[房市情報] 大溫獨立屋銷量猛漲比2016年還多
（加西網綜合）盡管大溫的房價仍然沒有起色，但是大溫的獨立屋銷售數量卻蹭蹭見長。
統計顯示2019年12月大溫地區獨立屋的銷量是599套，這壹數字比2012年（425套）、2016年（541套）、2018年的12月（347套）獨立屋銷量都要高。
與此同時，大溫房地產市場上持觀望的賣家似乎也在增加，使得上市房屋數量大幅縮減。
盡管售出獨立屋599套，但在2019年12月新增上市的大溫獨立屋數量只有522套。
12月大溫地產協會REBGV內登記的待售獨立屋數量為3,941套，較前壹個月下降17.65％。與上年同期相比大幅下降。但如果與過去5年中位數相比則降幅只有2.74％。
根據房地產數據分析網站Better Dwelling的分析，更少的房源和更多的銷量的同時出現，意味著大溫地區的獨立屋可能將會更有吸引力。
12月的大溫獨立屋銷售與掛牌比率（SALR）達到15.2％，比去年同期增長114.08％。
壹般而言，行業預計SALR高於20％時價格會上漲。當價格跌至12％以下時，行業預計價格會下跌。介於12％和20％之間，表明市場定價恰到好處，市場目前處於平衡區域。
因此，獨立屋的價格恐怕難繼續走低。
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統計顯示2019年12月大溫地區獨立屋的銷量是599套，這壹數字比2012年（425套）、2016年（541套）、2018年的12月（347套）獨立屋銷量都要高。
與此同時，大溫房地產市場上持觀望的賣家似乎也在增加，使得上市房屋數量大幅縮減。
盡管售出獨立屋599套，但在2019年12月新增上市的大溫獨立屋數量只有522套。
12月大溫地產協會REBGV內登記的待售獨立屋數量為3,941套，較前壹個月下降17.65％。與上年同期相比大幅下降。但如果與過去5年中位數相比則降幅只有2.74％。
根據房地產數據分析網站Better Dwelling的分析，更少的房源和更多的銷量的同時出現，意味著大溫地區的獨立屋可能將會更有吸引力。
12月的大溫獨立屋銷售與掛牌比率（SALR）達到15.2％，比去年同期增長114.08％。
壹般而言，行業預計SALR高於20％時價格會上漲。當價格跌至12％以下時，行業預計價格會下跌。介於12％和20％之間，表明市場定價恰到好處，市場目前處於平衡區域。
因此，獨立屋的價格恐怕難繼續走低。
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