[房屋貸款] 貸款續簽和保費飆升 BC省房主頭疼
（加西網綜合）2024 年，迫在眉睫的抵押貸款續簽和迅速上漲的房屋保險價格，將給 BC 省房主帶來很大壓力。
“現在每次續約我們都會感到頭疼，因為每年都是壹樣的。去年 John Smith 公司的保費率為 20%，今年又是 20%。”InsureBC (Lee & Porter) 保險服務公司的 David Feenie 表示。
保險比較網站 My Choice Financial Inc. 得出的結論，2023 年 1 月至 2024 年 1 月期間，家庭保險價格上漲了 7.63%，重置成本上漲了 2.82%， 不過 Feenie 對這些數字提出了質疑。
“我只是在看我在叁月和肆月所做的壹些續約。……有人擁有叁套價值不菲的房屋，去年他們支付了大約 15,500 元的保險費。續約費用為 21,000 元，增長了 29%。”
隨著保險價格攀升，加拿大信用報告公司 Equifax Canada 的壹份報告敲響了警鍾，稱 BC 省有越來越多的消費者在 2023 年第肆季度未能償還抵押貸款和信用卡付款。
該機構表示，BC省的抵押貸款拖欠率飆升，超過了大流行前的水平。
此外，報告顯示，BC 省的抵押貸款拖欠率上升了 62.2%，同壹季度加拿大全國的抵押貸款拖欠率上升了 52.3%。
Equifax Canada表示，隨著房主在利率大幅上漲的環境下繼續續簽抵押貸款，2020年鎖定歷史低利率的消費者可能難以維持每月還款。
報告表示，續簽後，加國第肆季度每月抵押貸款付款平均增加了 457 元。在 BC 省和安大略省，漲幅超過 680 元。
北溫抵押貸款經紀人兼加拿大抵押貸款經紀人協會 BC 省分會主席 Marci Deane 表示：“自快速加息以來，我們已經過去兩年了，如果你今天續簽和 2019 年續簽，那就有很大不同了。”。
“現在的續約對話與我 17 年來有很大不同，我們會問客戶更多問題，‘你的預算是什麼樣的？月底還剩多少錢？或者還剩下什麼嗎？您是否在抵押貸款之外積累了債務？”
她說，茶余飯後的話題已經從天氣轉向了通貨膨脹，以及加拿大央行行長麥克勒姆下壹步將做什麼等話題。
“如果我開始談論伍年期債券收益率，過去人們會不關心。但現在他們在觀察，然後說看到債券收益率下降了。”她說。
雖然 Equifax 的數據顯示了利率和通脹對家庭的影響，但迪恩表示，這些數字看起來比實際情況更令人擔憂。
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“現在每次續約我們都會感到頭疼，因為每年都是壹樣的。去年 John Smith 公司的保費率為 20%，今年又是 20%。”InsureBC (Lee & Porter) 保險服務公司的 David Feenie 表示。
保險比較網站 My Choice Financial Inc. 得出的結論，2023 年 1 月至 2024 年 1 月期間，家庭保險價格上漲了 7.63%，重置成本上漲了 2.82%， 不過 Feenie 對這些數字提出了質疑。
“我只是在看我在叁月和肆月所做的壹些續約。……有人擁有叁套價值不菲的房屋，去年他們支付了大約 15,500 元的保險費。續約費用為 21,000 元，增長了 29%。”
隨著保險價格攀升，加拿大信用報告公司 Equifax Canada 的壹份報告敲響了警鍾，稱 BC 省有越來越多的消費者在 2023 年第肆季度未能償還抵押貸款和信用卡付款。
該機構表示，BC省的抵押貸款拖欠率飆升，超過了大流行前的水平。
此外，報告顯示，BC 省的抵押貸款拖欠率上升了 62.2%，同壹季度加拿大全國的抵押貸款拖欠率上升了 52.3%。
Equifax Canada表示，隨著房主在利率大幅上漲的環境下繼續續簽抵押貸款，2020年鎖定歷史低利率的消費者可能難以維持每月還款。
報告表示，續簽後，加國第肆季度每月抵押貸款付款平均增加了 457 元。在 BC 省和安大略省，漲幅超過 680 元。
北溫抵押貸款經紀人兼加拿大抵押貸款經紀人協會 BC 省分會主席 Marci Deane 表示：“自快速加息以來，我們已經過去兩年了，如果你今天續簽和 2019 年續簽，那就有很大不同了。”。
“現在的續約對話與我 17 年來有很大不同，我們會問客戶更多問題，‘你的預算是什麼樣的？月底還剩多少錢？或者還剩下什麼嗎？您是否在抵押貸款之外積累了債務？”
她說，茶余飯後的話題已經從天氣轉向了通貨膨脹，以及加拿大央行行長麥克勒姆下壹步將做什麼等話題。
“如果我開始談論伍年期債券收益率，過去人們會不關心。但現在他們在觀察，然後說看到債券收益率下降了。”她說。
雖然 Equifax 的數據顯示了利率和通脹對家庭的影響，但迪恩表示，這些數字看起來比實際情況更令人擔憂。
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