温村1独立屋要改9套房邻居们要疯

[房市情报] 温村1独立屋要改9套房邻居们要疯

2020-02-14 | 来源: 加西网 | 有27人参与评论 | 字体: 放大缩小 | 收藏 | 打印

（加西网综合）面对房地产市场的低迷，很多建商和曾经寄希望于炒房赚一把的投资者们开始转变方向，把目光投向温哥华市政府大力推广支持的出租屋方向。

不过一套独立屋改出9套房，这步子也确实迈得比较大，特别是对于周围都是安静独立屋的邓巴社区来说，邻居们估计要疯……

邓巴社区虽然房价没有Kitsilano和Shaughnessy等社区那么高，但以独立屋为主，整体社区环境安静舒适。是很多投资新贵喜欢的地方。

包括华为CFO孟晚舟的一套房产就坐落在该社区。让这一社区一时间被媒体聚焦。

这套要改9出租房的房产位于安静的Dunbar街上，周围独立屋林立，虽然没有孟公主房产那么新派豪华，但也都属于传统的独立屋社区。

现任房主在2018年以240万接下这套房产，当时的成交价已经比报价直减了60万，这套建于上世纪40年代的平层独立屋叫价曾高达298万。

然而谁也也没料到2018年成为大温房市的拐点开始一路下坡。这套房子的估值仍然在继续下挫，如今只有194万。

于是现任房主计划将其改建为租赁房，这既响应了政府的号召，又能带来手中的现金流，确实是个不错的选择。

新计划包括9套出租房，分别是4套两居室套房，面积分别为658尺和675尺；3套三居室，面积为916尺；2套四居室，面积为1219尺。其中还将包括4个汽车车库，24个自行车停放位。虽然车库只有4个对于9个家庭来说略少，不过马路边仍有充足的停放汽车的位置。