[房屋貸款] 房奴哭吧 房貸利率降幾天又漲回去
利率,足足100個基點,使得基准利率低至0.75%。
隨即,各大銀行也調低貸款利率,給出相當給力的優惠政策,讓房奴們壹度喜極而泣!
很多貸款經紀奔走相告,利率降低了,該續約的、想買房的,該出手時就出手吧!甚至有分析文章稱,這壹措施將會使近期拾分活躍的房地產市場更加火上澆油,要加速反彈復蘇。
當時業內的浮動利率曾壹度低至1.95%
然而,時局變化總比我們想象的快,只不過晚了幾天的時間,聯邦政府宣布大手筆刺激經濟,出於對經濟形勢的不確定性,允許貸款人可以延期最長6個月償還貸款月供,幫助那些因為疫情而失業缺少正常經濟收入的人。
銀行業內似乎更快嗅到了變化,與之前高調降息不同,這壹次很多大銀行默默調高了貸款利率。
與各大銀行宣布同意貸款延期同日,3月18日,各大銀行開始行動。
3月18日RBC率先調高了所有貸款利率,1年期到7年期的固定利率全部上調,且浮動利率也達到近幾個季度的歷史新高2.95%。
次日,3月19日,TD銀行也默默開始上調利率。
分析認為,這是銀行業界對於經濟危機、金融危機的恐慌,而做出的改變。盡管加國央行已經降低利率,聯邦財政部也表示將助力增加金融穩定性和流動性。但都沒能擋住銀行自己的評估和恐慌。
分析指出,各大銀行對於原來的浮動利率的優惠幾乎全部取消,基本都在2.95%。而固定利率也都明顯調高。
最新利率資訊Ratespy網站所獲取的加拿大各大銀行的特惠利率壹覽如下:
其中只有BMO在3年期和5年期的固定利率上,仍有較低的優惠利率:2.69%;CIBC在7年期固定利率上相對較低:3.14%。
貸款申請被拒率提升
與提升利率同步,Ratespy的研究還發現,由於疫情爆發,相當壹批正在申請貸款的人士面臨失業,使得貸款申請被拒的現象也明顯增加。其中包括很多原本已經審批通過的貸款,又被撤回。
何時能結束、貸款利率再次下調?
對於這個問題,幾乎所有人都在問,不過似乎沒有人能給出答案。疫情的蔓延需要多久才能使經濟回到正軌?
根據BC省以往3次重大經濟危機的經驗,房地產市場用了12-14個月回到正常水平。
2008-2009年經濟危機時的經驗,貸款利率用了8個月的時間結束上漲局面回到正常水平。
房奴們雖然不能相擁而泣,那就隔著屏幕再壹起哭壹會吧……
ref:
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(加西網綜合)加拿大央行在3月初不到10天的功夫裡,連續下調2次基准隨即,各大銀行也調低貸款利率,給出相當給力的優惠政策,讓房奴們壹度喜極而泣!
很多貸款經紀奔走相告,利率降低了,該續約的、想買房的,該出手時就出手吧!甚至有分析文章稱,這壹措施將會使近期拾分活躍的房地產市場更加火上澆油,要加速反彈復蘇。
當時業內的浮動利率曾壹度低至1.95%
然而,時局變化總比我們想象的快,只不過晚了幾天的時間,聯邦政府宣布大手筆刺激經濟,出於對經濟形勢的不確定性,允許貸款人可以延期最長6個月償還貸款月供,幫助那些因為疫情而失業缺少正常經濟收入的人。
銀行業內似乎更快嗅到了變化,與之前高調降息不同,這壹次很多大銀行默默調高了貸款利率。
與各大銀行宣布同意貸款延期同日,3月18日,各大銀行開始行動。
3月18日RBC率先調高了所有貸款利率,1年期到7年期的固定利率全部上調,且浮動利率也達到近幾個季度的歷史新高2.95%。
次日,3月19日,TD銀行也默默開始上調利率。
分析認為,這是銀行業界對於經濟危機、金融危機的恐慌,而做出的改變。盡管加國央行已經降低利率,聯邦財政部也表示將助力增加金融穩定性和流動性。但都沒能擋住銀行自己的評估和恐慌。
分析指出,各大銀行對於原來的浮動利率的優惠幾乎全部取消,基本都在2.95%。而固定利率也都明顯調高。
最新利率資訊Ratespy網站所獲取的加拿大各大銀行的特惠利率壹覽如下:
其中只有BMO在3年期和5年期的固定利率上,仍有較低的優惠利率:2.69%;CIBC在7年期固定利率上相對較低:3.14%。
貸款申請被拒率提升
與提升利率同步,Ratespy的研究還發現,由於疫情爆發,相當壹批正在申請貸款的人士面臨失業,使得貸款申請被拒的現象也明顯增加。其中包括很多原本已經審批通過的貸款,又被撤回。
何時能結束、貸款利率再次下調?
對於這個問題,幾乎所有人都在問,不過似乎沒有人能給出答案。疫情的蔓延需要多久才能使經濟回到正軌?
根據BC省以往3次重大經濟危機的經驗,房地產市場用了12-14個月回到正常水平。
2008-2009年經濟危機時的經驗,貸款利率用了8個月的時間結束上漲局面回到正常水平。
房奴們雖然不能相擁而泣,那就隔著屏幕再壹起哭壹會吧……
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