BC豪宅估值狂跌不止 千万加元蒸发

(加西网综合)2020年房产评估值一出,各家媒体纷纷争相报道,民众们跟着凑热闹,毕竟对于普通老百姓自己住的房产来说,估值涨跌没啥特别的影响。


查询房产评估值可以访问BC Assessment网站: https://www.bcassessment.ca/



房产估值是截止至2019年7月1日,低陆平原的独立屋的评估值总体下降幅度在5-15%区间;联排和公寓的评估值的降幅在0-15%区间;唯独商业地产的评估值有跌也有涨,变化范围在-15%-+15%的区间。



其中大温地产局辖区和菲沙河谷辖区的数值也各不相同。

尽管大温的独立屋的估值有不同程度的下滑,但相比那些千万豪宅估价值的变化就不算什么了。

估计大温的土豪们会有些扎心,房屋估价值的猛跌对于各位富豪的财富值也会产生直接影响。

排名BC省前十最贵的房产中,前四名与去年一致,第五和第六名则分别是去年的第六和第五,倒是素里和阿伯斯福特的两处房产首次挤进BC省最贵房产的前十榜单。

有些房产两年直降1000多万!而有些房产的估值只有2017年的挂牌售价的一半左右,3000多万凭空散去~

一起来认识一下这些豪宅!

排名第一的还是这位老哥的:Lululemon创始人 Chip Wilson的




1.3085 Point Grey Rd., Vancouver — $64,946,000(2019年估值$73,120,000;2018年估值$78,837,000,估值两年直降近1400万)



2.4707 Belmont Ave., Vancouver — $58,728,000 (2019年估值$65,466,000;2018年估值 $71,820,000,估值两年直降1300多万)



3.James Island, James Island — $56,747,000



[物价飞涨的时候 这样省钱购物很爽]
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    当前评论
    评论297 maxli 2020-01-05 14:18
    [quote="Viny"][quote="josef1982chn"]大家觉得这次伊朗会用采取什么报复行动?还有就是中俄会否加入?[/quote] 如果不打代理人战争,直接在伊朗本土开战。估计中俄都会暗中资助伊朗。[/quote] 没那么严重,跟当年炸中国驻南使馆一样,叫唤的凶,过段时间就消弭了,咬人的狗不叫,哈哈哈,伊朗还是知道自己的分量的。
    评论296 Viny 2020-01-05 13:42
    [quote="josef1982chn"]大家觉得这次伊朗会用采取什么报复行动?还有就是中俄会否加入?[/quote] 如果不打代理人战争,直接在伊朗本土开战。估计中俄都会暗中资助伊朗。
    评论295 josef1982chn 2020-01-05 13:08
    [quote="Viny"]已经快要暴发第三次世界大战了,还讨论房子。先想想有足够的现金过苦日子吧![/quote] 大家觉得这次伊朗会用采取什么报复行动?还有就是中俄会否加入?
    评论294 Viny 2020-01-05 12:57
    已经快要暴发第三次世界大战了,还讨论房子。先想想有足够的现金过苦日子吧!
    评论293 白云大剑 2020-01-04 21:44
    [quote="游客"]都不知道你们吵来吵去为什么?没有大资金的进入,想房价反转是不可能。这里是唱诗大赛吗?都疯了吧!哈哈哈😄[/quote] 要文斗,不要武斗! 哈哈哈
    评论292 白云大剑 2020-01-04 21:43
    古木荫中系短篷, 红尘无阻侠客行。 如烟往事皆忘却, 也无风雨也无晴。
    评论291 游客 [子.玉.莽.作] 2020-01-04 21:39
    都不知道你们吵来吵去为什么?没有大资金的进入,想房价反转是不可能。这里是唱诗大赛吗?都疯了吧!哈哈哈😄
    评论290 白云大剑 2020-01-04 21:34
    妇人心狠语尖刚, 五鬼拍门闹祸殃。 全家都死不理嘴, 撒泼耍赖只为房。
    评论289 白云大剑 2020-01-04 21:27
    华妇无心理红妆, 枉费镜前一段香。 大温房价何时灭, 论坛斗嘴动刀枪。
    评论288 败给没头脑 2020-01-04 21:22
    无贷无房一身轻, 无衣蔽身也可行。 光棍不怕穿鞋汉, 吃光用光不了情。 妹妹,你大胆地往前行。
    评论287 不怕没柴烧 2020-01-04 21:09
    少壮不买房 老了徒伤悲 低头空叹息 抬头悔当年
    评论286 白云大剑 2020-01-04 21:07
    世道沉浮岂由人? 越想把握心越沉。 荣华富贵全看破, 抛却迷梦是真人。
    评论285 静观云卷舒 2020-01-04 21:00
    [quote="败给没头脑"][quote="静观云卷舒"][quote="败给没头脑"]唉,这个低利世道,能借到钱的才是本事。还有人不要房贷的。 改一改: 夏有凉风冬雨凄, 无瓦蔽身泪脸洗 若有房贷压心头, 春有百花秋有喜。 哇哈哈哈[/quote] 大温房市有规律, 十年一轮见高低, 不觉重贷压心头, 多年以后必有喜。[/quote] 地产世道有规律, 十年翻番见记录, 如无房贷在心头, 廿年以后必忧愁。[/quote] 闯荡房市铁规律, 逢低入市高处离, 若是重贷高峰进, 日日忧愁情绪低。 无贷不等于无房;有房不等于有钱...  [更多...]
    评论284 白云大剑 2020-01-04 20:53
    长河渐落晓星沉, 日月穿梭不待人。 可怜山中盼房客, 已是镜中白髪人。 本文纯属虚构,如有雷同纯属巧合。
    评论283 白云大剑 2020-01-04 20:45
    好好好,诗词大会,以文会友。
    评论282 败给没头脑 2020-01-04 20:27
    [quote="静观云卷舒"][quote="败给没头脑"][quote="静观云卷舒"]春有百花冬凄雨, 夏有凉风秋有月, 若无房贷压心头, 都是大温好时节。[/quote] 唉,这个低利世道,能借到钱的才是本事。还有人不要房贷的。 改一改: 夏有凉风冬雨凄, 无瓦蔽身泪脸洗 若有房贷压心头, 春有百花秋有喜。 哇哈哈哈[/quote] 大温房市有规律, 十年一轮见高低, 不觉重贷压心头, 多年以后必有喜。[/quote] 地产世道有规律, 十年翻番见记录, 如无房贷在心头, 廿年以后必忧愁。
    评论281 静观云卷舒 2020-01-04 20:21
    [quote="败给没头脑"][quote="静观云卷舒"]春有百花冬凄雨, 夏有凉风秋有月, 若无房贷压心头, 都是大温好时节。[/quote] 唉,这个低利世道,能借到钱的才是本事。还有人不要房贷的。 改一改: 夏有凉风冬雨凄, 无瓦蔽身泪脸洗 若有房贷压心头, 春有百花秋有喜。 哇哈哈哈[/quote] 大温房市有规律, 十年一轮见高低, 不觉重贷压心头, 多年以后必有喜。
    评论280 游客 [五.癸.记.至] 2020-01-04 20:19
    这三个大贱,天天起来看看自己的房子都矮一截的,哈哈哈
    评论279 Exoticfold 2020-01-04 19:55
    [quote="游客"]谁多贷款谁跳呗,呵呵,呵呵呵,银行不会追你们三个的,可以说神经病免了[/quote] 贷款多,租金收入也多呀。对了,你这个月租金交了没🤣
    评论278 Exoticfold 2020-01-04 19:53
    [quote="maxli"]唉, 俺的马甲多了,就是从来没用过游客发言, 哈哈,搞笑的事情不少[/quote] 我找了你很久,怎么都不肯解释一下呢?请教你的字母女式数学呢🤣
    评论277 游客 [五.癸.记.至] 2020-01-04 19:52
    谁多贷款谁跳呗,呵呵,呵呵呵,银行不会追你们三个的,可以说神经病免了
    评论276 Exoticfold 2020-01-04 19:51
    [quote="游客"]谁的资产在缩水谁跳呗sb[/quote] 你月初的租金够钱交吧? 你的 “资产” 够不够你交三个月租金?
    评论275 Exoticfold 2020-01-04 19:50
    [quote="静观云卷舒"]两只刺猬,两只刺猬, 耍无赖,耍无赖。 一个不讲道理,一个浑身炸刺, 快躲开,快躲开![/quote] 虽然我觉得你没脑,最多是一个脑残废人,至少是个人,肯用网名。至於 “无赖” 之名就留给那些游客吧。
    评论274 Exoticfold 2020-01-04 19:47
    [quote="游客"]傻比一个,14年买,汇率就亏了几十点,赚屁啊,买个屁都赚多过你[/quote] 你说 2014 就给你算个整整六年前吧,加币对人民币整整贬值了 3.3%。哗!亏死了!你那 “几十点” 又是你哪个亲戚朋友跟你说的🤣🤣🤣
    评论273 白云大剑 2020-01-04 19:41
    [quote="败给没头脑"][quote="静观云卷舒"]春有百花冬凄雨, 夏有凉风秋有月, 若无房贷压心头, 都是大温好时节。[/quote] 唉,这个低利世道,能借到钱的才是本事。还有人不要房贷的。 改一改: 夏有凉风冬雨凄, 无瓦蔽身泪脸洗 若有房贷压心头, 春有百花秋有喜。 哇哈哈哈[/quote] 这个你说的也对
    评论272 败给没头脑 2020-01-04 19:37
    [quote="静观云卷舒"]春有百花冬凄雨, 夏有凉风秋有月, 若无房贷压心头, 都是大温好时节。[/quote] 唉,这个低利世道,能借到钱的才是本事。还有人不要房贷的。 改一改: 夏有凉风冬雨凄, 无瓦蔽身泪脸洗 若有房贷压心头, 春有百花秋有喜。 哇哈哈哈
    评论271 Exoticfold 2020-01-04 19:34
    [quote="白云大剑"]原来这就是求爱不成、因爱生恨的字母女。 难怪骂的这么狠。 不过它是绝对不承认的。 她说自己如果当过游客发过言就死全家。[/quote] 他发了那么多的毒誓,早成孤儿啦😂
    评论270 白云大剑 2020-01-04 19:06
    哈哈哈戏演的好! 点个赞
    评论269 maxli 2020-01-04 19:05
    [quote="静观云卷舒"]春有百花秋有月, 夏有凉风冬凄雨, 若无房贷压心头, 都是大温好时节。[/quote] 这玩意剪不断,理还乱,才下眉头,却上心头
    评论268 maxli 2020-01-04 19:04
    LUSUN同学力挺偶,值得表扬,没事你们也可以注册个马甲给自己的三亲六故借用一下试试。
    评论267 静观云卷舒 2020-01-04 19:02
    春有百花秋有月, 夏有凉风冬凄雨, 若无房贷压心头, 都是大温好时节。
    评论266 maxli 2020-01-04 19:00
    [quote="败给没头脑"][quote="白云大剑"]字母女=五鬼 游客 大力妹=畜鬼 游客 服了。 谁愿意跟它们在一起就请便吧![/quote] 不愿意,以后见到三宝绕道走。[/quote] 唉, 俺的马甲多了,就是从来没用过游客发言, 哈哈,搞笑的事情不少
    评论265 游客 [畜.癸.左.为] 2020-01-04 19:00
    吃💩🐶!谁谁都分不清就出来舔!阉割了你这🐶!
