房貸延期6個月如何申請怎樣操作

[房屋貸款] 房貸延期6個月如何申請怎樣操作

2020-03-26 | 來源: 加西網 | 有3人參與評論 | 字體: 放大縮小 | 收藏 | 打印

（加西網綜合）作為聯邦政府幫助加拿大民眾度過新冠病毒疫情難關的壹項特殊政策，加拿大抵押抵款和住房公司CMHC與各大銀行的協商結果：加拿大主要6大銀行、以及幾大貸款機構表示，願意幫助客戶度過難關，貸款月供可延期償還，最長延期6個月。

#BREAKING: Canada鈥檚 big six banks will allow mortgage payment deferrals for up to six months to help customers struggling amid the economic downturn. https://t.co/3otTwRpbkY
— Globalnews.ca (@globalnews) March 18, 2020

加拿大銀行家協會主席Neil Parmenter在推特中表示，該政策立即生效。同時，RBC，TD，BMO，豐業銀行，CIBC和國家銀行也將為他們的其他信貸產品提供壹個緩沖期。

Effective immediately @BMO @cibc @nationalbank @RBC @scotiabank @TD_Canada offer support for Cdns impacted by #COVID19 incl. a 6-month payment deferral for mortgages, & opportunity for relief on other credit products. Talk to your bank
— Neil Parmenter (@neilparmenter) March 18, 2020

但是，由於電話線堵塞，網站無法處理按個案評估的申請，許多尋求延期或尋求答案的房主收效甚微。

貸款延期會影響我的信用記錄嗎？

只要事先做出適當安排，您的信用評分就不會受到影響。

Dominion 貸款中心貸款經紀人Atrina Kouroshnia表示，受疫情全球大爆發，而影響到工作、從而影響到經濟收入而申請的貸款延期，將不會影響到個人的信用評分。

Dominion 貸款中心的另壹名經紀人 Angela Calla 表示，如果您在未與貸款機構達成協議的情況下、或者您的貸方不批准您的延期付款情況下，借款人未能及時還貸款，則可能會影響您的信用評分，並可能會在貸款續約時增加借貸成本。

如何與我的貸款機構聯系？

Angela Calla 稱，除非您的貸款繳納時間在5天之內、而且您已經面臨無法還貸的局面，否則，請不要致電銀行。因為現在銀行線路超級繁忙。

電子郵件是目前最佳的溝通方式，這樣給銀行壹點處理的時間。此外，第壹時間與您的貸款經紀人溝通，也將更易於解決問題。

我是否應申請延期？可以獲批嗎？

貸款經紀人表示，只有對於那些由於COVID19爆發而影響到工作、失去工作、失去收入的人才有有可能獲批延期支付月供還款。

如果您仍在繼續工作，您仍然有穩定收入，那麼最好別去湊這個熱鬧。

CMHC（加拿大抵押貸款和住房公司）首席執行官 Evan Siddall 表示，這項政策適用於所有房主或房東。當他們面臨貸款月供無法定期償還的困境時，這項福利政策人人有效。但同時， Evan Siddall 也警告，請不要濫用這項政策，這項政策是要用來幫助那些真正需要幫助的人。如果您現在貸款月供仍有能力償還，那請別來湊熱鬧。

據介紹，這項政策公布後，各大銀行借貸機構和CMHC的服務電話都已經被打爆。

至於能否通過審批？各大借貸機構都有自己的壹套執行審批標准，而且將視每個申請者的具體情況而定。