[買房賣房] 上市200多天 獨立屋巨虧86萬賣出
房屋價格最近略有所上升,但並不是所有的房屋都以理想的價格賣出。
安省旺市的這棟豪華伍居室住宅在市場上銷售了 210 天,並於 4 月初以驚人的 86萬虧損出售。
這座華麗的住宅位於 Grand Vellore Crescent上,擁有 7 間浴室、超過 8,000 平方英尺的居住空間、16 個停車位、專業景觀和壹個巨大的陽台。
這處豪華房產最初在 2021 年 12 月以 428 萬加元的價格售出,並在壹年半後的 2023 年 4 月以 468 萬加元的價格重新掛牌。
在上市僅肆個多月後,該房屋於 2023 年 9 月以 368 萬加元的價格重新上市,壹下子降價100萬!
再壹次,這所房子未能吸引任何買家,並在市場上閒置了幾個月。
最終,這套豪宅在 2024 年 4 月以 342 萬加元的價格售出,比兩年半前的最初售價低了整整 86萬加元。
盡管售價仍比2016年的售價高出54萬加元,但以8年的時間跨度來看,這點增幅並不算什麼。
今年迄今,已經發生多起有據可查的房產大幅虧損出售案例。
上個月,伯靈頓富裕的拉薩爾社區的壹套房屋以比兩年前購買時低 70 萬加元的價格售出。
在另壹個案例中,北約克 St. Andrew-Windfields 社區的壹套 9,400 平方英尺的房屋在兩次嘗試出售失敗後,其價格被削減了 250 萬加元。
如果不急著出售的話,多倫多地區房地產委員會 (TRREB) 本月早些時候發布的報告顯示,大多倫多地區市場狀況趨緊將很快推高售價。
TRREB 首席市場分析師傑森·默瑟 (Jason Mercer) 表示:“隨著銷售增長趕上房源增長,並且許多社區的賣家市場狀況開始出現,預計春季價格增長將加速,下半年更是如此” 。
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加西網報道:盡管加拿大最昂貴地區的安省旺市的這棟豪華伍居室住宅在市場上銷售了 210 天,並於 4 月初以驚人的 86萬虧損出售。
(來源:Century 21 Percy Fulton Ltd.)
這座華麗的住宅位於 Grand Vellore Crescent上,擁有 7 間浴室、超過 8,000 平方英尺的居住空間、16 個停車位、專業景觀和壹個巨大的陽台。
這處豪華房產最初在 2021 年 12 月以 428 萬加元的價格售出,並在壹年半後的 2023 年 4 月以 468 萬加元的價格重新掛牌。
在上市僅肆個多月後,該房屋於 2023 年 9 月以 368 萬加元的價格重新上市,壹下子降價100萬!
再壹次,這所房子未能吸引任何買家,並在市場上閒置了幾個月。
最終,這套豪宅在 2024 年 4 月以 342 萬加元的價格售出,比兩年半前的最初售價低了整整 86萬加元。
盡管售價仍比2016年的售價高出54萬加元,但以8年的時間跨度來看,這點增幅並不算什麼。
今年迄今,已經發生多起有據可查的房產大幅虧損出售案例。
上個月,伯靈頓富裕的拉薩爾社區的壹套房屋以比兩年前購買時低 70 萬加元的價格售出。
在另壹個案例中,北約克 St. Andrew-Windfields 社區的壹套 9,400 平方英尺的房屋在兩次嘗試出售失敗後,其價格被削減了 250 萬加元。
如果不急著出售的話,多倫多地區房地產委員會 (TRREB) 本月早些時候發布的報告顯示,大多倫多地區市場狀況趨緊將很快推高售價。
TRREB 首席市場分析師傑森·默瑟 (Jason Mercer) 表示:“隨著銷售增長趕上房源增長,並且許多社區的賣家市場狀況開始出現,預計春季價格增長將加速,下半年更是如此” 。
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