    评论264 败给没头脑 2020-01-04 18:55
    [quote="白云大剑"]字母女=五鬼 游客 大力妹=畜鬼 游客 服了。 谁愿意跟它们在一起就请便吧![/quote] 不愿意,以后见到三宝绕道走。
    评论263 白云大剑 2020-01-04 18:55
    字母女=五鬼 游客 大力妹=畜鬼 游客 服了。 谁愿意跟它们在一起就请便吧!
    评论262 败给没头脑 2020-01-04 18:54
    [quote="白云大剑"][quote="LUSUN"][quote="LUSUN"]大剑这些天抽风一般地上串下跳,可见房市是多么的悲剧,大厦将倾,危乎哀哉,大剑悲鸣,痛乎心哉。[/quote] 就这样还嘲笑大力租不起房子,人家要现金买房的人,轮得上他来嘲笑租不起房吗?真是蛤蟆掉进马桶眼里了,看到的都是霉臭。[/quote] 哈哈哈,这发帖可评为本年度最可笑发帖,请大家广泛转载! 撸孙力挺大力妹! 本论坛谁不知道撸孙就是大力妹! 哈哈哈😄哈哈哈😄哈哈哈😄 真为你的智商捉急![/quote] 娃哈哈哈哇哈哈哈
    评论261 白云大剑 2020-01-04 18:52
    [quote="Exoticfold"][quote="游客"]你真的弱智,银行只有断供一个情况才拍卖吗?呵呵[/quote] 可能你的尊容难看也是一个原因🤣 几十岁老女人,得不到真爱,连存心骗钱的都无法下手,想享受被男人骗的感觉都没有哦🤣[/quote] 原来这就是求爱不成、因爱生恨的字母女。 难怪骂的这么狠。 不过它是绝对不承认的。 她说自己如果当过游客发过言就死全家。
    评论260 白云大剑 2020-01-04 18:48
    [quote="静观云卷舒"]两只刺猬,两只刺猬, 耍无赖,耍无赖。 一个不讲道理,一个浑身炸刺, 快躲开,快躲开![/quote] 网名起的文雅。 怎么跟信用破产、满嘴傻比的人搞到一起去啦? 可惜!
    评论259 白云大剑 2020-01-04 18:42
    哈哈哈 傻比,SBB是讲道理? 看看这些游客,几乎无一贴不带脏话。 这叫讲道理? 你老是从流氓窝里出生的?
    评论258 游客 [畜.癸.左.为] 2020-01-04 18:39
    谁的资产在缩水谁跳呗sb
    评论257 游客 [有.名.士.其] 2020-01-04 18:39
    这首歌唱的好👍。道理讲不过,就耍臭无赖。
    评论256 白云大剑 2020-01-04 18:37
    [quote="静观云卷舒"]两只刺猬,两只刺猬, 耍无赖,耍无赖。 一个不讲道理,一个浑身炸刺, 快躲开,快躲开![/quote] 儿歌水平。 不过骂街强。 点个赞!
    评论255 静观云卷舒 2020-01-04 18:32
    两只刺猬,两只刺猬, 耍无赖,耍无赖。 一个不讲道理,一个浑身炸刺, 快躲开,快躲开!
    评论254 游客 [畜.癸.左.为] 2020-01-04 18:23
    傻比一个,14年买,汇率就亏了几十点,赚屁啊,买个屁都赚多过你
    评论253 Exoticfold 2020-01-04 18:23
    [quote="游客"]两个大贱在哪里跳,真好看,人贱就是没药救[/quote] 别这样自嘲🤣
    评论252 游客 [畜.癸.左.为] 2020-01-04 18:10
    两个大贱在哪里跳,真好看,人贱就是没药救
    评论251 Exoticfold 2020-01-04 18:07
    [quote="游客"]你真的傻比,比你有钱的人多得很,轮到你来笑别人租房,几十万年薪的租房也大有人在,象你这样的井底之蛙[/quote] 几十万年薪租房不可笑,但你敢说你有几十万年薪的话就很可笑了🤣
    评论250 Exoticfold 2020-01-04 17:59
    [quote="游客"]还想着翻盘的真该醒一醒了。中国的大资金不可能像以前那样来去无阻。一个大时代彻底过去了。2014年我一个哥们和几个朋友合伙在烈志文买了块地盖house[/quote] 只能说,你的负能量太重,跟你一起的亲朋戚友都没有一个有好结果,物以类聚🤣 14 年买的房还要亏,难度很大呀!
    评论249 Exoticfold 2020-01-04 17:52
    [quote="LUSUN"]就这样还嘲笑大力租不起房子,人家要现金买房的人,轮得上他来嘲笑租不起房吗?真是蛤蟆掉进马桶眼里了,看到的都是霉臭。[/quote] 谁现金买房了?就凭那个连网名都不敢公开的字母重度熟女 “游客”?🤣
    评论248 白云大剑 2020-01-04 17:50
    [quote="Exoticfold"][quote="静观云卷舒"]我用半个脑子问你:你知道tax loss selling这个基本投资概念吗?你以为银行和某些人一样,专门作房地产生意没有任何其它投资生意吗?[/quote] 银行的钱怎么赚来?是天上掉下来的吗?地上捡到了钱,然後用来整自己贷款人,利息也不要了,和他们同归於尽是吗? 我怀疑你连那那个脑都没有🤣[/quote] 真实原因是某些人信用破产,根本贷不到款。 一方面妒忌别人,说银行要收他的房。 一方面给自己抹粉,说全款买房。
    评论247 Exoticfold 2020-01-04 17:50
    [quote="游客"]你真的弱智,银行只有断供一个情况才拍卖吗?呵呵[/quote] 可能你的尊容难看也是一个原因🤣 几十岁老女人,得不到真爱,连存心骗钱的都无法下手,想享受被男人骗的感觉都没有哦🤣
    评论246 游客 [妇.玉.至.作] 2020-01-04 17:48
    在网上骂人的都是赔惨了的。其实拿网友撒气无助于解决你的问题。投资是你自己投,没人逼迫你投资,与人何干?是个好汉就勇敢地去面对。
    评论245 Exoticfold 2020-01-04 17:44
    [quote="静观云卷舒"]我用半个脑子问你:你知道tax loss selling这个基本投资概念吗?你以为银行和某些人一样,专门作房地产生意没有任何其它投资生意吗?[/quote] 银行的钱怎么赚来?是天上掉下来的吗?地上捡到了钱,然後用来整自己贷款人,利息也不要了,和他们同归於尽是吗? 我怀疑你连那那个脑都没有🤣
    评论244 游客 [畜.癸.左.为] 2020-01-04 17:35
    对哦,我真的急,急大贱为什么那么贱的
    评论243 白云大剑 2020-01-04 17:27
    天地一台戏,撸孙挺大力。 一朝泻老底,畜鬼干着急。 哈哈哈😄 越来越有意思了。
    评论242 游客 [畜.癸.左.为] 2020-01-04 16:55
    你真的傻比,比你有钱的人多得很,轮到你来笑别人租房,几十万年薪的租房也大有人在,象你这样的井底之蛙
    评论241 游客 [畜.癸.左.为] 2020-01-04 16:52
    你这个幼稚人士理得别人什么马甲,别人有那么多也是别人的本事,怪不得你亏钱
    评论240 静观云卷舒 2020-01-04 16:45
    [quote="Exoticfold"][quote="静观云卷舒"]如果你贷款买了一栋估价100万的房子,首付15万(15%),贷款85万。如果房价估价跌到了60万,对于银行来讲,就是付资产了。在还清贷款之前,银行才是你房子的房东。[/quote] “你贷款买了一栋估价100万的房子,首付15万(15%),贷款85万。如果房价估价跌到了60万” 你是银行的话,你宁愿: 1-欠款人赍续準时还债,每年赚取 20,000 息差,还是 2-逼死贷款人,把房子收回来,卖 60万,给完所有法律和行政费用後剩下 55万,马上净亏 30万? 有半个脑子的人都知道怎么选吧?[/qu...  [更多...]
    评论239 白云大剑 2020-01-04 16:40
    畜鬼游客也暴露了。 哈哈哈 还有什么马甲? 哈哈哈😄
    评论238 游客 [畜.癸.左.为] 2020-01-04 16:37
    呵呵,别人是把实际情况说出来,有什么问题?你这样胡说八道想误导别人心肠就是大大的坏
    评论237 白云大剑 2020-01-04 16:15
    钱没了可以挣, 房没有可以买。 人格没了算是彻底完蛋啦。 哈哈哈
    评论236 白云大剑 2020-01-04 16:12
    这个世界从来就没有便宜可占。 没有便宜可捡。 这个道理一帮游客永远也理解不了。 老盼着别人倒霉自己捡便宜。 把自己人格都丢没了, 还上蹿下跳到处显眼。
    评论235 白云大剑 2020-01-04 16:09
    几个马甲互夸。 全款买房。 真逗。 你那是咋回事谁不知道。 我给你留点颜面。就不点破了。 做人踏实点。 别老想着捡便宜。 搞到今天这个地步。
    评论234 白云大剑 2020-01-04 16:05
    [quote="LUSUN"][quote="LUSUN"][quote="游客"]好多house房主已经负资产了。房价会像金字塔一样从上往下压,house和高档公寓大量被拍卖。大批condo和townhouses换房升级,最后condo和townhouse无人问津。[/quote] 大剑这些天抽风一般地上串下跳,可见房市是多么的悲剧,大厦将倾,危乎哀哉,大剑悲鸣,痛乎心哉。[/quote] 就这样还嘲笑大力租不起房子,人家要现金买房的人,轮得上他来嘲笑租不起房吗?真是蛤蟆掉进马桶眼里了,看到的都是霉臭。[/quote] 哈哈哈,这发帖可评为本年度最可笑发帖,请大家广泛转载! 撸孙力挺大...  [更多...]
