改造舊獨立屋新建公寓樓。
不過從網友分析的數字來看，這兩套雙拼屋的賣家估計是扛不住了，賣家是2018年以520萬的價格買入，如今開價在售只要499萬。從其估值來看，這裡在逐年下降。不過很明顯賣家的目標是：建商！
賣家在介紹中指出，這套房產屬於甘比走廊開發第叁階段，交通便利、周圍知名好學校眾多，而這裡如果開發成聯排屋則有很不錯的前景。目前的租金收入$4800元/月。
壹邊是扛不住的賣家，壹邊是躍躍欲試的買家。
近日有網友發起呼吁：在溫哥華和多倫多等房市熱門區域應當禁止公司買家、外國買家購買住宅。
這封公開信呼吁加拿大總理杜魯多、BC省長賀謹、安省省長福特應當提高警惕。
信中暗指溫哥華的房地產成為很多公司買家、外國富豪的洗錢場所。
信中提到，由於新冠狀病毒疫情所帶來的經濟衰退，會使加拿大房地產市場不斷下跌觸底，很多國際機構投資者就像禿鷹壹樣壹直盤旋在加拿大上空，等待著這些機會入市。
如果加拿大政府不采取措施，那麼壹切就會向2008年金融危機之後壹樣歷史重演，大批的投機者、投資機構將前來溫哥華、多倫多這樣的城市抄底，把房屋當作高利潤的商品進行高價炒作。
解決辦法就是，加拿大政府禁止其他房地產公司和外國業主在加拿大主要大城市購房，限制他們的權利。采取增加叁倍投機稅、外國買家稅的方法，或是限制房屋購買者必須為加拿大納稅人，或是加大違法短租房的處罰力度等措施，來制止這種炒房行為
不知道這樣的呼吁能否湊效？
不過大溫的市場上，已經有很多業主都在低價出售房屋。
據稱面對UBC、SFU大學學生的的租賃類公寓曾經非常火熱，如今也開始出現拋售跡象。
賣家2017年32.7萬買入的小公寓，近日30.9萬賣掉了，保守估計損失3.5萬左右
房子是拿來住的，壹旦成為投機者的商品，就很難說是賺是賠了……
[物價飛漲的時候 這樣省錢購物很爽]
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不過從網友分析的數字來看，這兩套雙拼屋的賣家估計是扛不住了，賣家是2018年以520萬的價格買入，如今開價在售只要499萬。從其估值來看，這裡在逐年下降。不過很明顯賣家的目標是：建商！
賣家在介紹中指出，這套房產屬於甘比走廊開發第叁階段，交通便利、周圍知名好學校眾多，而這裡如果開發成聯排屋則有很不錯的前景。目前的租金收入$4800元/月。
壹邊是扛不住的賣家，壹邊是躍躍欲試的買家。
近日有網友發起呼吁：在溫哥華和多倫多等房市熱門區域應當禁止公司買家、外國買家購買住宅。
這封公開信呼吁加拿大總理杜魯多、BC省長賀謹、安省省長福特應當提高警惕。
信中暗指溫哥華的房地產成為很多公司買家、外國富豪的洗錢場所。
信中提到，由於新冠狀病毒疫情所帶來的經濟衰退，會使加拿大房地產市場不斷下跌觸底，很多國際機構投資者就像禿鷹壹樣壹直盤旋在加拿大上空，等待著這些機會入市。
如果加拿大政府不采取措施，那麼壹切就會向2008年金融危機之後壹樣歷史重演，大批的投機者、投資機構將前來溫哥華、多倫多這樣的城市抄底，把房屋當作高利潤的商品進行高價炒作。
解決辦法就是，加拿大政府禁止其他房地產公司和外國業主在加拿大主要大城市購房，限制他們的權利。采取增加叁倍投機稅、外國買家稅的方法，或是限制房屋購買者必須為加拿大納稅人，或是加大違法短租房的處罰力度等措施，來制止這種炒房行為
不知道這樣的呼吁能否湊效？
不過大溫的市場上，已經有很多業主都在低價出售房屋。
據稱面對UBC、SFU大學學生的的租賃類公寓曾經非常火熱，如今也開始出現拋售跡象。
賣家2017年32.7萬買入的小公寓，近日30.9萬賣掉了，保守估計損失3.5萬左右
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