[房屋出租] 违规分租致人死 房东需赔偿$130万

加西网报道:昨天,因拥有的分租房发生火灾导致有人死亡,多伦多的一名房东被裁定需要赔偿死者的家属130万加元。


火灾发生在2013年11月,当时该房东拥有的一栋分租房发生大火,一名24岁房客爱丽莎.拉莫斯(Alisha Lamers)被大火困住被困在所住的地下室内。



(来源:多伦多警方)

她被消防人员发现时已经昏迷不醒,身体被大面积烧伤。

法医鉴定拉莫斯全身55%以上的身体遭受2级和3级大面积严重烧伤。

尽管被紧急送往医院接受治疗,但拉莫斯仍不幸在三天后死亡。

消防局在火灾后的调查中发现该分租屋多处违反消防安全规定,没有烟雾报警器;地下室窗户为铁窗,无法逃生;没有第二个逃生出口。


法官表示发生火灾的分租房并没有获得市府的许可,也没有符合分租所要求的消防法规。

被告的房东表示不清楚分租房需要获得市政许可。

这也给很多华裔房东一个提醒,在将房子分租时一定要检查所在城市对于分租的规定,改建要符合分租房的各项要求,获得相应的许可。

CBC曾对全国的分租屋火灾进行过统计,5年内全国至少发生了532起分租屋火灾,47人死亡。

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