    评论233 游客 [五.癸.记.至] 2020-01-04 15:56
    还有就是80%以上的小发展商,基本都是中国人,这些都破产边缘了,地的价钱也跌了30%以上,而且还没人接
    评论232 静观云卷舒 2020-01-04 15:38
    [quote="LUSUN"][quote="LUSUN"][quote="游客"]好多house房主已经负资产了。房价会像金字塔一样从上往下压,house和高档公寓大量被拍卖。大批condo和townhouses换房升级,最后condo和townhouse无人问津。[/quote] 大剑这些天抽风一般地上串下跳,可见房市是多么的悲剧,大厦将倾,危乎哀哉,大剑悲鸣,痛乎心哉。[/quote] 就这样还嘲笑大力租不起房子,人家要现金买房的人,轮得上他来嘲笑租不起房吗?真是蛤蟆掉进马桶眼里了,看到的都是霉臭。[/quote] 中国国内经常有这样的情况,在一个新开发小区内,如果开发商由于市场条件...  [更多...]
    评论231 游客 [畜.癸.左.为] 2020-01-04 15:08
    今年还会有大把的公寓成交不了,跌才是刚刚开始
    评论230 游客 [有.名.士.其] 2020-01-04 15:07
    还想着翻盘的真该醒一醒了。中国的大资金不可能像以前那样来去无阻。一个大时代彻底过去了。2014年我一个哥们和几个朋友合伙在烈志文买了块地盖house. 2015盖好之后以为可以卖上个好价钱。没有想到市场一天比一天差,到现在房价的估值已经降了几十万。他想认亏卖了,可是他的几一个合伙人不同意。如果不卖,他们就要交投机税,现在只能先把房子出租。但是现在有能力租三千的人太少了。只能分租。又害怕毁房子。每日坐立不安。炒房的风险不是一般人能承受的
    评论229 游客 [背.玉.禹.作] 2020-01-04 14:52
    真没想到Vancouver,burnaby和Richmond的condo都已经大跌了十万左右。确实是塌方式下跌。以前condo作为支撑点已经撑不住了。
    评论228 magicalcarrie 2020-01-04 14:21
    评论里戾气依然这么重,说明跌得还不到位
    评论227 LUSUN 2020-01-04 13:37
    [quote="LUSUN"][quote="游客"]好多house房主已经负资产了。房价会像金字塔一样从上往下压,house和高档公寓大量被拍卖。大批condo和townhouses换房升级,最后condo和townhouse无人问津。[/quote] 大剑这些天抽风一般地上串下跳,可见房市是多么的悲剧,大厦将倾,危乎哀哉,大剑悲鸣,痛乎心哉。[/quote] 就这样还嘲笑大力租不起房子,人家要现金买房的人,轮得上他来嘲笑租不起房吗?真是蛤蟆掉进马桶眼里了,看到的都是霉臭。
    评论226 LUSUN 2020-01-04 13:33
    [quote="游客"]好多house房主已经负资产了。房价会像金字塔一样从上往下压,house和高档公寓大量被拍卖。大批condo和townhouses换房升级,最后condo和townhouse无人问津。[/quote] 大剑这些天抽风一般地上串下跳,可见房市是多么的悲剧,大厦将倾,危乎哀哉,大剑悲鸣,痛乎心哉。
    评论225 游客 [叙.玉.子.作] 2020-01-04 12:01
    好多house房主已经负资产了。房价会像金字塔一样从上往下压,house和高档公寓大量被拍卖。大批condo和townhouses换房升级,最后condo和townhouse无人问津。
    评论224 游客 [五.癸.记.至] 2020-01-04 08:05
    其实只要房价下跌30%,就会有很多负资产的情况发生,银行就一定会有动作,就是那两个傻冒才那么傻什么都不知道,让gcd洗脑洗坏了,中国是没有这个情况,私人不能破产,债永远是个人的。所以那两个傻冒
    评论223 游客 [五.癸.记.至] 2020-01-04 08:00
    那两个傻冒又出来和你辩论了
    评论222 游客 [八.干.尧.求] 2020-01-04 07:58
    如果跟银行贷了80万,而房屋价值只剩70万,那续贷的时候银行有理由升高利息,因为银行如果愿意承担资不抵债的风险续贷,那一定会把风险转嫁到利率上。而其他银行更不太可能放出比抵押资产价值更高的贷款额。 另一方面,房主愿不愿意继续供款也是问题。美国次贷危机时之所以那么多人选择断供,是因为这样反而损失小些。但在加拿大,并不是把房子丢给银行就什么事都没有了,债务还是一直跟着房主,直到还清为止。所以在下行的房市中,贷款一定要慎重,量力而行。
    评论221 游客 [五.癸.记.至] 2020-01-04 06:48
    那两个傻冒为什么整天就和别人吵说银行不会追补差价,证明两个傻比怕得很,在哪里掩耳盗铃,自欺欺人
    评论220 游客 [五.癸.记.至] 2020-01-04 06:45
    你真的弱智,银行只有断供一个情况才拍卖吗?呵呵
    评论219 游客 [五.癸.记.至] 2020-01-04 06:43
    你什么逻辑?当然有人拿不到贷款成交不了,那发展商就会拍卖房子然后追差价,这样的东西都不懂还说做地产,一边去吧!
    评论218 Exoticfold 2020-01-04 02:45
    [quote="游客"]其实我知道好些人为了炒楼花,把自住房二次抵押贷出来的钱用来投资楼花。如果楼花交割不了,恐怕自住房都保不住的。[/quote] 物以类聚。从你认识什么人就知道你是个什么样的人了。
    评论217 Exoticfold 2020-01-04 02:34
    [quote="游客"]怎么还有人弱智过你,银行的法拍屋怎么来的?看你就知道不知道亏了多少,你以为在这里撑着银行到时就不拍你的房了?幼稚[/quote] 贷款人断供呀,天才🤣
    评论216 Exoticfold 2020-01-04 02:33
    [quote="游客"]今年公寓的估值都大跌的话,今年公寓交房时有可能会出现补交差价。[/quote] 房子交房才交尾款,贷款就在成交哪天发下来的,要不就有贷款要不就没有,补什么差价?你什麽逻辑?
    评论215 游客 [五.癸.记.至] 2020-01-04 01:05
    祝你好运啦,傻冒
    评论214 白云大剑 2020-01-04 00:59
    [quote="游客"]那么简单的金融机构的处理方法都不知道就出来和大家讨论,可笑[/quote] 专家,赶紧让评估价跌到两块的补差价呀!
    评论213 游客 [五.癸.记.至] 2020-01-04 00:57
    那么简单的金融机构的处理方法都不知道就出来和大家讨论,可笑
    评论212 白云大剑 2020-01-04 00:53
    [quote="游客"]看着这两个傻比在这里跳就可笑,你以为在这里说说就可以改变这里银行的运作了?以为到时银行就不追你了?呵呵[/quote] 追,银行追的紧呢。老给我打电话。问我要不要再投资基金?去年的收益随便都有10多啪。 哈哈哈
    评论211 Bless 2020-01-04 00:51
    [font=宋体][size=6]理论上银行保留任何时候这么做的权利,但操作上不太可行,比如, Renew 时银行不做Appraisal,所以没有依据说你的home equity 低于20%但你没保险。所以没人知道银行会怎么做。不过银行可能会拒绝Renew,让你Refinance,这是从新走Morgage流程包括Appraisal. [/size][/font] [font=宋体][size=6]我听过一个老人说过80年代房市大跳水时,他的Mortgage 是美国公司,他Renew时就被拒了,结果他只好Refinance,但他没钱补差价,他的儿子帮他买下了。[/size][/font] [font=宋体][size=6]现在加拿大没有美国公司...  [更多...]
    评论210 Exoticfold 2020-01-04 00:50
    [quote="游客"]这个exotic一早就亏得底裤都没了,你也一样[/quote] 是不是你的房东都以他们 “亏得底裤都没了” 为理由而来加租,而你又相信他们😂
    评论209 游客 [五.癸.记.至] 2020-01-04 00:49
    看着这两个傻比在这里跳就可笑,你以为在这里说说就可以改变这里银行的运作了?以为到时银行就不追你了?呵呵
    评论208 Exoticfold 2020-01-04 00:45
    [quote="游客"]白云大剑,你说了很多次你的理论,可惜没有任何根据,然而别的网友提供的信息都是真实的。我们当然相信真实的依据,而不是听你糊编。[/quote] 随便网上找个化名报导,香港人跟大陆传媒说十三年前 “发生” 的事,就叫做真实的信息呀?
    评论207 白云大剑 2020-01-04 00:44
    [quote="游客"]其实我知道好些人为了炒楼花,把自住房二次抵押贷出来的钱用来投资楼花。如果楼花交割不了,恐怕自住房都保不住的。[/quote] 哈哈哈,你要真明白就不会说出这糊涂话啦!
