說停就停!列市買家把發展商告上庭
大溫樓花糾紛也開始了。
列治文市中心某公寓建築項目由於單方終止合同，導致壹組預售樓花買家聲稱失去了其他投資機會，把開發商告上庭。
7月，由兩華裔作董事的某開發商宣布終止了所有在Buswell Street和安德森路（Anderson Road）開發的壹棟公寓合同。
根據 Richmond News的報道，代表36個預售樓花單位的原告表示，發展商違反合同，並尋求合同價格和“開發項目的公平市場價值”之間的價值差。
而發展商則稱終止合同，是因為該合同被其承包商某建築公司起訴，造成460萬元的損失，導致“不確定的商業環境” 。據稱這起訴訟於2018年12月開始。
發展商還指，終止合同的原因是該項目無法在2019年9月30日之前完成。
原始合同規定完成日期為2019年9月30日，如果未能按時完成，除非“所有各方”同意延期，否則將終止合同。
該訴訟於11月15日向BC省最高法院提交，稱沒有任何“重大外部事件”導致合同終止。在合同中，主要的外部事件是指對供應商的“合理控制”，土壤或環境問題或政府行為造成的事件。
此外，原告聲稱施工延誤是發展商的過錯，並且該開發公司尚未獲得施工融資。
原告聲稱，他們已經失去了其財產增值和購買另壹處房屋的機會。
8月，承包建築商以財務為由退出了該項目。
REF:https://www.vancourier.com/richmond-condo-investors-take-...
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