[房屋貸款] BC房貸利率出現新格局 房奴該咋辦
利率的大幅波動以及如何進行房屋貸款形成新的挑戰。
利率非常規變化,房奴如何應對?
房奴們請務必密切關注利率的變化,因為它們可能會繼續大幅波動。
隨著債券市場對病毒的經濟威脅做出反應,貸款的固定利率在2月下旬開始顯著下降。
期間,加拿大央行3次降息,累計下降150個基點。
據溫哥華貸款經紀Toma Sojonky 介紹,過去叁周我們看到的是,基准利率出現了前所未有的累積下降,央行的降息推動浮動貸款利率從原來最優惠的3.95%降至2.45%,這使得浮動利率降低,抵押貸款更加可負擔。
Sojonky 說,盡管由於經濟不確定性以及對流動性的擔憂,或者由於加拿大人存入的支票數量少而不得不放貸的金額,銀行仍未完全通過可變抵押貸款降低最優惠利率。
銀行有流動性和潛在的破產風險,因此銀行必須保持壹定比例的流動性或現金。”
日益低迷的經濟形勢已將最優惠利率下調,這也導致銀行對貸款和流動性變得更加謹慎,這種變化體現在固定利率沒有下降,反而將其提高,甚至高於新冠疫情爆發初期的水平。
房貸利率資訊網站 Ratehub 創始人James Laird表示,隨著央行的降息、優惠利率的下降,固定利率的上升是不尋常的,這種行為反映出銀行對經濟發展方向的不確定性。
Laird 稱,銀行對於未來經濟下滑將有多嚴重?失業率將達到何種水平?加拿大經濟將在多長時間後開始復蘇反彈?等等問題都得不到滿意的答案。因此,他們在此固定利率中建立了比通常情況下更高的風險溢價。
[加西網正招聘多名全職sales 待遇優]
還沒人說話啊,我想來說幾句
(加西網綜合)據加通社報道,隨著COVID-19大流行在全球的蔓延,金融界在全世界范圍內都具有極大的不確定性,這些因素對抵押貸款利率非常規變化,房奴如何應對?
房奴們請務必密切關注利率的變化,因為它們可能會繼續大幅波動。
隨著債券市場對病毒的經濟威脅做出反應,貸款的固定利率在2月下旬開始顯著下降。
期間,加拿大央行3次降息,累計下降150個基點。
據溫哥華貸款經紀Toma Sojonky 介紹,過去叁周我們看到的是,基准利率出現了前所未有的累積下降,央行的降息推動浮動貸款利率從原來最優惠的3.95%降至2.45%,這使得浮動利率降低,抵押貸款更加可負擔。
Sojonky 說,盡管由於經濟不確定性以及對流動性的擔憂,或者由於加拿大人存入的支票數量少而不得不放貸的金額,銀行仍未完全通過可變抵押貸款降低最優惠利率。
銀行有流動性和潛在的破產風險,因此銀行必須保持壹定比例的流動性或現金。”
日益低迷的經濟形勢已將最優惠利率下調,這也導致銀行對貸款和流動性變得更加謹慎,這種變化體現在固定利率沒有下降,反而將其提高,甚至高於新冠疫情爆發初期的水平。
房貸利率資訊網站 Ratehub 創始人James Laird表示,隨著央行的降息、優惠利率的下降,固定利率的上升是不尋常的,這種行為反映出銀行對經濟發展方向的不確定性。
Laird 稱,銀行對於未來經濟下滑將有多嚴重?失業率將達到何種水平?加拿大經濟將在多長時間後開始復蘇反彈?等等問題都得不到滿意的答案。因此,他們在此固定利率中建立了比通常情況下更高的風險溢價。
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