[房市情报] 温村独立屋加价42万7天成交 哪好?
（加西网综合）2月第一周的大温房地产界表现十分活跃，根据温哥华房地产公司Zolo Realty的统计，2月第一周不论是从交易量、价格还是成交时间来看，都呈现出活跃的市场信号。
大温地区上周成交的最贵独立屋不仅只用7天就卖掉，而且成交价比挂牌价还增加了42.3万。
这套位于温西的独立屋直面Balaclava公园，占地6500尺。地理位置确实不错。
不过最终能卖出比评估值高出近80万、比开价高出42万的价格，仍然让人不解
这座房产建于1992年，其实最大的卖点在其主建筑之外，后院有一个两居室的独立后巷屋。
这个后巷屋有877尺面积，包含2卧室、2卫浴，餐厅、客厅、活动空间一应俱全，而且挑高的屋顶设计，增加了采光和空间宽阔的感觉，完全可以用作一个小的独立屋来使用。
前面的主建筑中则包括6间卧室、6间卫浴，宽敞开放的设计，足以满足一般家庭的日常生活所需。
房主出租后巷屋将能带来一笔相当不错的收益，帮助供贷款月供，这或许解释了为啥这房子能这么快交易，还能加价卖掉，最终成交价$432.5万，是上周大温地区成交最贵房产，也是BC省上周成交的第二贵的房产。
上周BC省成交最贵的房产则是来自BC省内陆的一个Otter Lake湖区旁的一个度假屋。
这座奢华的度假屋占地1英亩，室内面积8800尺，充满原木的横梁，直面Otter Lake静谧的水面
这座房产在市场上待售2个月后，原价卖掉，成交价650万，成为上周本省售出的最贵房产。
大温地区上周卖出的联排屋和公寓也都是非常快的出售。
最贵联排屋是温西一套建于上世纪八十年代的房产，不仅7天成交，而且还是加价出售。
评估值虽然只有79万，过去3年中没有交易记录
最终成交价：88.3万
上周大温售出最贵的公寓，上市10天成交，也算是加价售出
这套位于温哥华西端的公寓，和附近所有的高端公寓一样，估值今年明显下降，但并没有影响其销售
这套2卧2卫的公寓上市10天成交，成交价不仅没比报价低，还比估值高出不少，成交价144.81万
温哥华东部的这套公寓是上周大温地区售出的最便宜的公寓，不过同样是加价出售、且6天成交。
这套房屋以接近评估值的价格出售，35.9万报价
最终以高于评估值和报价的价格成交：39.7万
菲沙河谷地区独立屋销售仍然十分活跃。上周售出的独立屋中最贵和最便宜的都来自于素里市北部地区。
上周出售最贵的独立屋位于Queen Mary公园附近，
这套建于2004年的独立屋上市31天售出，成交价129万
该地区上周售出最便宜的独立屋靠近Bear Creek公园附近，
待售70天后略微加价售出，成交价91万。
ref：
https://www.bcbusiness.ca/The-highest-and-lowest-priced-h...
[物价飞涨的时候 这样省钱购物很爽]
已经有 15 人参与评论了, 我也来说几句吧
大温地区上周成交的最贵独立屋不仅只用7天就卖掉，而且成交价比挂牌价还增加了42.3万。
这套位于温西的独立屋直面Balaclava公园，占地6500尺。地理位置确实不错。
不过最终能卖出比评估值高出近80万、比开价高出42万的价格，仍然让人不解
这座房产建于1992年，其实最大的卖点在其主建筑之外，后院有一个两居室的独立后巷屋。
这个后巷屋有877尺面积，包含2卧室、2卫浴，餐厅、客厅、活动空间一应俱全，而且挑高的屋顶设计，增加了采光和空间宽阔的感觉，完全可以用作一个小的独立屋来使用。
前面的主建筑中则包括6间卧室、6间卫浴，宽敞开放的设计，足以满足一般家庭的日常生活所需。
房主出租后巷屋将能带来一笔相当不错的收益，帮助供贷款月供，这或许解释了为啥这房子能这么快交易，还能加价卖掉，最终成交价$432.5万，是上周大温地区成交最贵房产，也是BC省上周成交的第二贵的房产。
上周BC省成交最贵的房产则是来自BC省内陆的一个Otter Lake湖区旁的一个度假屋。
这座奢华的度假屋占地1英亩，室内面积8800尺，充满原木的横梁，直面Otter Lake静谧的水面
这座房产在市场上待售2个月后，原价卖掉，成交价650万，成为上周本省售出的最贵房产。
大温地区上周卖出的联排屋和公寓也都是非常快的出售。
最贵联排屋是温西一套建于上世纪八十年代的房产，不仅7天成交，而且还是加价出售。
评估值虽然只有79万，过去3年中没有交易记录
最终成交价：88.3万
上周大温售出最贵的公寓，上市10天成交，也算是加价售出
这套位于温哥华西端的公寓，和附近所有的高端公寓一样，估值今年明显下降，但并没有影响其销售
这套2卧2卫的公寓上市10天成交，成交价不仅没比报价低，还比估值高出不少，成交价144.81万
温哥华东部的这套公寓是上周大温地区售出的最便宜的公寓，不过同样是加价出售、且6天成交。
这套房屋以接近评估值的价格出售，35.9万报价
最终以高于评估值和报价的价格成交：39.7万
菲沙河谷地区独立屋销售仍然十分活跃。上周售出的独立屋中最贵和最便宜的都来自于素里市北部地区。
上周出售最贵的独立屋位于Queen Mary公园附近，
这套建于2004年的独立屋上市31天售出，成交价129万
该地区上周售出最便宜的独立屋靠近Bear Creek公园附近，
待售70天后略微加价售出，成交价91万。
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