    评论206 游客 [有.名.士.其] 2020-01-04 00:41
    其实我知道好些人为了炒楼花,把自住房二次抵押贷出来的钱用来投资楼花。如果楼花交割不了,恐怕自住房都保不住的。
    评论205 白云大剑 2020-01-04 00:37
    太好了,我正持币待购呢。 哈哈哈
    评论204 游客 [五.癸.记.至] 2020-01-04 00:35
    手上拿好几套楼花的都大有人在,到时大把法拍屋了,看着吧,像大贱一样的sb大有人在
    评论203 游客 [五.癸.记.至] 2020-01-04 00:33
    你这幼稚人士,从中国大陆出来的sb,你以为像中国一样没私人破产啊,这样的智商还出来sbb
    评论202 游客 [有.名.士.其] 2020-01-04 00:33
    今年楼花交接是个坎,估计很多人交不出这笔钱。有想买楼花的可以去捡带血的筹码
    评论201 白云大剑 2020-01-04 00:31
    [quote="游客"]怎么还有人弱智过你,银行的法拍屋怎么来的?看你就知道不知道亏了多少,你以为在这里撑着银行到时就不拍你的房了?幼稚[/quote] 大家都知道,只有你自己不知道。 哈哈哈
    评论200 游客 [五.癸.记.至] 2020-01-04 00:31
    很多成交不了的炒家都会让发展商把房子拍卖了后,如果卖不到原来的价就要补,所以今年一定很多人申请破产
    评论199 Exoticfold 2020-01-04 00:29
    [quote="游客"]白云大剑,可悲呀!辩理辨不过就开始人身攻击了,手法太LOW[/quote] 连网名都不敢用的游客不是更可悲吗?🤣
    评论198 游客 [五.癸.记.至] 2020-01-04 00:29
    怎么还有人弱智过你,银行的法拍屋怎么来的?看你就知道不知道亏了多少,你以为在这里撑着银行到时就不拍你的房了?幼稚
    评论197 Bless 2020-01-04 00:29
    [quote="白云大剑"][quote="Bless"][quote="白云大剑"]年薪8万,果然不同。 脸皮就是厚![/quote] 你没见过钱吗?8万很高吗?我工科工作经历20年了,现在工科 电脑 的 年轻人毕业几年后就 7 8万很正常啊,你真奇怪 :mrgreen:[/quote] 连好赖话都听不出来? 这智商还值8万? 哈哈哈[/quote] 真的是狗嘴里吐不出象牙来啊 :mrgreen:
    评论196 游客 [友.玉.备.作] 2020-01-04 00:29
    今年公寓的估值都大跌的话,今年公寓交房时有可能会出现补交差价。
    评论195 白云大剑 2020-01-04 00:28
    [quote="Bless"][quote="白云大剑"][quote="Bless"]就是为了不会发生只收回来2元这样的事情,以防万一,所以才要求房主提前把差价补齐,如果你是银行 你也会这么做吧,你哈哈个屁啊 :mrgreen:[/quote] 年薪8万,果然不同。 脸皮就是厚![/quote] 你没见过钱吗?8万很高吗?我工科工作经历20年了,现在工科 电脑 的 年轻人毕业几年后就 7 8万很正常啊,你真奇怪 :mrgreen:[/quote] 连好赖话都听不出来? 这智商还值8万? 哈哈哈
    评论194 白云大剑 2020-01-04 00:26
    [quote="游客"]这个傻比大贱,还拿那个例子出来,只能证明银行一达到一定的线,银行才不会理亏多少,不会理以后会不会涨回来,一定先拍卖了再说,就像股票达到平仓线,不补仓马上就砍,那两个sb懂个球[/quote] 接着编! 你还不如说银行逼你卖血补差价更靠谱。
    评论193 Bless 2020-01-04 00:25
    [quote="白云大剑"][quote="Bless"][quote="白云大剑"]收回来卖2元? 哈哈哈[/quote] 就是为了不会发生只收回来2元这样的事情,以防万一,所以才要求房主提前把差价补齐,如果你是银行 你也会这么做吧,你哈哈个屁啊 :mrgreen:[/quote] 年薪8万,果然不同。 脸皮就是厚![/quote] 你没见过钱吗?8万很高吗?我工科工作经历20年了,现在工科 电脑 的 年轻人毕业几年后就 7 8万很正常啊,你真奇怪 :mrgreen:
    评论192 游客 [五.癸.记.至] 2020-01-04 00:25
    那两个傻比你和他们说就是侮辱自己
    评论191 游客 [五.癸.记.至] 2020-01-04 00:23
    滚吧!不懂就不要在这里sbb了,你这样的弱智人士还好意思出来献丑,
    评论190 Exoticfold 2020-01-04 00:20
    [quote="游客"]以下是我在第一财经上发观的一个文章: “1997年的时候我买了一套价值742万港元的房子,从银行贷了667.8万港元,可这间住宅到2003年就只值250万港元了。”在香港一家律师行工作的赵伟(化名)告诉《第一财经日报》记者。最终,由于无法拿出更多现金来弥补抵押品的价值不足,赵伟的房产被银行收走拍卖。[/quote] 一个香港人用化名跟一个大陆媒体做的 “访问” 的可信性在哪里?香港就没报纸敢报导了?连名字都不敢说,还要事发後 13年才做的 “访问” 呀🤣
    评论189 游客 [五.癸.记.至] 2020-01-04 00:17
    这个傻比大贱,还拿那个例子出来,只能证明银行一达到一定的线,银行才不会理亏多少,不会理以后会不会涨回来,一定先拍卖了再说,就像股票达到平仓线,不补仓马上就砍,那两个sb懂个球
    评论188 白云大剑 2020-01-04 00:15
    [quote="Bless"][quote="白云大剑"]收回来卖2元? 哈哈哈[/quote] 就是为了不会发生只收回来2元这样的事情,以防万一,所以才要求房主提前把差价补齐,如果你是银行 你也会这么做吧,你哈哈个屁啊 :mrgreen:[/quote] 年薪8万,果然不同。 脸皮就是厚!
    评论187 白云大剑 2020-01-04 00:14
    游客们这么聪明,怎么银行没按你的思路走呢?! 银行不是慈善家嘛! 快去收楼,快补首付!
    评论186 白云大剑 2020-01-04 00:12
    银行快去收房止损啊! 怎么不去呀! 哈哈哈
    评论185 游客 [五.癸.记.至] 2020-01-04 00:09
    你以为银行放出来的按揭贷款没买保险啊。幼稚人士
    评论184 Bless 2020-01-04 00:08
    [quote="白云大剑"]收回来卖2元? 哈哈哈[/quote] 就是为了不会发生只收回来2元这样的事情,以防万一,所以才要求房主提前把差价补齐,如果你是银行 你也会这么做吧,你哈哈个屁啊 :mrgreen:
    评论183 游客 [五.癸.记.至] 2020-01-04 00:08
    不玩你就申请破产呗,银行就划到坏帐处理,怕你有牙啊,所以说你这样的智商
    评论182 白云大剑 2020-01-04 00:06
    现在银行是求着房主继续供款。 最怕的就是房主说老子不玩儿啦。
    评论181 白云大剑 2020-01-04 00:03
    收回来卖2元? 哈哈哈
    评论180 游客 [五.癸.记.至] 2020-01-04 00:03
    你真的弱智,银行不怕继续跌啊?到时连40万都收不回来呢?所以说你这样的智商还做地产
    评论179 白云大剑 2020-01-04 00:02
    给游客脑残粉看一个活生生的例子: 百万海景豪宅估价跌到2元。 看看银行是怎么处理的。 是不是像游客说的要收房了? 哈哈哈 http://www.westca.com/pda/news/op=view/sid=749927/app=weixin/ruid=73489/page=1/lang=schinese.html#0
    评论178 Exoticfold 2020-01-04 00:02
    [quote="游客"]听说美国的法律与加拿大不同,2008年房价大跌,房主可以交钥匙拍拍屁股走人,可是加拿大不行,必须申请破产。不知道是不是真的?[/quote] 没错,所以上面有人说 “2008年突然有这么多人foreclosures. 并不是因为他们停止月供了,而是估值大大低于贷款额度,从而被银行强行拍卖了” 根本就是瞎说。
    评论177 Exoticfold 2020-01-03 23:47
    [quote="静观云卷舒"]如果你贷款买了一栋估价100万的房子,首付15万(15%),贷款85万。如果房价估价跌到了60万,对于银行来讲,就是付资产了。在还清贷款之前,银行才是你房子的房东。[/quote] “你贷款买了一栋估价100万的房子,首付15万(15%),贷款85万。如果房价估价跌到了60万” 你是银行的话,你宁愿: 1-欠款人赍续準时还债,每年赚取 20,000 息差,还是 2-逼死贷款人,把房子收回来,卖 60万,给完所有法律和行政费用後剩下 55万,马上净亏 30万? 有半个脑子的人都知道怎么选吧?
    评论176 Exoticfold 2020-01-03 23:42
    [quote="静观云卷舒"]银行绝对不是慈善家,永远不会做赔本买卖。如果房价跌到大大低于办理贷款时的估价,而且首付款比例很低,这时候银行一定会找上门来。这时候房主(实际上只是银行的房客)只有两个选择:补交款,或由银行收回房产拍卖,这是银行保护自己资产不受严重损失的机制。远的不说,查一查2008年美国金融风暴时发生的情况,就清楚了。[/quote] 银行去做一次 foreclosure 要亏多少钱你知道吗?你都说银行不做赔本生意,要是欠款的人如期还款,干嘛要把这业务做赔钱了呢? 美国更加没有什么补差价的规矩,当时的 foreclo...  [更多...]
    评论175 游客 [五.癸.记.至] 2020-01-03 22:56
    就好像下面那个傻比还在吹赚多少多少,就是想拉投资,这种人心肠坏得很
    评论174 游客 [妇.玉.载.作] 2020-01-03 22:42
    怎么回事?前几天好多网友说公寓的估值没跌反涨了吗?我今天上网查了一下我家,去年56万,今年变49万了。我家在温东。这是怎么回事?大家的公寓都下跌的这么严重吗?
    评论173 游客 [八.干.尧.求] 2020-01-03 22:06
    那他们也要拿出来出租,否则就交空置税,1%不够就2%,3%,甚至可以加到5%,10%,BC75%的人支持。
    评论172 游客 [叔.玉.东.作] 2020-01-03 21:59
    工薪可负担豪宅?富人来十套肿么办
    评论171 游客 [八.干.尧.求] 2020-01-03 21:39
    跌到工薪能负担的水平,自然不会再跌,但在那之前,别说15%,20%甚至30%也不是没有可能。
    评论170 Bless 2020-01-03 20:51
    问题是不可能每年跌15%的
    评论169 游客 [八.干.尧.求] 2020-01-03 20:48
    100万的房子,每年跌15%,3年后只剩60万!
    评论168 败给没头脑 2020-01-03 18:38
    以前看到一对句子,坚决不信。 大约是说: 1.无房户爱替做房东的担忧操心:你应该卖了,应该规避风险了,应该交税了,应该租房好,应该。。。。。。。。 2.穷光蛋喜欢帮富人规划人生:你要多读点书,你要认清形势,大萧条就要来了,经济要崩盘了。。。。。。。。 看了本帖,现在信了。 哇哈哈哈哈。
    评论167 Bless 2020-01-03 18:28
    [quote="游客"]地产厅,UBC院士级经济学家发布联合声明:今年房地产绝对不是微涨小涨,而是狂涨猛涨[/quote] 地产局啥时候都说涨
    评论166 游客 [辛.昔.知.篇] 2020-01-03 18:22
    地产厅,UBC院士级经济学家发布联合声明:今年房地产绝对不是微涨小涨,而是狂涨猛涨
    评论165 游客 [究.月.文.乐] 2020-01-03 16:27
    皇帝不急太监急。
    评论164 白云大剑 2020-01-03 16:22
    [quote="游客"]有一个house就把你得瑟成这样了?我跟你讲在大环境不好的情况下连巴菲特都得收缩资金,减少债务。以应不时之需。[/quote] 这个你说的也对!
