[房市情报] 开发商没信心?大温房市这数蹭蹭掉

(加西网综合)尽管2019年大温的房地产市场以销量增长顺利收官,但价格下跌却也是不争的事实。


房地产分析网站Better Dewelling的分析发现,除了价格下跌,房地产建设许可的发放在大温哥华地区也大幅下降,数字直降到2015年以前的水平。



(图源:温哥华市政府)

根据加拿大统计局的统计数字,截止到2019年11月,大温地区发放建筑许可比2018年下降了6.65%,总金额为$71.24亿元,这一数字达到2015年之前的水平。




如果按单月来计算,11月发放的住宅建筑许可总金额为3.98亿元,比10月下降了28.95%,比2018年同月下降了36.27%。



大温地区建筑许可的降幅在全国来看也属最大的。

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    意见

    当前评论
    评论25 Hewett 2020-01-10 17:17
    加国经济不好,房产还是有基础价值,跌不了好多。
    评论24 游客 [顺.教.经.不] 2020-01-10 16:51
    基本上70万以上都没啥戏。如果今年降息,会推高房价,如果今年经济危机,会血洗一切
    评论23 游客 [五.癸.记.至] 2020-01-10 10:22
    说你就信了?
    评论22 Bless 2020-01-10 10:06
    多伦多呢 说又开始开始涨了 也没有中国资金
    评论21 游客 [当.玉.迨.作] 2020-01-10 09:57
    没了中国大资金,温哥华的房市就是个屁。建议参考其他加拿大城市的房价。因为气候比其他城市好,但是没有重要的支柱产业。收入偏低,无法吸引年轻人来定居。综合来看,未来10年房价会跌至与其它城市持平。
    评论20 Bless 2020-01-10 09:54
    你这么有信心房价还要大跌特跌?
    评论19 游客 [五.癸.记.至] 2020-01-10 09:51
    泡沫越大就破得越久,象那几个整天还在这里吹的大贱,不久就会消失,因为亏得跑路了
    评论18 游客 [叔.玉.汤.作] 2020-01-10 09:39
    温哥华房价只涨不跌的神话彻底破灭了
    评论17 游客 [五.癸.记.至] 2020-01-09 13:35
    8成的所谓华人发展商都会破产收场,看着吧
    评论16 游客 [友.玉.汉.作] 2020-01-09 13:13
    世界的温哥华意味着没有外资就是被世界抛弃的温哥华呗,以前在温哥华炒房因为漏洞太多,没有任何管控。现在管控只会越来越严,就呵呵了。再加上中国政府给力
    评论15 Bless 2020-01-09 13:02
    12月份比11月份价格是上涨的
    评论14 游客 [父.玉.为.作] 2020-01-09 12:55
    每年跌6-%-10%。一年就跌个6万至10万。看到这种情况,真刚需更不可能接手,因为一年房租大大少于这个数
    评论13 Bless 2020-01-09 12:52
    自由党简大妈早就说了 温哥华不是本地人的温哥华 是世界的温哥华 本地人住不起 可以随时搬走 不过 简大妈先走了 不知道说的话还算不算
    评论12 游客 [友.玉.五.作] 2020-01-09 12:41
    多少本地人不靠父母能买得起100万房子?50万都够呛。你说的是中国新移民买100万吧
    评论11 Bless 2020-01-09 12:37
    世事难料 不要说“永远“ 😄
    评论10 游客 [咸.曰.出.经] 2020-01-09 12:31
    边远地区的一定跌得最多,炒家永远也别想翻身了!
    评论9 游客 [咸.曰.出.经] 2020-01-09 12:24
    今年起吗有三成的公寓成交不了,不崩才怪!
    评论8 游客 [五.昔.纪.义] 2020-01-09 12:14
    100万以下的房和偏远地区的房,因为传导效应同样会长期持续下跌,不过会有一段滞后期。
    评论7 westca001 2020-01-09 11:33
    [quote="游客"]NDP上一次上台也是因为房价。上台后房子还涨了一年,之后一路下跌,跌了近10年。这次,BC省超过70%的人赞成海外买家税和投机税,NDP铁定下次还会当选,房价跌势不止。。。另外,海外有钱人现在不敢在温哥华炒房了,汇钱又很困难,过分保护租客使出租变得很多麻烦,没有新的资金进来,靠本地人收入能买个100万左右的房就不错了。。。超过100万的房,在今后8-10年大几率还会继续下跌,而却是阴跌,小幅暂时反弹都会是昙花一现。建议大家NDP党政这几年,自住为主,投资需谨慎。。。[/quote] 这是真的吗?那就真的太好了...  [更多...]
    评论6 Bless 2020-01-09 11:18
    房子建的少了 供不应求 快抢啊
    评论5 游客 [勿.玉.外.作] 2020-01-09 10:52
    房价下跌的这么快。今明二年楼花交割的时候,银行就会要求补交差价才能成交。有多少人能顺利成交都是个未知数。开发商哪还有信心再开发新楼盘。
    评论4 风舞狂沙 2020-01-09 10:13
    从图上看2019年买楼花的人是买在山尖尖上了!交房的时候不知道会如何
    评论3 游客 [竹.十.周.故] 2020-01-09 10:01
    谢谢分享您的观点,赞同!
    评论2 游客 [欲.甲.金.言] 2020-01-09 09:53
    分析的比较精辟
    评论1 游客 [生.甲.秋.射] 2020-01-09 09:49
    NDP上一次上台也是因为房价。上台后房子还涨了一年,之后一路下跌,跌了近10年。这次,BC省超过70%的人赞成海外买家税和投机税,NDP铁定下次还会当选,房价跌势不止。。。另外,海外有钱人现在不敢在温哥华炒房了,汇钱又很困难,过分保护租客使出租变得很多麻烦,没有新的资金进来,靠本地人收入能买个100万左右的房就不错了。。。超过100万的房,在今后8-10年大几率还会继续下跌,而却是阴跌,小幅暂时反弹都会是昙花一现。建议大家NDP党政这几年,自住为主,投资需谨慎。。。
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