围观:dt中心将建超酷办公楼长这样
(加西网综合) 位于温哥华市区西彭德街和西摩街交汇处西北角的1969年建成的六层高公寓，可能在未来几年内被更新替换。
当地开发商Reliance Properties已提交了土地重新规划申请，以将位于West Pender Street 601的该物业转变为一栋全新的338英尺高的29层办公楼。虽然该区域的分区允许最高450英尺的建筑高度，但实际的可建筑高度却受到来自Cambie Street Bridge的视角限制。
据悉，该建筑物仍然能够达到很高的建筑密度：在18,705平方英尺的场地上总建筑面积为445,350平方英尺，建筑面积比密度是土地面积的22.9倍，占地块面积的一半以上。
地点：
目前街景：
未来规划模拟图：
除办公用途外，该建筑还包括15,000平方英尺的地面零售和餐厅空间，以及顶层的办公室职员的大量高级便利设施，这表明该建筑是为大型、高素质的公司租户而建筑设计的。
计划希望在第28层打造占地10,000平方英尺的便利设施，将包括游泳池、热水浴池、水疗中心、大型健身馆和健身室。
而在顶楼29层，还将设有一个6,300平方英尺的类似休息室的舒适空间，以及一层高的宽敞室外屋顶甲板。
这项计划是由总部位于纽约的Kohn Pedersen Fox Associates（KPFA）设计公司打造的最新的温哥华地区项目，该公司曾经以设计上海的世界金融中心、香港的国际贸易中心和纽约的哈德逊广场改造项目而闻名全球。
设计中传达了大楼的理念：“建筑物的灵感在于将自然元素与建筑元素编织在一起，以在城市中创造绿洲。外墙由框架元素组成，这些元素在两个方向上折叠以产生编织效果。这种物质被认为是一种能反射光线并为周围环境增添意想不到色彩的闪亮温暖金属。虽然主楼的玻璃是平坦的，但在建筑物的底部和顶部，玻璃开始按计划折叠，以分别开辟视野，供零售和舒适度之用。”
从模拟设计图中显示，立面的图案在顶部分解成折叠玻璃，从而为舒适空间和“开放的天空”创建了露台花园。
该物业现有的停车场结构目前占温哥华市区商业改善协会创建的Alley Oop粉红色巷道的很大一部分。虽然巷道在施工过程中会受到重大的临时影响，但计划将恢复和增强由这种独特的对行人友好的公共空间所产生的“位置感”，作为新塔楼项目范围的一部分。
重建的一部分社区便利设施捐款可能会直接用于Alley Oop的这些改进。车道的基本功能包括塔楼的装载区和通往八层地下停车场的车辆通道，可提供201个车位。
目前街景：
未来规划：
该停车场物业的评估价值为5848.6万加元，其中108,000加元来自建筑物的价值，其余来自土地价值。它去年被Reliance以1.26亿加元的价格收购。
Reliance还拥有位于19 West Westtingsing Street 602的10层高的办公楼，位于Alley Oop开发区的正北。
（新闻来源：dailyhive）
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