[房市情報] 手握大溫這類房產的人成最大贏家
（加西網綜合）當很多人都在唱衰大溫的房地產市場時，其實很多人都在默默賺錢，看著手裡的房產帶來不斷增加的現金流偷著樂。
這些人就是大溫擁有辦公室房產的業主。
根據商業地產Avison Young公司的統計顯示，截止到2019年底，大溫的辦公室空置率已經繼續下降再創歷史新低點，有辦公室不愁租的局面已經基本形成。而辦公室的出租也為這些房東帶來更多收益。
大溫的辦公室空間空置率在逐年下降，從2015年的10%到2018年的5.1%；再到2019年的4.4%。
而這壹局面在2020年還將加劇，預計將繼續下降達到3.1%。
這壹現象在溫哥華市中心尤為明顯。
到現在還沒建好的德勤溫哥華新大樓，但已經在2019年底收到了84%的預簽租約。
統計顯示溫哥華市中心的辦公室空置率從2018年底的2.9%再次下降到2019年底的2.6%。
然而這壹局面恐怕要到2024年才能有所緩解。目前在建的溫哥華市中心的辦公樓預計將在2024年完工，屆時將為市場提供500萬平方尺的新空間作為緩解。在此之前，辦公室的租賃在市中心都將是白熱化狀態。
目前大溫地區有辦公室空間面積5180萬平方英尺。但距離強大的需求來看，可能真心不夠用。
Avison Young公司稱，溫哥華的對全球經濟的吸引力和快速發展既讓大溫在發展中受益，也讓大溫本地的公司成為受害者。
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已經有 2 人參與評論了, 我也來說幾句吧
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而這壹局面在2020年還將加劇，預計將繼續下降達到3.1%。
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然而這壹局面恐怕要到2024年才能有所緩解。目前在建的溫哥華市中心的辦公樓預計將在2024年完工，屆時將為市場提供500萬平方尺的新空間作為緩解。在此之前，辦公室的租賃在市中心都將是白熱化狀態。
目前大溫地區有辦公室空間面積5180萬平方英尺。但距離強大的需求來看，可能真心不夠用。
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