加國房市崩潰不可能 BC這市亮紅燈
（加西網綜合）根據加拿大抵押和住房公司CMHC的數據，加拿大房屋崩盤的總體風險仍然很小，只有維多利亞是加拿大唯壹仍然顯示出高度脆弱性的房地產市場。
CMHC首席經濟學家鮑勃·杜根（Bob Dugan）於昨天周肆發布最新季度報告時表示：“由於房價仍接近住房市場基本面所支撐的水平，高估的證據仍然很低。”
根據國家郵報的報道，加拿大房地產協會的房價指數在1月份相對12月份上升了0.8％，這是連續第八個月出現上漲。 CREA上周在壹份報告中稱，基准指數目前較去年5月最低點上漲了5.5％。
但CMHC指，BC省首府維多利亞“繼續表現出高度的整體脆弱性，”雖然這種不平衡正在緩解。
“仍存在適度證據表明維多利亞存在高估，但是，經通貨膨脹因素調整後的房價下降，加上個人可支配收入和人口的增長，進壹步縮小了2019年第叁季度實測價格和基本價格之間的失衡。”
維多利亞房地產局（Victoria Real Estate Board）的數據顯示，1月份維多利亞的平均房價和去年同期相比增長了1.4％，至858,500加元。
溫哥華是另壹個主要房地產市場，近年來價格飛漲，在政府收緊政策的同時也出現放緩的跡象。
CMHC表示，多倫多的房價加速和過熱指標目前的關鍵閾值較低，但是“市場活動繼續上升，表現為銷售和新上市的比例趨向賣方市場，以及隨之而來的價格上漲。”
實際上，在過去叁年壹直被列為高風險之後，多倫多住房市場的風險連續第贰季度保持中等水平。但是杜根警告指，仍然需要關注房市過熱和價格上漲。
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CMHC首席經濟學家鮑勃·杜根（Bob Dugan）於昨天周肆發布最新季度報告時表示：“由於房價仍接近住房市場基本面所支撐的水平，高估的證據仍然很低。”
根據國家郵報的報道，加拿大房地產協會的房價指數在1月份相對12月份上升了0.8％，這是連續第八個月出現上漲。 CREA上周在壹份報告中稱，基准指數目前較去年5月最低點上漲了5.5％。
但CMHC指，BC省首府維多利亞“繼續表現出高度的整體脆弱性，”雖然這種不平衡正在緩解。
“仍存在適度證據表明維多利亞存在高估，但是，經通貨膨脹因素調整後的房價下降，加上個人可支配收入和人口的增長，進壹步縮小了2019年第叁季度實測價格和基本價格之間的失衡。”
維多利亞房地產局（Victoria Real Estate Board）的數據顯示，1月份維多利亞的平均房價和去年同期相比增長了1.4％，至858,500加元。
溫哥華是另壹個主要房地產市場，近年來價格飛漲，在政府收緊政策的同時也出現放緩的跡象。
CMHC表示，多倫多的房價加速和過熱指標目前的關鍵閾值較低，但是“市場活動繼續上升，表現為銷售和新上市的比例趨向賣方市場，以及隨之而來的價格上漲。”
實際上，在過去叁年壹直被列為高風險之後，多倫多住房市場的風險連續第贰季度保持中等水平。但是杜根警告指，仍然需要關注房市過熱和價格上漲。
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