[房市情報] 壓力測試大變動 對哪些人買房有用
財政部長Bill Morneau表示,
聯邦政府將於4月6日起,針對有保險的房貸、即首付低於20%的按揭抵押貸款申請者將采用新的壓力測試,購房者申請貸款的審批標准有變。
調整之後,壓力測試審批的最低利率,不再是過去央行的伍年固定期利率5.19%,而是在現有5年固定利率中位數的基礎上增加2個百分點。
聯邦政府認為,這壹調整對於申請貸款的人想要通過壓力測試來說,將變得更加容易。
聯邦政府的抵押貸款壓力測試自2018年1月開始實行,要求所有購房者在申請貸款時,都必須先要通過抵押貸款壓力測試。
這壹政策出台後,使得很多潛在買房者所能申請的貸款只有原來的80%,對房地產行業造成重創,房地產業界將2018年以來的房地產交易大幅縮減都歸咎於壓力測試。
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