    评论163 游客 [顺.玉.经.作] 2020-01-03 16:20
    有一个house就把你得瑟成这样了?我跟你讲在大环境不好的情况下连巴菲特都得收缩资金,减少债务。以应不时之需。
    评论162 白云大剑 2020-01-03 16:11
    [quote="游客"]别糊说,总理穿着花内裤,你是光屁股。哈哈哈[/quote] 你以为你光了屁股总理就跟你合影啦? 你也配! 哈哈哈
    评论161 游客 [顺.玉.经.作] 2020-01-03 16:09
    别糊说,总理穿着花内裤,你是光屁股。哈哈哈
    评论160 白云大剑 2020-01-03 15:51
    [quote="游客"]这个exotic一早就亏得底裤都没了,你也一样[/quote] 底裤没了才新潮。总理都站在一起。 哈哈哈
    评论159 游客 [五.癸.记.至] 2020-01-03 15:49
    这个exotic一早就亏得底裤都没了,你也一样
    评论158 白云大剑 2020-01-03 15:49
    看来年薪8万也选择相信游客。 难怪现在还不买房。 哈哈哈
    评论157 白云大剑 2020-01-03 15:47
    八万来啦。 哈哈哈😄
    评论156 Bless 2020-01-03 15:45
    理屈词穷 开始耍无赖模式
    评论155 白云大剑 2020-01-03 15:33
    你不信就尽管租房好了。反正我们都有房出租,我的是地下室,人家的是温西公寓。 也是丰俭由人,总有一款适合你。 哈哈哈😄
    评论154 白云大剑 2020-01-03 15:23
    人生就是选择嘛。 exoticfold人家是投资出租公寓的。已经买地建大楼了。 这你都不信,偏要信鬼畜游客的。 请便呀。 哈哈哈
    评论153 白云大剑 2020-01-03 15:18
    [quote="游客"]白云大剑,你说了很多次你的理论,可惜没有任何根据,然而别的网友提供的信息都是真实的。我们当然相信真实的依据,而不是听你糊编。[/quote] 那太好了。 我的地下室还空着,你要不要租?
    评论152 游客 [有.玉.通.作] 2020-01-03 15:15
    白云大剑,你说了很多次你的理论,可惜没有任何根据,然而别的网友提供的信息都是真实的。我们当然相信真实的依据,而不是听你糊编。
    评论151 白云大剑 2020-01-03 15:13
    [quote="游客"]他一直就是个瘪三[/quote] 我从来没让你信我的。 我一直说买房不适合你这信用破产的。 整天担惊受怕,何必呢。 还是去当homeless吧。 快去。
    评论150 游客 [五.癸.记.至] 2020-01-03 15:10
    他一直就是个瘪三
    评论149 白云大剑 2020-01-03 15:09
    [quote="游客"]无理搅三分,你完败。估计以后你在这个论坛上没什么可信度了,哈哈[/quote] 你的可信度很高。 游客。 哈哈哈😄
    评论148 游客 [有.玉.通.作] 2020-01-03 15:09
    无理搅三分,你完败。估计以后你在这个论坛上没什么可信度了,哈哈
    评论147 白云大剑 2020-01-03 15:07
    [quote="游客"]别扯东扯西的,说一说你为什么认为银行不会追激负资产的首付款?说不明白你就是一个瘪三。[/quote] 我都已经解释无数遍了。 就像你永远也理解不了相对论。 爱因斯坦对你来说也是瘪三。 傻子最快活,你快活就好。
    评论146 游客 [叔.玉.久.作] 2020-01-03 15:01
    别扯东扯西的,说一说你为什么认为银行不会追激负资产的首付款?说不明白你就是一个瘪三。
    评论145 游客 [叔.玉.久.作] 2020-01-03 14:58
    白云大剑是你的真实名子吗?你说这话不觉得自己可笑吗?
    评论144 白云大剑 2020-01-03 14:54
    [quote="游客"]你神精了吧![/quote] 一帮游客,名字都不敢露。就会胡说八道,你还想要怎样? 这叫以彼之道, 还施彼身。
    评论143 游客 [叔.玉.久.作] 2020-01-03 14:54
    你不是说房产变成负资产后,银行不会追缴首付款吗?对于下面那位网友的香港新闻,说说你的看法吧!到底谁是骗子,是你还是广大网友?人民的眼睛是雪亮的
    评论142 游客 [叔.玉.久.作] 2020-01-03 14:50
    你神精了吧!
    评论141 白云大剑 2020-01-03 14:49
    [quote="游客"]白云大剑,可悲呀!辩理辨不过就开始人身攻击了,手法太LOW[/quote] 看来戳中你泪点了。 你也信用破产了?
    评论140 游客 [叔.玉.久.作] 2020-01-03 14:48
    白云大剑,可悲呀!辩理辨不过就开始人身攻击了,手法太LOW
    评论139 白云大剑 2020-01-03 14:48
    地下室也不是好租的。 信用不好一样不给你租。 我看你还是去当homeless吧,最适合你这信用破产的人。
    评论138 白云大剑 2020-01-03 14:44
    买不起房就不要强努了。 整天担惊受怕太累了。 赶紧弃房回归地下室最适合你。
    评论137 游客 [五.癸.记.至] 2020-01-03 14:32
    我就喜欢打你的脸,其他who cares
    评论136 白云大剑 2020-01-03 14:28
    [quote="游客"]对啊,打得肿了,哈哈哈,爽![/quote] 你弃房了?这么高兴。 再也不用担心了。 我真替你高兴😊
    评论135 白云大剑 2020-01-03 14:21
    [quote="游客"]这篇文章说的清楚明白,白云大剑的脸被打的啪啪的[/quote] 好啊,那你千万别买房。 本来买房就不是适合所有人。 有些人最适合住地下室。 有些人最适合当homeless。
    评论134 游客 [五.癸.记.至] 2020-01-03 14:21
    对啊,打得肿了,哈哈哈,爽!
    评论133 游客 [有.玉.始.作] 2020-01-03 14:10
    这篇文章说的清楚明白,白云大剑的脸被打的啪啪的
    评论132 游客 [夫.玉.汤.作] 2020-01-03 13:50
    以下是我在第一财经上发观的一个文章: “1997年的时候我买了一套价值742万港元的房子,从银行贷了667.8万港元,可这间住宅到2003年就只值250万港元了。”在香港一家律师行工作的赵伟(化名)告诉《第一财经日报》记者。最终,由于无法拿出更多现金来弥补抵押品的价值不足,赵伟的房产被银行收走拍卖。 如今,不少刚工作不久的香港购房者很有可能重蹈赵伟的覆辙。 负资产经历者决心终生租房 1997年,拿到第一笔年终奖金的赵伟决定在香港完成置业梦想。几经挑选后,他连夜排队抽中了位于香港深井浪翠园小区的一套住宅。 “...  [更多...]
    评论131 白云大剑 2020-01-03 13:42
    [quote="游客"]这么快就交枪不杀了?多读点书对你有好处。[/quote] 你弃房了吗?没弃就别瞎扯了。
    评论130 游客 [朋.玉.其.作] 2020-01-03 13:30
    这么快就交枪不杀了?多读点书对你有好处。
    评论129 白云大剑 2020-01-03 13:28
    在加拿大,特别是BC,特别保护homeless. 赶紧的,通知银行,老子不供了。 把钥匙往门上一插。 当homeless,自由自在!
    评论128 白云大剑 2020-01-03 13:26
    我也没让大家都信。你觉得游客说的对你尽管照它们说的办呀! 赶紧弃房逃跑呀!
    评论127 白云大剑 2020-01-03 13:24
    连这都不知道还在卖弄。
    评论126 白云大剑 2020-01-03 13:23
    [quote="游客"]事实盛于雄辩。2008年突然有这么多人foreclosures. 并不是因为他们停止月供了,而是估值大大低于贷款额度,从而被银行强行拍卖了,还有的人是看到房产大幅贬值,不愿意继续承认巨额贷款,交房走人。[/quote] 交房走人还不是不供款了?如果老老实实供款,银行会傻到明知卖不出多少钱强行收房拍卖?这种情况都是因为房主自己觉得买赔了,而且首付付的少,情愿放弃首付而逃跑。如果正常供款银行才不会傻到去干赔本买卖。
    评论125 游客 [鸡.西.者.篇] 2020-01-03 13:20
    Yes. You are right!
    评论124 游客 [朋.玉.篡.作] 2020-01-03 13:17
    听说美国的法律与加拿大不同,2008年房价大跌,房主可以交钥匙拍拍屁股走人,可是加拿大不行,必须申请破产。不知道是不是真的?
    评论123 游客 [今.昔.诛.尔] 2020-01-03 13:14
    白云大剑就是傻比一个,智商低下还不认
    评论122 游客 [先.玉.年.作] 2020-01-03 13:06
    事实盛于雄辩。2008年突然有这么多人foreclosures. 并不是因为他们停止月供了,而是估值大大低于贷款额度,从而被银行强行拍卖了,还有的人是看到房产大幅贬值,不愿意继续承认巨额贷款,交房走人。
    评论121 游客 [所.东.八.善] 2020-01-03 12:48
    虽然我也想捡漏豪宅,但是经济硬着陆不是什么好事,经济危机最惨的可不是富人
    评论120 游客 [鸡.西.者.篇] 2020-01-03 12:43
    March: Fed Begins Bailouts traders-in-2006.jpg Markets React To Fed Interest Rate Announcement. On March 7, the Fed announced that its Term Auction Facility program would release $50 billion on March 10 and again on March 24. That provided 28-day loans to banks who didn’t want other banks to know they needed to use the Fed\'s discount window. They didn\'t want other banks to know they held a lot of subprime mortgage debt on their books. The Fed Chair realized the Fed needed to take ag...  [更多...]
