溫村1獨立屋要改9套房鄰居們要瘋

[房市情報] 溫村1獨立屋要改9套房鄰居們要瘋

2020-02-14 | 來源: 加西網 | 有27人參與評論 | 字體: 放大縮小 | 收藏 | 打印

（加西網綜合）面對房地產市場的低迷，很多建商和曾經寄希望於炒房賺壹把的投資者們開始轉變方向，把目光投向溫哥華市政府大力推廣支持的出租屋方向。

不過壹套獨立屋改出9套房，這步子也確實邁得比較大，特別是對於周圍都是安靜獨立屋的鄧巴社區來說，鄰居們估計要瘋……

鄧巴社區雖然房價沒有Kitsilano和Shaughnessy等社區那麼高，但以獨立屋為主，整體社區環境安靜舒適。是很多投資新貴喜歡的地方。

包括華為CFO孟晚舟的壹套房產就坐落在該社區。讓這壹社區壹時間被媒體聚焦。

這套要改9出租房的房產位於安靜的Dunbar街上，周圍獨立屋林立，雖然沒有孟公主房產那麼新派豪華，但也都屬於傳統的獨立屋社區。

現任房主在2018年以240萬接下這套房產，當時的成交價已經比報價直減了60萬，這套建於上世紀40年代的平層獨立屋叫價曾高達298萬。

然而誰也也沒料到2018年成為大溫房市的拐點開始壹路下坡。這套房子的估值仍然在繼續下挫，如今只有194萬。

於是現任房主計劃將其改建為租賃房，這既響應了政府的號召，又能帶來手中的現金流，確實是個不錯的選擇。

新計劃包括9套出租房，分別是4套兩居室套房，面積分別為658尺和675尺；3套叁居室，面積為916尺；2套肆居室，面積為1219尺。其中還將包括4個汽車車庫，24個自行車停放位。雖然車庫只有4個對於9個家庭來說略少，不過馬路邊仍有充足的停放汽車的位置。