[房市情报] 大温独立屋销量猛涨比2016年还多
（加西网综合）尽管大温的房价仍然没有起色，但是大温的独立屋销售数量却蹭蹭见长。
统计显示2019年12月大温地区独立屋的销量是599套，这一数字比2012年（425套）、2016年（541套）、2018年的12月（347套）独立屋销量都要高。
与此同时，大温房地产市场上持观望的卖家似乎也在增加，使得上市房屋数量大幅缩减。
尽管售出独立屋599套，但在2019年12月新增上市的大温独立屋数量只有522套。
12月大温地产协会REBGV内登记的待售独立屋数量为3,941套，较前一个月下降17.65％。与上年同期相比大幅下降。但如果与过去5年中位数相比则降幅只有2.74％。
根据房地产数据分析网站Better Dwelling的分析，更少的房源和更多的销量的同时出现，意味着大温地区的独立屋可能将会更有吸引力。
12月的大温独立屋销售与挂牌比率（SALR）达到15.2％，比去年同期增长114.08％。
一般而言，行业预计SALR高于20％时价格会上涨。当价格跌至12％以下时，行业预计价格会下跌。介于12％和20％之间，表明市场定价恰到好处，市场目前处于平衡区域。
因此，独立屋的价格恐怕难继续走低。
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统计显示2019年12月大温地区独立屋的销量是599套，这一数字比2012年（425套）、2016年（541套）、2018年的12月（347套）独立屋销量都要高。
与此同时，大温房地产市场上持观望的卖家似乎也在增加，使得上市房屋数量大幅缩减。
尽管售出独立屋599套，但在2019年12月新增上市的大温独立屋数量只有522套。
12月大温地产协会REBGV内登记的待售独立屋数量为3,941套，较前一个月下降17.65％。与上年同期相比大幅下降。但如果与过去5年中位数相比则降幅只有2.74％。
根据房地产数据分析网站Better Dwelling的分析，更少的房源和更多的销量的同时出现，意味着大温地区的独立屋可能将会更有吸引力。
12月的大温独立屋销售与挂牌比率（SALR）达到15.2％，比去年同期增长114.08％。
一般而言，行业预计SALR高于20％时价格会上涨。当价格跌至12％以下时，行业预计价格会下跌。介于12％和20％之间，表明市场定价恰到好处，市场目前处于平衡区域。
因此，独立屋的价格恐怕难继续走低。
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