海景公寓楼花16万起！火爆开盘！正现金流不是梦！

[夏国地产研究中心] 海景公寓楼花16万起！火爆开盘！正现金流不是梦！

2020-03-02 | 来源: 加西网 | 有0人参与评论 | 字体: 放大缩小 | 收藏 | 打印

在BC省主要城市，20万以内的楼花还存在？是的，不仅存在，而且是市中心海景楼！15.99万的Studio 单元市场租金约1000/月。品质建商，优越地段，户户送地下车位。

楼盘位置

Prospect位于温哥华岛纳奈莫市中心。纳奈莫市是温哥华岛的商业和政治中心，人口约10万，拥有全加拿大17个国家级港口之一。

本楼盘是一幢五层楼高的76单元建筑，位置便利，靠近纳奈莫市中心，将纳奈莫百年历史、优美海景和市中心的繁华融为一体，Prospect是塑造Harbourview区并重新定义Nanaimo城市生活的公寓。

可以信步到海边去吹风，也可以漫步在街边小店淘宝。

Nanaimo Downtown

楼盘距温哥华岛大学（VIU）仅2.5公里，公共交通便利。附近的商业和便利设施如下图：

（点图可放大）

租金回报

纳奈莫新公寓楼盘一般一卧单元月租金$1300左右，两卧单元月租金$1800左右。以本楼盘N102单元举例，要价$219,900，市场租金约为$1,300/月，ROI (return on investment)净投资回报率达到5.7%。

下图为附近的一栋新上盘不久的租赁公寓楼，一卧$1,700/月，两卧$2,000/月，多数单元已租出。

正现金流在温哥华已经成为幻想。但是在纳奈莫，是完全可以实现的！如果希望知道你感兴趣的单元的现金流情况，请联系夏夏来帮你计算。

户型和景色

本项目由南北两栋楼组成，北楼为1-2卧单元，南楼提供从开间到2卧的各种户型，共76个单元，定价如下：

开间：$159,900 - $199,900

一卧/一卧加书房：$219,900 - $449,900

两卧：$329,900 - $459,900

其中海景朝向单元$239,000起。

详细价目表可以联系夏夏获得。

楼盘面前是大海，背后是远山。城市灯火、雪山、海岛尽收眼底。下面是夏夏亲自从旁边建设中的Outlook项目拍摄的不同楼层的景色。顶层单元海景无敌，在一层竟然也看到了大海！

设计和材质

设计师选取现代的设计和明快的颜色，厨房配有HanStone(R)石英台面和高级不锈钢电器。每个单元都配有一个地下停车位。

为了充分利用自然光线和景色，Prospect分为南北两楼，在顶层和4层的露台，住户可以尽情享受阳光和海景。

一期项目设计图

开发商背景

本项目为温哥华开发商Parkshore在纳奈莫市中心的又一杰作。Parkshore首席执行官Michael Parker拥有超过25年的建筑和开发经验，对纳奈莫市中心的发展充满热情。这一系列项目的第一期Outlook会在今年完工；本项目作为第二期，预计在2021年交房；另有几栋公寓正在规划中。下图是即将完工的Outlook项目和开发商Parkshore对纳奈莫市中心的愿景：