    评论119 游客 [鸡.西.者.篇] 2020-01-03 12:42
    February: Bush Signs Tax Rebate as Home Sales Continue to Plummet Aerial view of Rows of houses President Bush signed a tax rebate bill to help the struggling housing market. The bill increased limits for Federal Housing Administration loans and allowed Freddie Mac to repurchase jumbo loans. February\'s homes sales fell 24 percent year-over-year. It reached 5.03 million according the National Association of Realtors. The median resale home price was $195,900, down 8.2 percent year-over...  [更多...]
    评论118 白云大剑 2020-01-03 12:41
    日本鬼子还侵略中国呢,还有可能第三次世界大战呢。 加西还大地震呢。也没见你这么担心啊?
    评论117 游客 [鸡.西.者.篇] 2020-01-03 12:41
    January 2008: Fed Tries to Stop Housing Bust Vacant Building A vacant house is seen through a fence on June 27, 2012 in Stockton, California. In response to a struggling housing market, the Federal Market Open Committee began lowering the fed funds rate. It dropped the rate to 3.5 percent on January 22, 2008, then to 3.0 percent a week later. Economic analysts thought lower rates would be enough to restore demand for homes. For example, the interest rate on a 30-year conventional loan was...  [更多...]
    评论116 白云大剑 2020-01-03 12:37
    [quote="静观云卷舒"][quote="白云大剑"]这种话肯定正确,但一文不值。 你倒是说说看啥时候是good timing? 现在还是十年以后? 大力妹已经等了六年了,还在等good timing.[/quote] 好了,好了!!![/quote] 你说这种政治正确的话有用吗?你接到银行的信让你补贷款了?大温谁收到了? 一会儿香港的叔叔破产了,一会儿美国金融危机了。 跟你有关系吗?自己吓唬自己。
    评论115 白云大剑 2020-01-03 12:35
    [quote="游客"]什么时候是好时机?反正现在不是。白云大剑有些丧心病狂,见人就怒,说的话都不在理上,还出来丢人现眼。[/quote] 你不信就去租房啊,就去银行补交首付啊。 或者去当homeless包赚不赔呀。 我又没强迫你信。
    评论114 游客 [父.玉.兴.作] 2020-01-03 12:32
    什么时候是好时机?反正现在不是。白云大剑有些丧心病狂,见人就怒,说的话都不在理上,还出来丢人现眼。
    评论113 静观云卷舒 2020-01-03 12:32
    [quote="白云大剑"]这种话肯定正确,但一文不值。 你倒是说说看啥时候是good timing? 现在还是十年以后? 大力妹已经等了六年了,还在等good timing.[/quote] 好了,好了!!!
    评论112 游客 [五.癸.记.至] 2020-01-03 12:32
    哈哈,我看他那么蠢会亏到租房都租不起,真的homeless了,
    评论111 白云大剑 2020-01-03 12:28
    [quote="静观云卷舒"][quote="白云大剑"]好吧,买房风险很大,你千万别买。 尽管去租房好了。[/quote] 请放心。买房绝对不是买到就赚到,房市如股市,Good Timing才是正道。[/quote] 这种话肯定正确,但一文不值。 你倒是说说看啥时候是good timing? 现在还是十年以后? 大力妹已经等了六年了,还在等good timing.
    评论110 静观云卷舒 2020-01-03 12:24
    [quote="白云大剑"]好吧,买房风险很大,你千万别买。 尽管去租房好了。[/quote] 请放心。买房绝对不是买到就赚到,房市如股市,Good Timing才是正道。
    评论109 Bless 2020-01-03 12:22
    [quote="白云大剑"][quote="静观云卷舒"][quote="白云大剑"]银行不傻。你傻。 温哥华哪个房子是负资产了?赶紧告诉我。[/quote] 如果你贷款买了一栋估价100万的房子,首付15万(15%),贷款85万。如果房价估价跌到了60万,对于银行来讲,就是付资产了。在还清贷款之前,银行才是你房子的房东。[/quote] 好吧,买房风险很大,你千万别买。 尽管去租房好了。[/quote] 只要你说的对 就别认输 继续怼他 :mrgreen:
    评论108 游客 [赤.父.号.集] 2020-01-03 12:21
    一句话:白云大剑懂个屁,他只会亏钱
    评论107 白云大剑 2020-01-03 12:16
    [quote="静观云卷舒"][quote="白云大剑"][quote="游客"]银行不看估值,看什么?房子已经跌成负资产了,你凭什么让银行给你Renew? 还是你把银行当傻子?[/quote] 银行不傻。你傻。 温哥华哪个房子是负资产了?赶紧告诉我。[/quote] 如果你贷款买了一栋估价100万的房子,首付15万(15%),贷款85万。如果房价估价跌到了60万,对于银行来讲,就是付资产了。在还清贷款之前,银行才是你房子的房东。[/quote] 好吧,买房风险很大,你千万别买。 尽管去租房好了。
    评论106 白云大剑 2020-01-03 12:14
    做homeless 最最保险。 干赚不赔。哪怕要到一个quarter, 投资回报也是无穷大! 哈哈哈
    评论105 游客 [五.癸.记.至] 2020-01-03 12:13
    白云大剑很快就变成白云大剂,还大锅!亏得大了,哈哈哈
    评论104 静观云卷舒 2020-01-03 12:13
    [quote="白云大剑"][quote="游客"]银行不看估值,看什么?房子已经跌成负资产了,你凭什么让银行给你Renew? 还是你把银行当傻子?[/quote] 银行不傻。你傻。 温哥华哪个房子是负资产了?赶紧告诉我。[/quote] 如果你贷款买了一栋估价100万的房子,首付15万(15%),贷款85万。如果房价估价跌到了60万,对于银行来讲,就是付资产了。在还清贷款之前,银行才是你房子的房东。
    评论103 白云大剑 2020-01-03 12:13
    看来做租客最保险。 哈哈哈
    评论102 静观云卷舒 2020-01-03 12:02
    [quote="平行空间"]就算银行不主动追补首付,但Renew确实是一道坎。银行不是慈善家。[/quote] 银行绝对不是慈善家,永远不会做赔本买卖。如果房价跌到大大低于办理贷款时的估价,而且首付款比例很低,这时候银行一定会找上门来。这时候房主(实际上只是银行的房客)只有两个选择:补交款,或由银行收回房产拍卖,这是银行保护自己资产不受严重损失的机制。远的不说,查一查2008年美国金融风暴时发生的情况,就清楚了。
    评论101 游客 [鸡.西.者.篇] 2020-01-03 12:00
    hahaha
    评论100 游客 [君.玉.文.作] 2020-01-03 11:59
    有理有据,才有人信服。否则声再高也属于糊说八道。
    评论99 白云大剑 2020-01-03 11:52
    鬼哭狼叫一阵嚎,声大就是本领高。 鬼畜见识本就短,气急败坏只会叫。
    评论98 白云大剑 2020-01-03 11:45
    呵呵,游客的素质越来越低了。 千古兴衰岂有凭?鬼畜遍地祸苍生。 遣词造句全无计,只在论坛嚎几声。
    评论97 游客 [子.玉.舜.作] 2020-01-03 11:33
    没有根据的的真言就是狗屁真言
    评论96 白云大剑 2020-01-03 11:19
    [quote="游客"]房产跌成负资产,银行为了保护自身利益要求追加首付款是正常的。这位白云大剑,你有什么根据或者银行资料来证明你的理论是对的吗?如果没有,你就是在编造谎言。上面有几位网友已经贴了他们的证据,然而你没有。[/quote] 大路朝天任西东,真言说与真人听。 迷信鬼话听尊便,镜花水月误自生。
    评论95 游客 [叔.玉.霸.作] 2020-01-03 10:17
    房产跌成负资产,银行为了保护自身利益要求追加首付款是正常的。这位白云大剑,你有什么根据或者银行资料来证明你的理论是对的吗?如果没有,你就是在编造谎言。上面有几位网友已经贴了他们的证据,然而你没有。
    评论94 白云大剑 2020-01-03 09:53
    这无脑游客也是没救啦。怎么说也没用,他就那么喜欢补交首付款,谁不交它就不干。 那你赶紧去交吧!哈哈哈
    评论93 白云大剑 2020-01-03 09:50
    [quote="游客"]去年澳大利亚楼花交割的时候,很多人都被要求补交首付款了。我记得当时还有网友贴了这个新闻。[/quote] 你有点常识吗?楼花在成交的时候才正式签贷款合同。此前银行什么时候让你交过首付款? 还补交。
    评论92 白云大剑 2020-01-03 09:46
    唉。贷款合同都没有的事,还言之凿凿什么我叔叔就是被银行要求补首付搞破产的。无脑游客为了忽悠把自己亲叔叔都拿出来卖了,还有什么干不出来的?哈哈哈
    评论91 游客 [顺.玉.魏.作] 2020-01-03 09:46
    去年澳大利亚楼花交割的时候,很多人都被要求补交首付款了。我记得当时还有网友贴了这个新闻。
    评论90 游客 [五.癸.记.至] 2020-01-03 06:59
    sb一个,不知所云
    评论89 Exoticfold 2020-01-03 02:11
    [quote="游客"]光有房子有啥用呀?没脑子,分分钟被银行收回,打回原形。[/quote] 害怕,恐惧,发脾气,哭闹,情绪化一旦严重,思维就会受限制,也就是脑子短路,是不是觉得自己很蠢?
    评论88 新的霸 2020-01-03 00:23
    [quote="Exoticfold"]你说这事在历史上曾几何时发生过。 你準时供款,没钱补差价也转不走贷款,这么好圈死你赚钱的生意不做,跑去走 foreclosure 流程? 抵押品价值降低,就到期续贷款加息,有钱赚银行怕什么?信用卡都可以贷款,他们有什么生意不敢做? 你到底买过房没有?不该又是字母女吧?[/quote] 跟一个外行较什么劲。哈
    评论87 白云大剑 2020-01-03 00:06
    还有就是房子的重大缺陷。 因为这些都是有依据好执行的条款。 至于说房子估价是6000万还是7000万,你找不同的估价师结果都不同。 以谁为准? 怎么执行? 肯定引起纠纷。 所以这些游客就是扯淡。 这叫法理不通,执行无方,只增笑耳!
    评论86 白云大剑 2020-01-02 23:57
    银行主要是看你是否执行合同。 说白了就是按时付款。 当然还有别的限制。 但根本没这个补首付的说法。 如果有,估计没几个人敢签这个合同。
    评论85 白云大剑 2020-01-02 23:52
    法理不通,执行无依据,全凭几个无脑游客的瞎忽悠?
