[房屋贷款] 温村贷款违约率已新高 还能撑多久
地产网站BetterDwelling的统计,温哥华和多伦多的房屋贷款违约率已经创近年来的历史新高,而面对疫情所带来的影响,房奴们还能撑多久?
这一数据是根据加拿大抵押贷款和房屋公司的统计得出,所显示的拖欠率是2019年第四季度的数据。统计显示,COVID19疫情爆发之前,整个加拿大的房贷拖欠率在近年来呈逐年下降的趋势,2019年第四季度的拖欠率平均为0.29%,比2019年第三季度和2018年同期都有超过3%的下降幅度。
然而,贷款违约率在大温和大多这样房屋价格居高不下,贷款额度巨大的地区来看,就问题较多。
与全国的持续走低形势不同,大温的贷款违约率则已经到达2016年第二季度以来的新高。
温哥华的贷款违约率虽然从历史长期来看仍处于低位,只有0.13%,但对比之前的2019年第三季度则已经上升了8.34%,和2018年第四季度同期相比则增幅高达18.18%。
近日DBRS作出的风险评估预测显示,加拿大的抵押贷款违约率将在2020年达到历史新高,虽然BC不是最糟糕的,但是预计2020年BC省的贷款违约率将达到5*0.82%,伴随着经济的复苏,2021、2022年都将逐年下降,分别为0.51%和0.43%。
而如果按照该风险评级机构的最好、最坏场景分析预测,BC省的贷款拖欠率在疫情影响温和的情况下,将在0.51%左右,而如果是疫情造成的影响更糟糕、最坏的情况下,BC省的贷款违约率将高达5x0.82%,超过4.1%。
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(加西网综合)根据房这一数据是根据加拿大抵押贷款和房屋公司的统计得出,所显示的拖欠率是2019年第四季度的数据。统计显示,COVID19疫情爆发之前,整个加拿大的房贷拖欠率在近年来呈逐年下降的趋势,2019年第四季度的拖欠率平均为0.29%,比2019年第三季度和2018年同期都有超过3%的下降幅度。
然而,贷款违约率在大温和大多这样房屋价格居高不下,贷款额度巨大的地区来看,就问题较多。
与全国的持续走低形势不同,大温的贷款违约率则已经到达2016年第二季度以来的新高。
温哥华的贷款违约率虽然从历史长期来看仍处于低位,只有0.13%,但对比之前的2019年第三季度则已经上升了8.34%,和2018年第四季度同期相比则增幅高达18.18%。
近日DBRS作出的风险评估预测显示,加拿大的抵押贷款违约率将在2020年达到历史新高,虽然BC不是最糟糕的,但是预计2020年BC省的贷款违约率将达到5*0.82%,伴随着经济的复苏,2021、2022年都将逐年下降,分别为0.51%和0.43%。
而如果按照该风险评级机构的最好、最坏场景分析预测,BC省的贷款拖欠率在疫情影响温和的情况下,将在0.51%左右,而如果是疫情造成的影响更糟糕、最坏的情况下,BC省的贷款违约率将高达5x0.82%,超过4.1%。
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