    评论84 白云大剑 2020-01-02 23:51
    其实很简单,你看一下贷款合同,里面关于default的条款,有没有这一条? 我查了标准合同,根本没有。 合同没有,银行怎么执行?这难道不是胡说八道?
    评论83 游客 [五.癸.记.至] 2020-01-02 23:48
    天天跌,周周跌,月月跌,年年跌,哈哈哈
    评论82 白云大剑 2020-01-02 22:30
    [quote="败给没头脑"][quote="白云大剑"][quote="败给没头脑"]银主盘都是不交月供的啦,没听说过有什么补首付的。 原因很简单的啦:加拿大这边贷款条件实在卡的太紧,35以上首付是必须的,大多数的,20以下又必须买保险。银行怕个肾。[/quote] 几个游客瞎起哄。忽悠不明真相的人。[/quote] 这里面肯定有加西三宝,三宝就是唯恐天下不乱,哈哈[/quote] 那是肯定。
    评论81 败给没头脑 2020-01-02 22:29
    [quote="白云大剑"][quote="败给没头脑"]银主盘都是不交月供的啦,没听说过有什么补首付的。 原因很简单的啦:加拿大这边贷款条件实在卡的太紧,35以上首付是必须的,大多数的,20以下又必须买保险。银行怕个肾。[/quote] 几个游客瞎起哄。忽悠不明真相的人。[/quote] 这里面肯定有加西三宝,三宝就是唯恐天下不乱,哈哈
    评论80 白云大剑 2020-01-02 22:27
    [quote="败给没头脑"]银主盘都是不交月供的啦,没听说过有什么补首付的。 原因很简单的啦:加拿大这边贷款条件实在卡的太紧,35以上首付是必须的,大多数的,20以下又必须买保险。银行怕个肾。[/quote] 几个游客瞎起哄。忽悠不明真相的人。
    评论79 败给没头脑 2020-01-02 22:25
    银主盘都是不交月供的啦,没听说过有什么补首付的。 原因很简单的啦:加拿大这边贷款条件实在卡的太紧,35以上首付是必须的,大多数的,20以下又必须买保险。银行怕个肾。
    评论78 白云大剑 2020-01-02 22:23
    [quote="游客"]现在谁说房价跌,大剑就会举剑杀了谁,哈哈哈[/quote] 那是造谣,人家小编就说房价跌,我觉得正常。 有根据,讲真话,没毛病。 就是几个唯恐天下不乱的游客,见谁说买房就骂人傻x,见人赔钱它就高潮迭起,让人恶心。
    评论77 游客 [有.名.士.其] 2020-01-02 22:18
    现在谁说房价跌,大剑就会举剑杀了谁,哈哈哈
    评论76 白云大剑 2020-01-02 22:17
    [quote="游客"]去年评估价暴跌,今年开春,房价会按照新估值住下压。真是跌跌不休。[/quote] 对呀,恶性循环,最后房子就白送啦。 耐心等待吧。
    评论75 游客 [顺.玉.周.作] 2020-01-02 22:16
    去年评估价暴跌,今年开春,房价会按照新估值住下压。真是跌跌不休。
    评论74 白云大剑 2020-01-02 22:14
    [quote="游客"]你不补就不亏了?sbb,明年又跌20%了,哈哈哈[/quote] 当homeless 最保险,干赚不赔。 你赶紧去。
    评论73 游客 [五.癸.记.至] 2020-01-02 22:12
    你不补就不亏了?sbb,明年又跌20%了,哈哈哈
    评论72 白云大剑 2020-01-02 22:12
    自己忽悠了半天补首付,自己不去补? 太不地道了吧? 你就不怕银行收房? 不怕银行不给你renew? 还是自己住在出租屋,想象着别人都活不下去,自己终于要出头了?
    评论71 白云大剑 2020-01-02 22:07
    [quote="游客"]有个sb,亏到神经了,补不补都是亏钱啦,sbb,[/quote] 你有房就赶紧去补首付,没房就不要胡说。就这么简单。
    评论70 游客 [五.癸.记.至] 2020-01-02 22:05
    此评论因为含有不合适言语, 已经被禁止
    评论69 白云大剑 2020-01-02 22:04
    游客和游客还惺惺相惜呀!哈哈哈,太搞笑了。
    评论68 游客 [有.名.士.其] 2020-01-02 22:03
    疯了,彻底疯了
    评论67 白云大剑 2020-01-02 22:02
    乱叫补首付的,你自己以身作则去银行先补了,写个帖子,银行的人怎么说的,不补的后果是什么?给大家写清楚,也算干了点实事。 不要自己住在地下室,整体闭门造车。
    评论66 游客 [有.名.士.其] 2020-01-02 22:00
    你不用理他,他已经疯了,见一个咬一个。快离他远点
    评论65 白云大剑 2020-01-02 21:54
    [quote="游客"]房价跌成负资产了,补个首付款不是很正常吗?[/quote] 那你赶紧去补啊。补回来跟大家说一声,不也是造福大众?
    评论64 游客 [叙.玉.文.作] 2020-01-02 21:48
    房价跌成负资产了,补个首付款不是很正常吗?
    评论63 stephen01 2020-01-02 21:45
    很多人要哭死了
    评论62 白云大剑 2020-01-02 21:44
    赶紧去银行补首付吧,去晚了银行要收你的房子啦。
    评论61 白云大剑 2020-01-02 21:42
    [quote="游客"]不和你争论了,你自己看看这个贴子里你和多少人在吵架吧!难道大家都错了,就你一个人是对的?感觉你立刻是位老年人,比较固执,并且没有任何金融知识。所以才会有这么多人反对你,你好自为之吧!拜拜[/quote] 你的金融知识丰富。那你赶紧听多数人的,卖房走人吧。
    评论60 游客 [顺.玉.百.作] 2020-01-02 21:37
    不和你争论了,你自己看看这个贴子里你和多少人在吵架吧!难道大家都错了,就你一个人是对的?感觉你立刻是位老年人,比较固执,并且没有任何金融知识。所以才会有这么多人反对你,你好自为之吧!拜拜
    评论59 白云大剑 2020-01-02 21:32
    [quote="游客"]我就看到你一直在喷。见一个喷一个。听不了不同的意见。可悲![/quote] 你管你的话叫不同意见? 那我的话对你不也是不同意见? 你接受了?
    评论58 游客 [顺.玉.百.作] 2020-01-02 21:30
    我就看到你一直在喷。见一个喷一个。听不了不同的意见。可悲!
    评论57 白云大剑 2020-01-02 21:26
    [quote="游客"]我没看到谁说跳楼了。你是不是太敏感了,怎么这么激动?[/quote] 你没看到的太多了, 连标题和首贴都没看到就上来喷。
    评论56 游客 [顺.玉.百.作] 2020-01-02 21:24
    我没看到谁说跳楼了。你是不是太敏感了,怎么这么激动?
    评论55 白云大剑 2020-01-02 21:22
    [quote="游客"]你又不是富豪,天天拿富豪说事有意义吗?对于富豪补个首付不算什么,可惜你不行。[/quote] 这个帖子讨论的不就是富豪吗? 老百姓的房子跌个几万银行就收房了?补个首付就跳楼了?
    评论54 游客 [顺.玉.百.作] 2020-01-02 21:09
    你又不是富豪,天天拿富豪说事有意义吗?对于富豪补个首付不算什么,可惜你不行。
    评论53 白云大剑 2020-01-02 20:22
    对富豪来说,没准儿认为评估价下来更好。跌掉几千万少交多少税呀! 地税、学校税。 让老百姓去背吧! 难怪温哥华今年税加了7%。 有些人就是蠢,损人不利己,还快活的像吸了大麻。
    评论52 白云大剑 2020-01-02 20:10
    [quote="Hewett"]亏越多表示财产愈多。[/quote] 就是。人家亏损第一的不是还住着海景豪宅该干啥干啥。 就是几个鬼畜游客整体揣测别人要跳楼了。
    评论51 游客 [后.玉.商.作] 2020-01-02 20:08
    你们是怎么和上面这两位金融白痴聊这么久的?连追加首付款这种事还要跟他们反复讨论。别和白痴消费口舌了.
    评论50 游客 [朋.昔.迄.说] 2020-01-02 20:08
    买个房的事情,想买就买,不想买就不买,都是老百姓,吵得血海深仇似的
    评论49 Hewett 2020-01-02 20:07
    亏越多表示财产愈多。
    评论48 游客 [五.癸.记.至] 2020-01-02 19:58
    越嘴硬的可以判断出,就是亏得越多的,哈哈哈,笑死了
    评论47 游客 [有.名.士.其] 2020-01-02 19:55
    光有房子有啥用呀?没脑子,分分钟被银行收回,打回原形。
    评论46 白云大剑 2020-01-02 19:53
    什么人什么境界。 在homeless眼里,自己买房租房的全是傻瓜。 政府发房子求着入住都懒得去。
    评论45 白云大剑 2020-01-02 19:49
    [quote="游客"]温哥华得天独厚的自然环境,全世界投资者都要到这里投资。房价永涨不跌![/quote] 永涨是不可能的。但是只要有人就一定要住房子是肯定的。 有本事你有永远不买。 或者当homeless等着政府的组合屋。 比起自己花几十万上百万,这个最划算。
    评论44 游客 [畜.癸.献.为] 2020-01-02 19:43
    温哥华得天独厚的自然环境,全世界投资者都要到这里投资。房价永涨不跌!
    评论43 游客 [畜.癸.宣.为] 2020-01-02 19:39
    自欺欺人,害人终害己!就是炒房的结果!
    评论42 游客 [畜.癸.宣.为] 2020-01-02 19:37
    一群傻比还心存幻想,银行追不上追你就不亏了?越久亏得越厉害,哈哈哈
    评论41 游客 [背.玉.元.作] 2020-01-02 19:27
    唉,眼看他高楼起,眼看他楼塌了!看看谁叫的最凶,就知道谁在裸泳。
    评论40 Exoticfold 2020-01-02 19:19
    [quote="游客"]网友们讨论估值下跌遭成银行追加首付款的风险,有几位气急败坏地骂人,不知道出于什么目的?呵呵[/quote] 出於对你无知的讥笑呗🤣
    评论39 游客 [有.名.士.其] 2020-01-02 19:17
    网友们讨论估值下跌遭成银行追加首付款的风险,有几位气急败坏地骂人,不知道出于什么目的?呵呵
    评论38 Hewett 2020-01-02 18:59
    如果跌不大,不还本才有风险。
    评论37 游客 [五.癸.记.至] 2020-01-02 18:46
    你们慢慢研究吧,慢慢等着温水煮青蛙,我已经走了,bye bye...
    评论36 Exoticfold 2020-01-02 18:20
    [quote="白云大剑"]要补差价也是豪宅先补。 都跌去几千万了,这得补多少差价? 这些豪宅哪个补了?全是胡扯。 这些游客需要补脑是真的。[/quote] 跟聪明人理论,你很难赢。跟蠢人理论,你一定输。 蠢人喜欢自以为是,觉得自己是对的,别人说什么他都反对,说话从来不经过大脑,我们说“要与人为善”,他就“好人是没有好报的,凡事总是为别人考虑那是傻逼……” 聪明人都是谦逊低调的,他们不会把时间耽误在网络上去喷人,不会把精力耽误在跟人较劲上,他们时间花在有意义让自己高兴的事情上,把时间花在让自己受益的事...  [更多...]
    评论35 Exoticfold 2020-01-02 18:18
    [quote="游客"]九楼说的补差价没有错,1997年我叔叔一家就是被银行要求补差价而破产的。你应该去研读历史再来说话。[/quote] 别瞎说了,你叔叔有没有断供?正正常常供款银行会z折腾你? 还 97年?负资产是 99年後才陆续出现的呢。
    评论34 游客 [宫.此.有.御] 2020-01-02 17:48
    你肯定没钱买房,房子都买不起,就别瞎说了,这样不好
    评论33 白云大剑 2020-01-02 17:35
    [quote="游客"]白大侠,我有renew过啊,两次,每次银行都看评估价格。只是上两次都是涨的。[/quote] 好吧,你说的对。 其实即使房价整体下跌,银行也不会为难你。 加拿大很多地区房价本来就是随着折旧估价下跌的,难道银行都不renew了? 那些豪宅跌去百万千万的,银行都不renew了? 银行更担心的是你的房子缺陷譬如种大麻、水灾、火灾造成的价值损失。
    评论32 游客 [五.癸.记.至] 2020-01-02 17:33
    你这个大条真的是大剂了,银行等着收你的房了sb
    评论31 游客 [石.月.魏.乐] 2020-01-02 17:22
    HELOC freeze In 2008 major home equity lenders including Bank of America, Countrywide Financial, Citigroup, JP Morgan Chase, National City Mortgage, Washington Mutual and Wells Fargo began informing borrowers that their home equity lines of credit had been frozen, reduced, suspended, rescinded or restricted in some other manner.[6][7][8] Falling housing prices have led to borrowers possessing reduced equity, which is perceived as an increased risk of foreclosure in the eyes of lenders. On ...  [更多...]
    评论30 游客 [鸟.癸.取.至] 2020-01-02 17:09
    白大侠,我有renew过啊,两次,每次银行都看评估价格。只是上两次都是涨的。
    评论29 游客 [顺.教.经.不] 2020-01-02 16:53
    没准美国 中国为了不让泡沫破裂,又开始印钞票来洗劫老百姓财富,这种情况也不是不会发生。看看他们印了多少钞票,把养老金财富都给印没了
    评论28 平行空间 2020-01-02 16:50
    就算银行不主动追补首付,但Renew确实是一道坎。银行不是慈善家。
    评论27 游客 [顺.教.经.不] 2020-01-02 16:49
    其实大剑说的量入为出还是在里的。大剑说等抄底是不对的,没有任何人知道底在哪里。日本跌了30年,是谁也没想到的。有些有闲钱,贷款少的可以入市,因为他们是风险小的一批,跌个30,40万不伤筋动骨的可以去赌一把,没准明年人民币就都流出来了。有外资,温哥华就有救。
    评论26 白云大剑 2020-01-02 16:46
    岂非天意? 几个叫骂最凶的游客,ip代码里不是 癸(鬼)就是畜。怎么这么巧,也是服了老天的造化。 哈哈哈
    评论25 游客 [五.癸.记.至] 2020-01-02 16:43
    这里就是很多人想忽悠别人接盘,省点吧,亏不跑等着破产吧,
    评论24 白云大剑 2020-01-02 16:39
    干什么都要量入为出。 但也没必要听几个不坏好意的游客诅咒式的恐吓而整天提心吊胆。 车祸天天有,难道大家都不开车了? 房价就算年年跌,难道大家都不买房了? 这些人骂别人吵房,其实自己就是赌徒的心态。 还幻想一把赚个大的。
    评论23 游客 [五.癸.记.至] 2020-01-02 16:34
    大把这几年买了地的就是负资产,还有炒楼花的也不少,你这样的智商不亏才怪
    评论22 游客 [叔.玉.於.作] 2020-01-02 16:33
    借HELOC的人也要小心了,银行可能随时要求收回贷款因为抵押物估值下降。
    评论21 白云大剑 2020-01-02 16:24
    [quote="游客"]银行不看估值,看什么?房子已经跌成负资产了,你凭什么让银行给你Renew? 还是你把银行当傻子?[/quote] 银行不傻。你傻。 温哥华哪个房子是负资产了?赶紧告诉我。
    评论20 游客 [父.玉.夏.作] 2020-01-02 16:22
    银行不看估值,看什么?房子已经跌成负资产了,你凭什么让银行给你Renew? 还是你把银行当傻子?
    评论19 白云大剑 2020-01-02 16:22
    大力妹又要失望了。这厮还等着别人renew不了贷款割肉卖房自己好捡漏呢。 整体做白日梦。
    评论18 白云大剑 2020-01-02 16:17
    几个游客自己都没买过房瞎忽悠制造恐慌。 Renew的时候银行根本不看你的房产评估和你的还款能力。 你就是失业了只要照常还款银行照样给你renew。 谁愿意把赚钱生意不做跑去法院打官司。 你以为银行的人都闲的没事干。
    评论17 damnff 2020-01-02 16:15
    估价也不是政府抽税玩的数字遊戏 不需要太大惊小怪的
    评论16 白云大剑 2020-01-02 16:13
    [quote="游客"]如果renew mortgage时,评估价格低了,银行贷款是作何考量?[/quote] 你renew过吗? Renew的时候银行根本不看这些。
    评论15 游客 [畜.癸.宣.为] 2020-01-02 16:10
    看就知道一些大陆来的幼稚人士,买了楼就以为什么都懂了,亏死这帮傻比,我都不知道多少亏得底裤都没有了,等着破产
    评论14 白云大剑 2020-01-02 16:10
    要补差价也是豪宅先补。 都跌去几千万了,这得补多少差价? 这些豪宅哪个补了?全是胡扯。 这些游客需要补脑是真的。
    评论13 游客 [父.玉.孝.作] 2020-01-02 15:55
    九楼说的补差价没有错,1997年我叔叔一家就是被银行要求补差价而破产的。你应该去研读历史再来说话。
    评论12 游客 [五.五.黄.御] 2020-01-02 15:52
    如果renew mortgage时,评估价格低了,银行贷款是作何考量?
    评论11 Exoticfold 2020-01-02 15:51
    [quote="游客"]要不然1997年香港就不会有那么多人跳楼。[/quote] 再跟你说一件事。1997-2004 年的香港,银行从来没有因为估值降低而要求补差价或没收物业,那些都是断供而被没收的。 负资产,只需要按时供款,银行不会理你,也没这个心思理你,但是别人减息你就别想了。懂不懂?
    评论10 Exoticfold 2020-01-02 15:47
    [quote="游客"]什么叫按时还款就没事了?不要太天真了!打个比方你的房子100万。你的首付款20万。今年的评估价80万。等于是你的首付已经跌没了,银行不是活雷锋,为了保护银行自身的利益,银行会要求你补交首付款 80x20%=16万。如果银行不追首付款,银行的保障在哪里。首付款就是银行的保障。如果你没钱交首付款,银行就会拍卖你的房子。要不然1997年香港就不会有那么多人跳楼。[/quote] 你说这事在历史上曾几何时发生过。 你準时供款,没钱补差价也转不走贷款,这么好圈死你赚钱的生意不做,跑去走 foreclosure 流程? 抵押...  [更多...]
    评论9 游客 [鸡.西.者.篇] 2020-01-02 15:36
    什么叫按时还款就没事了?不要太天真了!打个比方你的房子100万。你的首付款20万。今年的评估价80万。等于是你的首付已经跌没了,银行不是活雷锋,为了保护银行自身的利益,银行会要求你补交首付款 80x20%=16万。如果银行不追首付款,银行的保障在哪里。首付款就是银行的保障。如果你没钱交首付款,银行就会拍卖你的房子。要不然1997年香港就不会有那么多人跳楼。
    评论8 Exoticfold 2020-01-02 15:26
    [quote="游客"]银行会要求补差价吗?明白的人上来说一说,有些担心。[/quote] 肯定不会发生的事。 你只要準时还贷,银行干嘛要把一个每个月有钱赚的业务,折腾成一个 foreclosure,最後还不一定要得回成本?
    评论7 风舞狂沙 2020-01-02 15:22
    原来这才是房市不能止跌的原始动力
    评论6 游客 [五.昔.纪.义] 2020-01-02 15:08
    \"Every boom has its bust. In 2006, housing prices started to decline. Subprime borrowers couldn\'t sell their houses at a higher price than they paid for them. Banks weren\'​t willing to refinance when the home\'s value was less than the mortgage. Instead, banks foreclosed. \" 10几年前发生在美国的次贷危机,很可能在加拿大重演。现在买房,一定要把未来两年可能的跌幅考虑进去,一旦买入而房价下跌,很麻烦的。
    评论5 游客 [有.玉.齐.作] 2020-01-02 14:51
    银行会要求补差价吗?明白的人上来说一说,有些担心。
    评论4 游客 [臣.玉.三.作] 2020-01-02 14:49
    市中心都大跌了,谁还去素里买?
    评论3 游客 [此.教.史.十] 2020-01-02 14:38
    素里治安问题
    评论2 游客 [叙.玉.继.作] 2020-01-02 13:45
    房价买在高点的人要做准备了,银行很快就会要求补首付了。
    评论1 游客 [顺.教.经.不] 2020-01-02 13:23
    苏里今年没咋跌,房价跌是从西向东,从house到condo,明年你再看。酥梨就进不去这个前10名了
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